房屋转让协议书(15篇)

房屋转让协议书（15篇）

房屋转让协议书1

20_年—、QQQ两兄弟的父亲龙健因故过逝，留下广顺镇北

场社区（广顺农村信用合作社对面）房屋一套（该房所在层数为

四楼共93.442m2产权在一名下）及门面一个（32.34m2,产权在

父亲VVV名下）母亲现健在，因母亲有退休工资，生活暂无困难，

通过兄弟及母亲协商，每年兄弟二人每人给母亲1200元作为补助。

关于父母所留下的此房产，兄弟及母亲商议，作出如下决定：

1.兄弟—补给兄长龙明忠人民币大写：叁拾万整¥：

300000.00元。则此房及门面归属权归兄弟—所有。以后兄长QQQ

及妻及其子女等任何人不得干涉此房的'权属。

2.此房达成协议后如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿

的一切权利自合同生效日起归龙明兴所有。任何人不得干涉。

3.本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，母亲留一份，具

同等法律效力。

兄长（签名或盖章）：身份证

号：___________________________________

兄弟（签名或盖章）：身份证

号：________________________________

母亲签名：证明人签名:

签订日期：年一月―日

房屋转让协议书2

甲方：—（以下简称甲方）身份证号：—

乙方：—（以下简称乙方）身份证号：—

甲方将坐落于—园新村的房屋二至三层，新建的.一个外壳,

作价转让给乙方，所有权属永归乙方所有。

1、该房屋四至如下：东至：—屋合墙为界；南至：规划道路

以该屋滴水为界；西至：—合墙为界；北至：以山体水沟为界;

上至天，下至地。

2、现该房屋的水电安装、门窗、内外粉刷、装修以及四楼一

屋都是乙方自建，甲方无权干涉。

3、双方协议作价为人民币柒拾捌万元整，（¥78万）元付款

方式，甲方交出房屋所有权属后，乙方签字后一次性付清。

4、本协议书，乙方付清房款后，双方签字，按印后生效。双

方永远不得反悔，任由乙方作任何使月，包括居住、办厂或再行

出卖。如果甲方执意反悔，甲方退还本金给乙方，还须支付20%违

约金给乙方。利息按银行定期利息计算。

5、房屋转让后，如今后国家和集体需要征用该房屋地基时,

一切赔偿包括地基补偿统归乙方，甲方不得以任何理由得出异议,

索取任何款项。

6、甲方应将上述房屋现有一切审批证件交由乙方，永已保管,

日后乙方需要办理转户等有关证件，甲方必须配合乙方办理。但

其费用均由乙方自负。

7、如果发生房四至方面和村道路使用权等争议，甲方无条件

支持配合乙方，解决好矛盾纠纷。

8、甲方保证对转让之房屋不存在任何权属争议。被查封、被

扣押等情况，甲方保证房屋交接时，没有产权纠纷和财务纠纷，

保证已清除该房屋，由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交

接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

9、甲方签字代表全户愿意，如妻儿、子女等另有异议一切责

任由甲方承担。

10、本协议一式三份甲乙双方各执一份，见证人一份经甲乙

双方、见证人签字后即生效。

甲方代表全户签字：乙方代表全户签字：

见证人签字：

转让协议书签订日期：20_年5月19日

房屋转让协议书3

甲方（卖房人）：

乙方（买房人）：

房屋结构及设施：二室一厅、水、电、暖、煤气、太阳能齐

备。房屋产权：局有限产权经甲、乙双方共同协商对上述房屋及

产权达成协议如下：

一、甲方自愿将上述房屋及产权转让给乙方，转让价格：

元整（元）。

二、房屋产权过户由乙方负责。

三、从年交出空房及有关房屋一切证件（房本和门钥匙

及交款收据等）

四、从年一切费用均由甲方负责。上费用由乙方负担0

五、从年权，一切权利均归乙方所有。承担。

六、未过户之前，如需要任何证件，甲方积极主动配合乙方。

七、从即日起甲乙双方均不得违反本协议规定，否则，如乙

方不买所付房费一律不退，如甲方不卖，赔偿乙方双倍买房费用。

八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，从签字之日起生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年月一日年_____________月

