改造施工合同（26篇）

改造施工合同（26篇）

改造施工合同篇1

发包方：_房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包方：工程有限公司（以下简称乙方）

根据甲方建设需要，依据《中华人民共和国合同法》及其他相

关法律法规的有关规定，为实现本合同目的，明确双方的权利和义

务，经过充分协商，特订立本合同，共同遵守。

一、项目概况

1、工程地点：

2、工程名称：会所外墙泛光照明系统工程

3、承包范围：乙方按照甲方提供的珑源一品会所外立面效果图,

按照泛光照明的设计规范，结合勘查实际现场情况，乙方提供的设

计图纸及工程报价范围。本工程的界面划分，会所照明控制箱下桩

头至泛光照明全系统，包括控制装置、灯具，管、线缆、配件、支

架等。

4、承包方式：包工包料、包施工、包调试、包一次通过验收。

二、合同总价及付款方式:

1、本合同闭口总价为人民币：一元，大写：_元整。

2、全部工程安装完成，系统调试完毕并一次通过甲方或专业部

门验收合格，办理完工程竣工结算后14天内，甲方付至乙方工程结

算金额的97%工程款。

3、质保期满后并经物业管理部门确认无质量问题及无维修遗留

问题后14天内，甲方无息支付乙方质保金3%。

4、合同总价中包括泛光照明（含附属配套控制装置、灯具，管、

线缆、配件、支架等）的设计、制造、运输、安装（包括预埋）、

脚手架、调试、管理、利润、税金、保险、验收等一切费用，工程

量乙方报价已经包含所有内容，实际工程量大于报价部分，甲方不

予追加报价。

三、工程质量标准和保修期

1、按国家有关泛光照明施工规范和标准及施工图纸保质保量。

2、工程保修期为贰年，保修期自工程竣工验收合格签字之日

起计。

四、甲方权利义务

1、甲方有权监督乙方的施工，要求乙方遵守施工现场的管理规

定，要求乙方保证施工质量，督促乙方施工进度;

2、甲方需尽最大可能为乙方提供施工的便利条件，甲方需负责

提供乙方施工期间的’用水用电，其所产生的相关费用由乙方承担；

3、负责合同履行过程中对工程质量、进度进行监督检查，负责

沟通解决工程施工中的问题。

4、甲方需按本合同约定向乙方支付工程款。

5、办理乙方工程结算。

6、甲方委派为甲方现场专业负责人。

五、乙方权利义务

1、乙方需负责协助甲方办理与泛光照明相关的手续。

2、乙方须按照档案管理有关规定，根据工程实际施工状况，绘

制会所泛光照明工程竣工图及资料一式四份。

3、负责确保工程质量符合相关规范、满足使用要求，达到效果

图基本效果。

4、接受甲方的监管，服从甲方协调管理，在施工中与其他相关

部门协作配合，验收完毕后及时退场并保持工地的清洁，并负责其

施工产生的垃圾清运及费用；

5、施工过程中因乙方原因造成人员伤亡、结构坍塌和装饰损坏、

火灾损失均由乙方承担全部责任；由此给甲方造成的损失,包括经营

损失，也应由乙方负责赔偿；

6、负责采取相应措施保证安全施工、文明施工；乙方在施工前

应制定完整的施工安全制度及相应的突发事件预案，乙方在施工时

应采取相应的安全防护措施，以防止意外事件的发生，负责按施工

进度计划进行施工，保证工程如期完工。

7、乙方委派为本工程负责人。

六、质保期服务

质保期贰年，在质保期内乙方提供24小时报修热线电话，并

保证随时有人接听；乙方在接到甲方电话报修后于8小时内到达现

场，并保证于24小时内排除故障。逾期，甲方有权委派第三方进行

维修，维修费用在质保金中扣除。

七、工期

本工程开工日期以甲方书面通知为准。

本工程总工期为30天。

由于乙方原因延误工期，视为乙方违约，由于甲方原因工期顺

延。

八、违约责任

1、任何一方未按合同约定履行义务则视为违约，违约方承担

违约责任。

2、任何一方中途无故解除合同，则应向对方支付合同总额

20%的违约金。

3、因乙方原因导致总工期拖延，则每逾期一天，乙方向甲方

缴纳合同总额千分之三的违约金。

4、如施工过程中工期延误达30天及以上，甲方有权责令乙方

无条件退场，乙方同意无条件服从并在甲方发出退场令的3日内全

面清理彻底退场，并全部赔偿甲方因工期延误所带来的各项损失。

所有未结的工程款项，待全面退场之后再与甲方结算。

5、甲方未按本合同付款方式及期限向乙方支付合同款，则每

逾期一天，甲方向乙方缴纳合同总额千分之三的滞纳金，

6、因乙方质量问题影响设备正常使用的、甚至造成因使用该

设备造成的业主财产损坏的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全

部经济损失。

7、灯具、控制装置、线缆等均需采用符合国家标准的合格产品,

且相互匹配。如不合格或不匹配的，乙方应无条件更换；如乙方使

用假冒伪劣产品的，乙方应承担全额价款的赔偿责任。

九、争议的解决

因履行本合同过程中发生的争议，双方均应友好协商解决；协商

不成，任何一方均可依法向工程所在地仲裁机关仲裁解决。

H、附件

1、泛光照明布置图

2、报价单

3、效果图

十一、其他

1、本合同自双方签字盖章后生效。

2、本合同一式肆份，甲方执二份，乙方执二份。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

签约地点：

签约日期：年月日

改造施工合同篇2

甲方：_____

乙方：____

狮子塘码头由于年久失修，需进行维修改造，根据工程施工的

需要，甲方将该工程委托给乙方施工，依照《中华人民共和国合同

法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信

用的原则，双方协商一致，订立本合同。

一、工程名称：狮子塘码头维修施工改造协议。

二、工程施工内容：码头范围坡面淤泥清理、整平碾压、

碎石垫层铺筑、台阶铺筑、浆砌石排水沟砌筑等工作全部工序。

三、工期：_____在合同签订后—日内乙方必须开始进行相关

工作，年—月一日完工，保证满足甲方要求。

四、合同单价与工作内容

1、本工程承包方式实行总价承包方式，总包价为20.13万元，

其中干砌石砌筑约150立方，单价为350元/立方；浆砌石排水沟砌

筑工程量75立方，单价为260元/立方；路面处理工程量约750平

方，单价为110元/平方；台阶铺筑工程量约130立方，单价为360

元/立方。乙方已充分了解现场情况同意以上述总价承包，包括为完

成本工程项目，所需的设备、材料、人员的全部费用。

2、工作内容：

路面处理：施工范围内坡面淤泥开挖、运输、弃渣、整平、

混凝土铺筑。

台阶垫层铺筑：石料运输、铺料、平整。

干砌石护坡:块石运输、选料、铺筑。

浆砌石排水沟：块石运输、选料、水泥砂浆拌制、浆砌块

石、勾缝。

五、工程计量与支付

合同签订乙方进场施工后一周内甲方支付乙方一%的预付款，

本工程完工验收后办理结算，甲方扣除预付款后支付乙方—%的资

金，留—%结算款做质保金和风险抵押金，待工程验收合格后再支

付—%的资金，剩余—%的资金为质保金，质保期为一年，质保期

满后无息退还。乙方结算需提供有效的税务发票。

六、其他

1、在施工过程中，乙方必须做到安全生产，如出现工伤事故，

由乙方负责。

2、甲方须积极协助配合乙方施工工作，协调好周边群众的关系。

3、此合同签字生效，一式二份。甲乙双方各执一份。未尽事宜

双方另作协商。

甲方（签字盖章）：

乙方法人代表（签字盖章）：_____

改造施工合同篇3

甲方：

乙方:

狮子塘码头由于年久失修，需进行维修改造，根据工程施工的

需要，甲方将该工程委托给乙方施工，依照《中华人民共和国合同

法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信

用的原则，双方协商一致，订立本合同。

一、工程名称：狮子塘码头维修施工改造协议。

二、工程施工内容：码头范围坡面淤泥清理、整平碾压、碎石

垫层铺筑、台阶铺筑、浆砌石排水沟砌筑等工作全部工序。

三、工期：在合同签订后—日内乙方必须开始进行相关工作,

年—月—日完工，保证满足甲方要求。

四、合同单价与工作内容

1、本工程承包方式实行总价承包方式，总包价为20.13万元，

其中干砌石砌筑约150立方，单价为350元/立方；浆砌石排水沟砌

筑工程量75立方，单价为260元/立方；路面处理工程量约750平

方，单价为110元/‘平方；台阶铺筑工程量约130立方，单价为360

元/立方。乙方已充分了解现场情况同意以上述总价承包，包括为完

成本工程项目，所需的设备、材料、人员的全部费用。

2、工作内容:

路面处理：施工范围内坡面淤泥开挖、运输、弃渣、整平、混

凝土铺筑。

台阶垫层铺筑：石料运输、铺料、平整。

干砌石护坡：块石运输、选料、铺筑。

浆砌石排水沟：块石运输、选料、水泥砂浆拌制、浆砌块石、

勾缝。

五、工程计量与支付

合同签订乙方进场施工后一周内甲方支付乙方—%的预付款，

本工程完工验收后办理结算，甲方扣除预付款后支付乙方一%的资

金，留—%结算款做质保金和风险抵押金，待工程验收合格后再支

付一用的资金，剩余—%的资金为质保金，质保期为一年，质保期

满后无息退还。乙方结算需提供有效的税务发票。

六、其他

1、在施工过程中，乙方必须做到安全生产，如出现工伤事故，

由乙方负责。

2、甲方须积极协助配合乙方施工工作，协调好周边群众的关系。

3、此合同签字生效，一式二份。甲乙双方各执一份。未尽事宜

双方另作协商。

甲方（签字盖章）：

改造施工合同篇4

发包方（甲方）：------------------------

承包方（乙方）:

按照《中华人民共和国民法典》和国务院《建设工程勘察设计

管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。

1、工程名称：酒店两台电梯改造工程

2、工程内容：酒店两台电梯改造及检修

3、承包范围：两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动

系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，

电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。

4、承包方式：包工包料

5、工期：年一月一日----年一月一日

第一条、工程价款与支付

1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预

算书”定额执行。

2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超

过本金额，超支部分甲方不予支付。

3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，

工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题

后支付。

第二条、工程质量

1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合

格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合

市技术监督局的要求。

2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，

完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。

3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到

要求，同时承担由比造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标

准(1%)按日支付违约金。

第四条：双方的责任

1、甲方责任：

1.1、会审施工图纸。

1.2、提供具备施工条件的施工场地。

1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由

甲方承担。

2、乙方责任：

2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证

明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。

2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。

2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材

料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔

偿直接和间接损失C

2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙

方负全部责任。

2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现

场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)

支付违约金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接

损失和间接损失后，由乙方承担。

第五条：竣工验收与保修

1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。

甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。

2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包

的范围内，工程保修期为一年。

第六条：争议的处埋

双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调

解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条：未尽事宜及补充条款如下:

1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工

程质量、材料质量与使用、工程进度等与—酒店电梯改造工程有关事

宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必

须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方

承担。

2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时

向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。

3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方

办理验收合格手续C

4、未尽事宜由双方共同协商解决。

第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。

发包方（章）：承包方（章）：

地址：地址:

法定代表人：法定代表人：

委托代理人委托代理人：

电话：电话:

电挂：电挂:

开户银行：开户银行:

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

改造施工合同篇5

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自原、公平和诚实信用的

原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程名称：房屋装修、维修

工程地点：_c

二、工程承包范围

1、屋顶瓦面：检修平整、破损更换、扎脊和屋檐安装，

2、屋顶角梁：角梁检修调平、破损更换维修，

3、室内：四间房屋搓沙、粉刷、贴砖（贴地砖和墙面砖整齐对

缝无翘角）、吊顶、更换7道房门及所有房屋电路安装，

4、房屋正立面：外墙搓沙、贴砖（贴砖整齐对缝无翘角）,

5、走廊院坝：走廊水泥找平、院坝、道路的花台修建，

6、猪圈：从新砌墙改造成厨房、两间厕所和一个洗澡间，并吊

顶和全面贴砖，

7、维修养护：维修过程中及养护和维修建渣日产日清，直至竣

工验收合格；

本合同的价格包括维修项目中所有工作人员的工资、管理费、

作业工具租赁费、工程保险费和工作人员安全保险费等，及合同明

示或暗示的所有一切风险的责任和义务等所有费用。

三、承包工程价格

承包价格为一次性包干价格，不含材料费用。计：人民币元，

大写：元整。

四、协议工期

合同工期总工作日为天。开工日期：—年—月—日，竣工日

期：—年—月—日。如遇以下原因造成工期延误，工期顺延。①

因停电、停水、下雨、刮风造成的停工;②不可抗力；

五、付款方式：工程验收合格后，结至承包价格一次性付清。

六、工程质量标准：合格

七、在施工过程中，乙方必须按国家有关安全生产操作规范施

工，若发生工伤事故等一切经济责任和法律责任由乙方完全自负,

与甲方无任何关系，甲方不承担任何责任。进场施工作业前对乙方

负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：项目的安全规章

制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。

1.乙方负责人为安全施工责任人，负责该工程项目的日常安全

管理工作，严格遵守安全生产规章制度，并指定具有专业资格的专

人进行施工作业。

2.开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全

教育，签订相关安全保险协议，不安排未经安全教育人员进入作业

场所。

3.需使用的机械、电器等设备、设施，必须有可靠的安全防护

措施。

4.教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外

的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引

起的事故，乙方负全部的.经济和法律责任。

5.乙方对该工程项目的安全施工作业乂及对参与该工程作业全

部人员的安全负责C

6.乙方的任何人员均不得在施工区打架斗殴、酗酒赌博。严禁

酒后上班。

7.严禁在高空向下抛掷任何物品，高空作业必须拴好安全带;

8.乙方必须严格按照安全规程操作，现场拉好警界线进行封闭

式作业，严禁非工作人员随意进入，如因非工作人员强行进入造成

人员和物品等安全事故，由非工作人员自行负全责。

9.乙方负责此项目施工的安全责任，如果在施工中由乙方施工

不当所发生生产安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

八、本协议甲乙双方必须遵守，任何一方不得违约，如有一方

违约按合同法处罚；

九、本协议一式二份，双方各执一份，经甲乙双方签字盖章即

可生效。本合同至工程验收合格、工程款支付完毕后终止。

甲方：

乙方：

签定日期：—年_月_日

改造施工合同篇6

建设方：中学（下简称甲方）

承建方：（下简称乙方）

经上级部门批准，甲方兴建学生厕所（二层），现将新建厕所工

程承包给乙方，为了能按时保质地完成建设任务，依照《中华人民

共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关法律法规，遵

循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设施工事

项协商一致，达成如下协议：

一、建设项目：中学学生厕所

二、建筑地点：中学校内

三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包给乙方，

乙方不得另行转包给他人。

四、工程结构：半框架结构。

五、工程造价：按元/m2（含基础、水电安装）计算,

建筑面积约188平方米（面积按照竣工验收实际面积计算）。

六、工程建筑要求：

1、乙方在施工过程中必须严格按设计图纸施工，图纸中未注明

事项，由甲、乙双方会同设计单位协商解决。

2、所有建筑材料必须符合国家标准。

3、建筑质量必须达到合格以上。

4、窗户装好铝合金和防盗。

5、工期：本工程工期为90天（有效工期），开工日期为

年月0,计划竣工日期为年月

日。

七、甲方权利与义务:

1、甲方做好三通工作，不影响乙方施工。

2、甲方要指定专人负责工程质量管理，并负责协调甲乙双方的

相关工作。

3、甲方对乙方的建筑材料不合质量要求的，甲方有权责成乙方

进行更换，对做得不满意的地方进行返工。

八、乙方责任：

1、乙方必须贯彻实施好安全施工条例，提高安全责任感，排除

不安全隐患，注意施工安全，乙方在施工中出现安全事故由乙方负

责，与甲方不负任何责任。

2、乙方开工前必须砌好符合学校安全的围墙，严禁机动车辆放

学时间运送材料，确保学生人生安全。

3、乙方必须有人24小时看守工地，注意用电安全，严禁学生

进入工地。

4、乙方要处理邻里之间的关系，保证工程顺利竣工。

5、乙方要诚恳接受甲方的指导和监督，积极配合甲方做好学校

的安全工作。

6、若因偷工减料或不按操作规范施工造成质量问题，乙方必须

无条件返工，其返工费用由乙方负责。

九、其它约定:

1、该工程所有税费和施工的水电费由乙方承担。

2、工程竣工验收后开始进入保修期，保修期为一年。

3、凡是隐蔽工程，主体工程必须经甲方验收认可签字后进行下

一道工序。

4、工程不按规定时间交付使用的，每推迟一天罚款200元。

十、付款方式：

工程竣工后，甲方组织验收，验收合格后甲方一次性付工程总

造价的90%给乙方，其余10%工程款作为质量保证金，保修期满不出

现质量问题，甲方一次性付清给乙方。

十一、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

本协议一式三份，双方签字生效，甲乙双方各执一份、县教育

局一份。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

年月H

改造施工合同篇7

建设单位：（以下简称甲方）

施工单位：________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关律、行政规范，遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，

双方就校区维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：校区维修改造工程。

2、工程地点：体育新城广益实验中学校内。

3、工程承包范围内容：

a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间；

b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间；

c、食堂地面排水沟改建阴沟处理；

d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理；

e、教学楼二、四楼天井封闭处理；

f、教学楼两头五楼“三角形”天井封闭；

4、质量要求：优良工程

5、合同工程：本工程日历工期天。开工日期—年—月—

日，竣工日期为一年—月—0o（具体进度以甲方审定的工

程进度控制为准）

二、工程承包方式及价款

1、工程承包方式：包工包料大包干方式，总造价人民币：，如

工程量有增减按清单报价增减总造价。

2、工程付款方式：工程全部竣工后十天内付至已完工程量款总

价的60%,办理竣工结算后五天内付至已完工程量总造价的9596,其

余5%作保质金壹年后无息返还。

三、质量要求

1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优

良工程标准确作为管理目标。

2、为确保工程质量，工程所用水泥、钢材、瓷砖等主材品牌和

厂家必须经甲方认定，方可进场使用。

四、甲方的权利和义务

1、甲方委派工程部熊工及学校总务相关人员现场监督施工。

2、甲方委派相关部门负责人协调监管工作。

3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收,

费用由乙方承担。

4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工，现场签证以

学校总务人员签字为准。

5、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。

五、乙方权利前义务

1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务

办认可。

2、乙方应派现场管理组织施工。未经甲方批准，以上人员不得

擅自离开施工现场，否则视为违约。

3、乙方应对不合格工程及时组织返工，如因不及时返工所造成

的一切经济失全部由乙方自己承担。

4、由r乙方采取措施不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切

损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负。

六、质量保修

质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程竣工验收合格

之日算起，后三天内负责无偿的返工修复。如使用不当或其它原因

所造成的质量问题，乙方负责复但所发生的'费用由甲方负责。

七、安全施工

1、安全施工与检查

(1)、承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定，严格按照

安全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查,

采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不

力造成的‘责任与因此发生的费用，由承包人承担全部责任。

（2）、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并

对他们的安全负责c发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进

行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任有

发生的费用。

八、合同生效与其他

1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日

起生效，至全部合同权利和义务履得完自行终止。

2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同

等法律效力。

3、纠纷的处理：本同合产生纠纷时，双方应协商解决。协商不

成时，通过人民法院审理解决，并由工程所在地人民法院管辖。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：________