日

房屋转让协议书4

卖方（以下简称甲方）：—

姓名：_____

国籍：—

居民身份证号码：

地址：_________

联系电话：

邮政编码：

买方（以下简称乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名:

国籍：—居民身份证号码：地址：

联系电话：邮政编码：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

人张启祥同意，达成以下合同条款：

第一条：房屋的基本状况

因为甲方的三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地上

养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐

落在省市县镇村委会组的房屋院落（包括：主房一间，厨房

一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋

相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋

结构为土木结构，建筑面积平方米（其中实际建筑面积

______平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件

一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使

用权证号）（房地产权证号）为o该院落具体位置为：

东邻：________

西邻：________

南邻：________

北邻：________

登记长度为：米、宽度为米，面积共平

________米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两

分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原先的老水池及其水源一

个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且

允许乙方家人过世以后能够在甲方家的林权山内安葬，到时不收

分文安葬地块钱。

第二条：房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证

上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测

定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简

称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的±10%时，房价款持续不变。实际面积与暂测面积差别超过

暂测面积的土50%时，甲乙双方同意另协商处理。

第三条：土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用

权年限自年月日至年月

日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为

;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使

用权出让手续。

第四条：价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

即人民币小写元。其中（小写：为房屋实际价款，（小写：用

于购买房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：用于购买

家地块（面积为平米）作为道路，（小写用于购买徐罗组家地块（面

积为平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵

押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有

线电视费等。

第五条：付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币）万

千百拾元整，并应于本合同生效之日

起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可

由双方另行约定。

第六条：交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书

交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将

该房屋付给乙方。

第七条：乙方逾期付款的违约职责

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二

天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过

天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下

述第种约定，追究乙方的‘违约职责。

1,终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲

方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约

金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第八条：甲方逾期交付房屋的违约职责

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合

同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交

付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月

内按利率计算；自第个月起，月利息则按

利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不

履行本合同，乙方有权追究甲方的违约职责。

L终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续

履行。

第九条：关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并

已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权

原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如

因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙

方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、

回迁房等）全部归乙方所有。

第十条：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部职责。

第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。

第十二条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。

第十四条：本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十五条：本合同连同附表共页，一式

份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效

力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年一月—日年—月—日

签于签于

房屋转让协议书5

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：______________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：______________