签订日期：年—月—日

改造施工合同篇8

甲方（发包方）：联系电话：

乙方（承包方）：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及有关法律法规

的规定，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房安全、优

质、高效、低耗，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商

一致达成如下协议：

一、施工内容：

甲方委托乙方施工的项目有：

二、施工地点：

乡集镇恩鹤线甲方建房所在地

三、施工期限：

施工期限为自签定合同之日起开工，至20—年8月底结束。

四、工程价款

工程核算：工程队只能在乡政府规定的指导价位计算每户的

总工程款（砖墙平顶屋，加层加顶的每平方米按450元计算，

只加顶的每平方米按270元计算；木质房子打造的按项目据实计算；

纯属换青瓦的按每平方米180元计算）。花格木窗全封闭式按每平

方米160元计算，使用两开窗按每平方米250元计算（超出部分每

平方米90元由农户自筹）。甲方支付乙方工人劳务报酬

和相关建筑材料费用共计人民币大写万仟佰拾元整，小写¥元。

五、付款方式

甲方自愿上交施工队自筹部分建设资金大写万仟

佰拾元整，小写¥元后（面积在100平方米以下的改造户按每

平方米30元上交特色民居改造费）与施工队签定本承包合同后施工。

结束验收后，乡政府经甲方签字确认后实行以奖代补将剩余工程款

（砖墙平顶屋以建筑面积计算，在140平方米以上的3万元封顶V

超出部分由改造户自筹〉，面积在140平方米以下的按面积据实计

算，最高不超过3万元）予以补助。

六、工程验收

1、当该工程完工后，由乙方向乡村镇管理办公室提出竣工验收

申请。乡村镇管理办公室安排验收工作，该工程符合要求，则通过

验收。通过竣工验攻的'当天即为竣工日期。

七、验收标准

按照特色民居建设的总体要求，我乡制定相应实施标准，规范

特色民居建设标准与建设质量，以避免出现民居建设标准不一，样

式混乱，粗制滥造的问题。

（一）砖混结构房屋标准

砖混结构房屋必须建成两层以上，顶层全加盖。

1、屋顶部分

1）统一使用防凌冻优质全瓷瓦。

2）屋脊主梁用白瓷线条瓦或水泥砂浆（刷白漆）跺双脊，脊中

央设鼓楼圈，双脊中用瓦造型，侧檐用白瓷线条瓦或水泥砂浆（刷

白漆）跺单脊。

3）正面檐口用造型挡檐板，正侧面可视范围钉望板。

4）房屋正面飞檐翘角，安装吊梢、挂络；凸显吊脚楼风格。

2、屋面部分

1）房屋正面用防冻乳胶漆刷成白墙。后面做糙面。

2）木窗按实际窗框尺寸订做，设计为两开窗，根据自愿也可使

用全封闭式，采用万字花格木窗，整窗上清漆，制成成品后安装。

（二）改造特色民居建设标准

1、木质瓦房改造标准：

1）木房正房和厢房正面飞檐翘角，白瓷线条瓦跺脊瓦造型，突

显飞檐翘角。

2）正立面及堂屋板壁刨刷一新后上清漆。花格木门木窗上

清漆。吞口装板壁并封檐。

八、双方权利前义务

1、甲方权利和义务

甲方自愿申请加层，因房屋基础及墙体不适宜加层加盖而导致

房屋损坏的后果由甲方全部承担。甲方按合同向乙方支付本合同规

定的自筹价款。

2、乙方权利和义务

1）、乙方必须严格按照县、乡特居建设的要求施工，并随时接

受县、乡特居办的督查。

2）、乙方应作好物资材料供应准备，负责购买水泥、砂石、木

材、砖瓦、钢筋等所需材料，费用由乙方自理。

3）、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，

并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由

此发生的一切费用c如有此类情况出现，责任一概与甲方无关，如

果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险,

则由乙方负责办理并支付一切保险费用。乙方所有施工人员必须身

体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人

员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消

除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全

面检查和督促，确保安全。

4）、乙方施工时要保证质量，使用前必须把砖头浇水湿润，沙

浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、

一挤揉）。乙方尽量避免在下雨天施工，乂防影响房子质量。

九、服务条款

1、甲方负责提供饮用的纯净水，所有工人的吃饭、住宿场所以

及物料存放场地及运输条件。

2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工

机械以及模板、脚手架等。

十、违约责任

1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄;

造成损失的，乙方要赔偿所有损失，因乙方原因有其它致使合同无

法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误

工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，

辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙

方。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程

款，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三

偿付乙方赔偿金。

4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同,

应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担

违约责任。

十一、合同的变更及解除

1、合同签订生效后，甲乙双方不得无故变更或解除。

2、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。

十二、争议解决方式

凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关

的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同

意向合同签定地人民法院诉讼解决。

十三、其他条款

在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜

协商确定。

十四、合同文本和效力

1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份，乡政府报备一

份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、本工程验收合格，付清工程款后，该合同自动失效。

甲方：

乙方：

年月日

改造施工合同篇9

甲方（建设方）：

乙方（施工方）：

因甲方电路年久老化，加之暗线粗细不一，给日常保教工作带

来诸多不便和幼儿人身造成危险。甲方为了让幼儿有一个安全、舒

适的保教环境，在各教室安装照明灯具和电风扇等电器，由乙方采

取负责施工。经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。

一、施工内容

1、将一楼16间活动室旧电线全部抽出，更换2.5平方的国标

电线，总线为4平方的国标电线。（后附用料、人工清单）

2、安装电表、照明灯具、闸刀、开关、插座等相应的用电器。

3、根据甲方要求和实际情况，需要走暗线之处，必须走暗线，

需要加套管之处，必须加套管，需要将照明灯分设多个开关时，必

须合理分设开关。施工内容严格遵守甲方设计方案。

4、维修完将活动室恢复原状。

二、工程质量标准

1、乙方各项施工都必须符合国家相应质量标准，做到整齐、规

范、牢固、安全，美观大方。

2、乙方安装的所有用电器均应达到正常使用标准，若因施工失

误造成线路短路，用电器烧毁，乙方必须返工重装，并赔偿损毁的

电线和用电器。

3、施工结束后，整理好线路图，移交甲方保存，以备维修。

4、乙方在施工过程中，甲方监理人员有权随时要求乙方对达不

到质量标准的部分进行返工直至符合质量标准。

5、施工结束后，保修期壹年，若甲方发现质量问题，乙方应及

时予以免费维修。

三、费用及付费方式

1、电线和各类用电器均由乙方自行采购，甲方可对规格、型号

提出建议。

2、乙方负责安装施工，双方协议维修材料及施工费总额为壹万

玖仟叁佰陆拾元（19390.00元），施工结束后由乙方提供正规发票

经教育国库支付系统审核通过一次结算。

四、安全责任

乙方应规范施工，搭好脚手架，系好安全带，绝不带电作业，

不单人作业，确保安全，如发生事故，责任自负，甲方不承担任何

责任。

五、其余事项

1、施工日期：年______月日至年月

______0O

2、本合同签订后，甲乙双方均不得随意更改（工程变更部分除

外）。

3、本合同一式三份，双方各执一份。单位报账一份。本合同双

方代表签字生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年_____月______日

改造施工合同篇10

发包人（甲方）：

住址：

承包人（乙方）：

住址：

按照《____》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法

规，甲方同意将项目的消防工程交给乙方施

工，为明确双方在施工过程中的责任，结合本工程具体情况，订立

如下协议。

一、工程概括

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程内容：图纸作为参考，以实际为准。

二、合同价款与付款方式

1、合同总造价：

2、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲

方支付乙方工程款%,即万元。

3、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防

材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款_____%,

即万元。

4、乙方完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款

%,即万元。

5、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格

证后日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%质保金，保

修期满后支付）。

三、施工日期

1、本工程预计年______月日开工，？年

月日完工，完工后五日内组织验收，总工期天。

2、工期顺延

（1）如因台风等不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。

（2）因甲方支付工程款不到位，无法施工，协商后仍不能解决

的。

（3）因连续_____小时停电，导致无_____常施工的

若乙方无正当理由不开工，延误工期的，由乙方承担因懈怠造

成的损失。

四、设备及材料供应方式

1、本工程所需要设备及材料经双方协商一致，均由方负

责供应。

2、方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收

标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程

质量事故或造成返工损失，均由方负责。

五、工程质量及验收交工

1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验

收标准。

2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查,

办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。

3、工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。

乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。

4、工程竣工交验后，保修按国家有关规定办理，确保本工程质

量保修期年C

六、双方职责

（一）甲方职责

1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。

协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型

机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。

2、根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进

度款付至乙方指定的账户上。

3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验

收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。

4、合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时

向乙方提供施工图纸一套。

（二）乙方职责

1、施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。

2、严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工

工期。

3、已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。及时提

交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防

达标文件及验收合格证书，否则不予结算。

4、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负

责无偿修理，并对消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备