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋

转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守。

第一条房屋基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于—市—县（区）—社区

―单元一层—号，总建筑面积平方米。

第二条转让价格

双方商定转让价格为（人民币）元整，大写

（人民币）万元整。

第三条付款方式

a、此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款

批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办

理贷款手续。（以收据收条为准）

c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元

整。（以收据收条为准）

d、余款元整，由银行直接划拨给甲方。

第四条房屋交付

甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相

关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的'占有、使用、收益和

处分权。

第五条相关费用

转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人

民币）万元整。

第六条办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续C

甲方（签字）：_______________

—年月日

乙方（签字）：_______________

—年月日

房屋转让协议书6

甲方：

乙方：

甲方拥有位于市占地面积为

平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土

地上的总计面积平方米的房产。甲方拟将这块土地使用

权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、自愿、

有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：

第一条转让土地及房产的基本情况

1>土地座落位：___________________________

2、土地使用权面积：

3、土地规划用途：_________________

4、土地使用权来源：

5、土地使用期限：________________

6、国有土地使用证的号：

7、国有土地使用权出让合同书的号：

8、地号：___________________

9、房权证号：________________________

10.房产建筑的使用面积：

11.房产面积：_____________________

第二条转让价格

1、甲乙双方确认转让价格为人民币（小写：

________________________）;

2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于

该宗土地上的房产。

第三条支付方式

1、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续

和房产产权过户手续的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方

在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。

2、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：

第1期人民币大写元（小写元），付

款时间：一年—月—日，甲方（签字确认）：

第2期人民币大写元（小写元），付

款时间：—年―月—日，甲方（签字确认）：

第三期人民币大写元（小写元），付

款时间：—年—月—日，甲方（签字确认）：

第四期人民币大写元（小写元），付

款时间：—年—月—日，甲方（签字确认）：

第四条资料的交付及手续的办理

1、在本合同生效后日内，甲方应将与该转让地块

的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给

乙方。

2、在本协议生效后日内，甲方应完成本协议所指

土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。

3、在完成上款手续后的日内，乙方有权继续调查

甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权

利瑕疵，甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。

第五条税费的负担

在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政

府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由

承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由以

名义支付。

第六条转让的法律状况

1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使

用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利

随之转移给乙方；

2、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵

所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登

记之日起，有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。

第七条甲方的违约责任

1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本

协议应尽义务超过个工作日，视甲方构成根本性违约。甲

方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙

方，同时按本协议总价款的%赔偿乙方的经济损失。

2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使

用权及房产享有权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，

视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。

3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按

乙方已付转让款每日万分之向乙方支付违约金。

第八条乙方的违约责任

1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总

价款的%赔偿甲方的经济损失。

2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的

有关资料以及产权证书等移交回甲方。

第九条声明及保证

甲方：

1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署

本合同的完全能力。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有

效。

3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构

均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、

裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地

使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索

任何权益。

5、甲方为签署本合同所需的‘内部授权程序均已完成，本合

同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对

合同双方具有法律约束力。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有

效。

3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构

均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、

裁定、裁决或具体行政行为C

4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本

合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的

属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商上秘密、

公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商

业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不

得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法

规另有规定或双方另有约定的除外。

第H条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的

文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可

采用（书信、传真、电电子邮件、当面送交等）方式传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达。

2、各方通讯地址如下：

甲方：__________________________________________________

乙方：__________________________________________________

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日

内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相

关责任C

第十二条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更

本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，

双方在规定的时限内（书面通知发出日内）签订书面变更协

议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，

任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由

责任方承担。

第十三条其他事项

1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协

议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章

之日起生效。