的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备

损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。

5、严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和

指挥。安全作业，文明施工。

6、施工过程中因乙方原因发生的安全事故一律由乙方负责，甲

方不负任何责任。

七、争议解决

双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如

发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，均可向工程所在地人

民法院起诉。

八、附则

1、本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

效力。本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合

同自行失效。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

负责人

联系方式：

年月0

乙方：

负责人

联系方式：

年月______日

改造施工合同篇11

简称甲方

简称乙方

一、甲方危房改造面积为620平方米，每平方米按300元计算,

总投资为18.6万元。

二、甲方为了巩固普九成果将原有即将坍塌的配套平房改造为

两层楼的配套用房c要求乙方保证质量，不得偷工减料，如40年有

质量问题，由乙方承担一切责任。

三、二楼前后出阳台，靠街道阳台为封闭型，配铝合金窗，院

内阳台不封闭，每两家工艺楼梯，楼梯顶各设水箱一个，屋面盖红

瓦，用夹板材料打吊顶。

四、外墙全部粉刷渣子，内墙以涂将为主，卫生墙和门窗刷油

漆。保证电通水通c（电线必须是铜芯线，门窗必须带纱门）

五、甲方不负责乙方在建房中的一切事故，（包括社会上来人

扯皮打架闹事等，）所有大小事故乙方负全部责任。

六、签字之日后半个月动工，3个月完工。动工时预付资金3

万元，交房时再付3万元，其余欠款由承包人垫资，学校分四年平

均付清。

七、甲乙双方必须信守合同，合约从签字之日生效，合约一式

两份，甲乙双方各持一份。口说无凭，立约为据。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

—0

改造施工合同篇12

发包方：（简称甲方）

承包方：（简称乙方）

甲乙双方为承建危房改造项目，依照《中华人民共和国合同

法》、《中华人民共和国建筑法.》及其有关法律、行政法规的规定,

遵循平等、自愿和诚信的原则，结合工程具体情况，双方达成以下

协议：

第一条、工程概况及承包内容

1.1工程名称：危房改造工程

1.2工程地址：正安县粮食车队门口二面周碧芬的老房后面处。

1.3承包内容：砌砖原定后壁已原有石坎子代墙，现因情况改

变需另加一壁墙身，浇板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下从

地面起，上为浇板止，两个门窗，门为钢模门、（无基础工程，不

包括钢化、水电安装等二次装修）。

1.4质量等级：合格

1.5承包方式：包工、包料

1.7合同价款：原定后壁已原有石坎子代墙，仪定价格为贰万

柒仟贰佰元，现因情况改变，后壁另加一壁12墙身。（场地现有旧

砖不够的砖以及灰砂、水泥、工资）共加价捌佰元。以上承包内容现

总价共、贰万捌仟元整小写：28000元

第二条：甲方义务

2.1负责施工过程协调工作，保证水弓供应。

2.2如果有关部门阻止修建不成功时，甲方承担所用去的材料

和工资。

第三条：乙方义务

3.2乙方负责在施工过程中以及施工现场全部人员的人身安全。

3.3不得损坏施工现场周围的建筑物和其它设施。

3.4做到文明施工，保持施工现场清洁。

第四条：工程款付款和结算办法

4.1签合同之后甲方预付材料款贰万元，主体浇板完工支付肆

仟元，粉湖及门窗安装完后十个工作日内，付清全款

4.3本合同所约定的专用条款和通用会款，均参照国家住房知

城乡建设部和国家工商管理局联合制定的《建设工程施工合同》通

用条款和专用条款的版本，并赋予他们相司的含义和词义。

4.4承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工，并在质量

保修期内承担保修责任。

第五条：安全施工

5.1乙方应对施工过程中的安全负责，应全面关照施工现场成

员的安全，以免发生人身安全事故。

第六条：合同的终止：工程变更后上次合同无效，本合同签字

之日起产生法律效力，工程竣工完成，付清款项后终止。

笫七条：纠纷解决方法：

任何一方违约应赔偿对方经济损失，本合同规定，双方协商不

成，按以下任一方式解决：

7.1向正安县人事劳动仲裁机关申请仲裁。

7.2向县人民法院起诉。

本合同一式二份，甲乙双方各一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月

0

改造施工合同篇13

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方

就小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如

下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程承包范围

工程范围与内容：施工图内所有的水电、(施工图重大改变后

工程量另行计算)

(1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地

占.

八、、9

(2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井；

(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装；

(4)室内照明灯具及开关预埋及安装；

⑸防雷接地安装;

四、工程承包方式：

包人工，按图施工，所有材料，辅材及施工机械，由甲方提供。

五、合同价款

本合同价款为人民币：元每平方米（乂建筑面积结算）属总价包

干。该总价已包括人工.

六、付款和结算方式

按月完成工程量的80%结算，于次月5日前付清工程完工后付

至总量的95%,三个月后付清另5%保修金。

七、设计变更

因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协

商，延误的工期根据主合同相应顺延。

八、材料设备供应

1、本合同工程所有用于水电主材，辅材均由甲方采购供应。

2、水电安装的所有工器具甲方提供，甲方不提供相应的工器具,

另加1元/平方。

九、双方职责

1、甲方职责

(1)按时甲方提供的给排水、电气、图说、图纸会审、设计变更、

设计通知、设计变更中涉及的工作内容。

(2)甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有

关签证，负责材料报验、资料整理。

(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场

所。

(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情

况，检查乙方操作人员的上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到

要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修。

(5)按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。

(6)甲方提供乙方工人宿舍、伙房及生活用水用电。

2、乙方责任

(1)土建面积、施工图内所有的水电、(不含消防及弱电安装工

程)。

(2)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到验收标准。

(3)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、

安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

十、违约责任

1、甲方违约责任

如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。

2、乙方违约责任

（1）如乙方违约，甲方有权终止合同，造成甲方损失的由乙方负

责相应赔偿。

（2）如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得

到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙

方所完成的工程量按单项价格下浮70%后作为结算价款付给乙方。

十一、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商

1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成,

结清余款后本合同即告终止。

2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

年月日年月—

日

改造施工合同篇14

户主（甲方）：身份证号：

承建方（乙方）：资质证书（或专业证书）号:

乙方法定代表人：身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，甲

方委托乙方承建海南省大中型水库危房改造民房，双方就建设工程

劳务合作事项协商一致，订立本合同。

一、建筑项目县（市）镇（乡）村委会村（户主）房屋

二、工程概况：结构，层数：

工程形式：包工包料。

三、承建方式：甲方将其房屋建筑工程以包工包料的方式承包

给乙方承建。

四、甲方职责

1.甲方根据家庭人数，从《海南省农村危房改造农户住宅建筑

方案图集》中选择相应的住宅方案建设。如需增加住宅面积，按每

13后增加选择相应的住宅方案，增加的费用甲方自理。

2.甲方在乙方进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工

作条件，并在生活上予以方便。

3.甲方必须维护设计文件，不得擅自修改，未经同意，甲方不

得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。

4.在施工中甲方有什么问题要及时给乙方人员说明并及时解决,

过后乙方不再处理，增加费用部分由甲方自行负担。

5.在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的

问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理的施工方法，如有坚持造

成的后果，由甲方负责。

五、乙方职责

1.乙方必须按甲方指定的施工图纸施工，确保质量，服从甲方

监督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明，有权令

其返工。

2.乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动

器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，赛用由乙方自理。乙方

的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

3.乙方在施工过程中存在有关的设计图纸问题，应由设计部门

负责出具设计变更的意见书，不得善自变动。

六、市县大中型水库移民危房改造办公室和镇政府职责：负责

推荐有资质的施工企业（或农村建筑工匠阴伍）给农户，并将工程款

根据本合同按时拨付给乙方。

七、县（市）建设工程质量安全监督站职责：负责监督施工企业

资质和房屋建设工程质量安全。

八、县（市）建设工程建筑设计室（院）职责：负责监督选用合适

的住宅设计方案和施工图纸。设计单位对所承担设计任务的建设项

目应配合施工，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改

预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

九、建房工期

建房工期为天，该工程由签订合同生效后10日之内动工。

十、承建工程价格及拨款方式

由市县大中型水库移民危房改造办公室或乡镇政府按工程进度

拔付工程款给乙方（开工拔付30%,封顶拔付50%,竣工后20%或工

程竣工后20个工作日内一次性结算清工程款），工程造价每平方米

壹仟壹佰贰拾元（1120元/平方米）整。共计：（大写）元（小写）。

十一、施工安仝要求及质量问题责任

安全施工：甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管

部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全

标准组织施工，乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格

的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事

故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此

发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

工程质量：应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。分包

工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依

据，自分包工程施工完毕后28日内由甲方、乙方共同办理书面验收

手续;逾期未办理验收，甲方又交后序施工的或投入使用的，视为符

合合同要求，工程交工。如质量不合标准，必须返工修理，其工料

费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责

赔偿全部工料损失C

十二、工期延误

乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣

工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延：

（一）自然灾害等不可抗力。

（二）设计变更而工程量增加。

（三）甲方未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常

进行。

（四）乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必须

的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。

（五）甲方同意给予顺延的其它情况。

十三、付款方式

本工程竣工验攻后，20个工作日内，由市县大中型水库移民危

房改造办公室或乡镇政府结算清工程款。

本合同自各方签字后生效，生效后各方必须共同遵守执行。此

合同一式六份，甲乙双方各持壹份，并送市县市县大中型水库移民

危房改造办公室、乡镇政府、市县质监站、市县设计室各壹份。

十四、合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可

向大中型水库移民危房改造办公室申请调解。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月

___日

改造施工合同篇15

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的

相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原

则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点:

3、承包范围：

4、工程承包方式：

二、合同工期

开工日期：

竣工日期：

三、工程造价、付款方式及质保金

工程造价：捌万玖仟元整小写元（人民币）付款方式：本工

程无预付款。工程完工，验收合格。经甲方审计完成后7天内按审

计金额的90%付款。

质保金：本工程保修期为一年。保修期满，无质量问题7天

内甲方付清剩于工程款。

四、工程质量及验收标准

1.本工程由甲乙双方及有关部门以国家（行业）的相关标准、规

范为标准共同验收C

2.工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》

GB50300-20_.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992.

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》）GB50261-1996.《机械设备

安装工程施工及验攻规范》GB50231-1998.《建筑电气工程施工质量

验收规范》GB50303-20_.《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工

工艺标准》J512-20_.及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。

五、安全施工

1.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还

必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。

2.乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙

方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全

部责任及由此造成的一切损失。

六、质量保修

1.本工程免费质量保修期限为1年，终身维护保养。

2.乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。

3.在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定

期与甲方沟通达到2次/月。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够

随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通

知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙

方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%

的劳务费。

4.保修金支付方法

4.1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲

方一次性无息付给乙方。

4.2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修

通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织

维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用

10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足

质保金。

4.3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲

方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。

七、双方的权利和义务

1.甲方负责为乙方协调施工用水、用电。

2.乙方负责消防工程的施工、安装、谈工验收、质保服务及提

交消防验收报告、与其他施工单位沟通等工作。

4.乙方必须按照经甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装,

不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。

5.乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过

程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程

序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收

之前，乙方应对整个消防系统负责。并主动做好工程的后期维护保

养工作。

八、违约责任

1.工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲

方支付本工程总造价的5%的违约