3、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。

协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的：

（1）向仲裁委员会申请仲裁

（2）向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼

4、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：（签字）：

签订地点：签订地点：

年—月—日年—月—日

房屋转让协议书7

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，

所有权证书房权证（）字第______号。甲方为该房屋的现状

负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米（不

含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定

及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及

县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力C

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总

房款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，

但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自

梅约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还

给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方

的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方

所应付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，

定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超

过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

L没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部

门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有

权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办

二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产

生的'税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在

金融部门抵押贷款（

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款

时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授

意签署相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极

协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签

署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组

成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双

方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人

民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋

交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自

双方签字之日起生效。

甲方：____________

经办人：__________

电话：____________

乙方：____________

电话：____________

丙方：____________

电话：

年一月—日

房屋转让协议书8

甲方：

—合作社

住所地：

法定代表人:—

乙方：

—合作社。

住所地：—

法定代表人:—

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事

宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据—人民法院—执字（_）第—号民事裁定书，甲方

依法取得原属—所有的位于—县—的—房屋一处，共一层每层一

间，共计一间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给

乙方。

三、转让财产的.范围，以—人民法院—执字（_）第一号民

事裁定书所列财产为准。

四、转让价格为人民币元（大写元整）。

五、转让价款，乙方在20__年—月—日前，以现金形式支付

给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付—人民法院—

执字（_）第一号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记

证件及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行

政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提

供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,

由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金

额的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价

款金额的20%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得

擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作

为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，

协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院

提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部

门—县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

附：

1、—人民法院—执字（_）第一号民事裁定书

2、转让房屋产权登记证书及附属资料

甲方—县—农村信用合作社（盖章）

法定代表人（签章）：

乙方（签章）：

20_年—月—日

房屋转让协议书9

出卖方：身份证号：

购买方：身份证号：

甲方于年因县政府_______路项目建设需要，对甲方

的房屋进行征收，甲方在玉清花园取得农民安置地基贰直，现甲

方有安置地基出售转让，甲、乙双方经协商，就甲方的贰直安置

地基转让给乙方用于自建房一事，双方达成如下一致协议，以便

双方依约履行。

一、甲方自愿将坐落于玉清花园的贰直农民安置地基出售转

让给乙方所有，甲方承诺对该贰直地基拥有完整所有，与他人没

有纠纷。

二、地基转让价款合计万元人民币。该款已包括所有

费用在内（包括了甲方已交纳的每直地基浇地梁的款额每直贰万

元），甲方不得再借任何理由向乙方要求支付地基转让款的基地任

何费用或附属费用。

三、地基转让款分两次支付，双方达成本协议当天，乙方先

支付甲方地基转让款万元，余款万元于政府相关部门允许

施工建房之日起两个月内付清。甲方收到乙方所付款额后，向乙

方出具收据，乙方支付给甲方的'地基转让款。

四、甲方应无条件协助乙方办理建房及办证（土地证、房屋

所有权证）等相关一切手续，办理费月由乙方承担。如建房手续

暂时不能办理在乙方名下，甲方允许乙方以甲方名义投资建房，

甲方不得找任何理由刁难乙方，所建房屋所有权和土地使用权相

关权属属于乙方所有。

五、乙方付清地基转让款后，乙方根据情况需要有权对贰直

地基（或建好的房屋）进行转让、出售，甲方不得干涉反对，所需

相关手续，甲方同意无条件协助配合。

六、甲方收到乙方支付的第一笔地基转让款后，甲方同时将

征收补偿协议等相关证明该贰直地基相关手续复印一份给乙方，

双方签订的协议生效，任何一方不得借任何理由反悔，如反悔按

所收款额双倍赔偿乙方损失，如乙方反悔，所收款额不予退回乙

方。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

以上协议内容完全出于双方自愿，双方对协议内容无异议，

双方签字确认。

甲方：乙方：

在场见证人：

年月日

房屋转让协议书10

甲方身份证号码

乙方身份证号码

依据公平、自愿、平等的原则，经甲乙双方共同协商一致,

甲方同意在于山大道4—4#国有出让土地第

单元第层

房厅一厨两卫一

阳台房屋一套转让给乙方，该房屋住房面积约平方米，柴火间约

平方米，就此协议双方特订立以下几点：

一、该房屋所在位置：

(1)、该房屋建在于山大道4--4#国有出让土地上。

(2)、东靠南面

西面北面

(3)、该房属于本栋房屋第单元第

层(含店面第层)。

二、该房屋价格：

(1)、住房：元每平方米；

(2)、柴火间：元每平方米。

(3)、住房与柴火间总房款共计人民币

_____________________元整。

三、该房屋付款方式：

(1)、在合同成立日乙方付给日方全部房款的85%,约

元整。

(2)、在房屋封顶时乙方付给臼方全部房款的15%,约

______________________元整。

四、该房屋的门、窗、水、电所涉及的税、费等开支由乙方负

责。

五、该房屋建造所涉及的'税费都由甲方负担，乙方承担办理

房产证、土地使用证的一切税费。

六、乙方必须及时交付房款、税费，不得拖延。若拖延影响

工程进度、产权登记甲方按乙方所交付房款的80%退回给乙方后

协议自动终止。

以上几点双方遵照执行，此协议一式两份，甲乙双方各执一

份。本协议自签订之日起生效。不得反悔！

甲方手机号码

乙方手机号码

年月

______________________日

房屋转让协议书11

买方：

身份证号码：

地址：

联系电话：

卖方：

身份证号码：

地址：

联系电话：

中介方：物业管理有限公司管理处

地址：

联系电话：

一、买方自愿认购卖方位于区路大厦/花园苑/栋室，户

型为房厅卫，建筑面积为M2之物业（以下简称该物业），《房

地产证》号或《房地产买卖合同》（预售/现售）号。

二、买卖双方经友好协商议定，该物业交易价格为人民币（大

写）元整（小写元整）（以下货币名称略）。该物业原购房合同

总价为（小写）元整。

三、有关该物业产权交易前的纠葛、楼宇按揭或房产抵押、

债权债务等未尽事宜，卖方必须在交易前妥善处理完毕；该物业

交易后，如仍存在交易前未尽事宜或相关法律责任和纠纷，由卖

方承担，买方不承担任何责任。

四、付款方式:

1、口签署本协议时，买方即向卖方支付购房定金（大写）元

整；卖方需将该物业之房产证原件交中介方。

口签署本协议时，中介方代卖方收取买方购房定金（大写）

元整；

卖方在工作日内公证委托中介方经办人为该物业转让手续

卖方全权代理人后，或卖方在工作日内将银行按揭手续和与该物

业有关的债权债务等清算完毕、房产证交中介方后，中介方在将

定金转付卖方。

2、口一次性付款：

1）买方须于年月日前，向中介方支付购房款（大写）元

整；

2）中介方取得卖方《房产证》，并且买方交清购房款后，在

个工作日内，中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》,

并协助买卖双方办理产权过户登记手续；

3）当产权转移完毕并领取到新产权证后，中介方在5个工作

日内将购房余款款转付给卖方。

购房余款为：口中介方没代理卖方赎楼，购房余款为（大写）

元整。

口买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭（贷

款）余款，中介方代理卖方赎楼后，购房余款为购房款减去中介

方代卖方归还的银行按揭（贷款）余款；

□银行按揭付款：

1）买方须于年月日前，将购房首期款（大写）元整（注：

此为大概数目，准确的数需等银行承诺答复后多退少补）存入指

定银行或中介方指定的帐户；并在中介方的协助下前往银行、律

师楼等地签署有关按揭的文件，依时交纳由按揭而产生的律师费、

保险费、公证费、评估费、登记费等，买方不得借故推托，否则视

为违约；

2）中介方取得卖方《房产证》，银行出具贷款承诺书后，在

个工作日内，中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》,

并协助买卖双方办理产权过户登记手续；

房屋转让协议书（物业为中介）提要：买卖双方同意中介方

用购房款归还卖方在银行的按揭（贷款）余款，中介方代理卖方

赎楼后，购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按揭（贷

款）余款

>

3）当后，购房首期款即转付给卖方；银行承诺贷款的‘金额

由银行直接支付给卖方。

3、买方须按时向卖方交付购房款项，如超过日未向卖方交

付购房款或未将首期购房款全额存入指定帐户时，则视为违约行

为，卖方有权没收期购房定金，原数退还买方已付部分购房款，

即终止本协议。

五、按政府的有关规定，买卖双方议定：房地产交易的等费

用由方承担；房地产交易的等费用由方承担。

六、卖方将房屋移交给买方前，所有该物业之水费、电费、

电话费、煤气费及物业管理费和等均卖方负责清算，卖方并协助

买方办理该几项的过户手续，相关转名费用由买方支付。

七、买卖双方议定：年月日前，卖方将该物业移交买方使

用。

八、该物业是以现状售予买方，而买方曾被邀检查或已授权

代表代为检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。

九、当买卖双方签订《武汉市商品房买卖合同》时，买方向

本公司支付相当于交易总额之%的佣金，计（大写）元；卖方向

本公司支付相当于交易总额之%的佣金，计（大写）元。

十、本协议签署后，买卖双方须依照本协议之条款与时间进

行交易。如属买方违约，则卖方不予退还买方购房定金；如属卖

方违约，卖方则应双倍赔还买方购房定金，退还买方所付其它款

项（不另计利息）；本公司中介服务佣金由违约方承担。

十一、买卖双方的通讯联络以本协议所载明的电话、地址等

为准，买卖双方必须保证其提供的上述电话、地址等的真实性。

若中介方按上述电话、地址等联络不到买卖双方某一方时，则此

方应承担由此而引起的相关全部责任。

十二、于本协议之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及

协议之内容，如有与本协议不相符的以本协议为准。

十三、本协议一式三份，买、卖双方及本公司各执一份，均

有同等效力，经三方签字并加盖中介方公章后即生效C

十四、本协议产生争议，三方协商无法解决时，可向武汉市

仲裁委员会提起仲裁，该委员会之裁决结果对三方均有约束力。

十五、其他约定事项：

卖方买方中介方（盖章）

签名签名经办人

年月日年月日年月日

房屋转让协议书12

转让人（甲方）：

（以下简称甲方）

受让人（乙方）：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、

等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、

有偿的原则，经双方协商一致，就甲方合法拥有的房屋转让给乙

方事宜，订立本合同。

第一条、房屋的基本情况：

甲方转让房屋坐落于

建筑面积为平方米，另外包含仓房位于

,建筑面积为平方米。

（特别提示：房产证及钥匙正在办理中）。乙方对甲方所要转让的

房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋权属及债权转让：

本合同中所述房屋是甲方合法拥有财产。该房屋没有产权纠

纷，不存在房屋抵押，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清

事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

本合同中所述房屋目前仍有银行贷

款人民币元整（大写：元整）未

还清，转让后该贷款由乙方承担，甲方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋价格：

甲乙双方议定，转让房屋的总价款为人民币

元整（大写:元整）。

第四条、付款时间与办法：

甲乙双方同意分多次付款。首付人民币元整（大

写：元整）交付甲方，首付款在签订合同后

日内一次性支付，甲方收到款项后应立即出具收据给乙方,

并注明收款数额及款项用途。剩余房款人民币元整

（大写：元整）在甲方将房产证办理过户给乙方

后日内支付完毕，甲方收到款项后应立即出具收据给乙方,

并注明收款数额及款项用途C

甲方的银行账号：开户行,户

名,账号0乙方可现金

支付给甲方也可将购房款存入甲方上达的账户。

第五条、房屋交付：

甲方应当在收到乙方首付款当日将房屋交付给乙方，与该房

屋相关的所有手续和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各

项文件及票据为证明）。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经

甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、在办理到房屋所有权证、土地使用证、房屋钥匙及其他手

续所需缴纳的税收和费用均由乙方承担，如果办理到甲方名下，

甲方应自领取之日起日内，将领到的‘产权证书和钥匙交由

乙方。

2、在办理到房屋产权证、土地证等其它手续之后，自乙方向

甲方提出办理房屋产权过户请求之日起日内甲方须无条件

协助房屋产权证、土地证及其过户手续，所需相关费用(包含交

易费，营业税等)由甲方承担。甲方应提供一切与之有关的过户

手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

3、甲方在房屋交付后，无论办理房屋产权证，土地证及其过

户手续与否，乙方对该房屋有任意处分权，甲方不得以任何方法

方式阻挠。

第七条、违约责任条款：

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本

合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用。

(1)、合同继续履行，乙方有权按已交付的房价款按每月2%

利率向甲方追究违约金，直至房屋实际交付。

(2)、合同解除，乙方有权要求日方返还已交付款项，并以

已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金。

2、甲方如未按本合同第六条第二款规定的期限协助乙方办理

房屋产权过户的。

(1)、合同继续履行，乙方有权按已交付的房价款按每月2%

利率向甲方追究违约金，直至房屋实际交付。

(2)、合同解除，乙方有权要求日方返还已交付款项，并以

已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金。

3、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量

问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失

由甲方承担责任。

4、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到

日的，甲方有权解除本合同°

5、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权

要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要

求甲方按每月2%利率

支付利息给乙方。

第八条、双方约定的其他事项：

1、房屋交付后，当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆

迁补偿款归乙方所有。

2、房屋交付后，当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所

有人变化时，新的产权所有人承担全部责任。

3、从合同签订之日起，甲方不得再对合同进行增加任何附加

条件，且甲方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权(包括

但不限于赠与、转让、继承、或从事商业活动)。

第九条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平原则签订本合同，签订本合同后，

双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生

的争议，双方可通过协商解决。协商天成的，任何一方均可向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，

与本合同具同等的法律效力。

第十一条、本合同需由甲乙方共同签字后方能生效c本合同

一式两份，双方各持一份，具同等效力。

转让人（甲方）签字：身份证号码：

手机：______________________

日期：年月日

受让人（乙方）签字：身份证号码：

手机：______________________

日期：年月_____日

房屋转让协议书13

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法

律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，

就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本协议。

一、转让标地

甲方将其承包经营的乡（镇）村

组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途

附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经

营C

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自

年月日起至年月

_________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方

承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收

取合理的补偿金。本协议的补偿金为元（没有补偿金时

可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿

金:

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时

可划去），支付的时间为C

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时

可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为O

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于年月日前将转让承

包经营权的土地交付乙方。

交付方式为或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有

关手续，在协议生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证

书，签订新的土地承包经营协议，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的、使用、

收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必