房屋租赁代理协议合同范本范文11篇

房屋租赁代理协议合同范本［优秀范文11篇］

合同是保障双方权利与义务的重要书面约定，是维护双方合

法权益的有效法律文书。下面给大家整理一些房屋租赁代理协议

合同范本，方便大家学习怎么写房屋租赁代理协议合同范本。

房屋租赁代理协议合同范本篇1

委托代理人：江苏省农科院、南京陆氏络业投资有限公司（以

下简称甲方）受托代理人：南京中垦营销策划有限公司（以下简称

乙方）

根据中华人民共和国有关法律、法规以及江苏省和南京市有

关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，就甲方委托乙

方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的江苏省农科院农产品

孵化中心办公楼（以下简称“本案”）房屋使用权、并为本案作全

程推广租赁策划等事宜，经友好协商，达成以下协议，并承诺双

方共同遵守。

第一条委托租赁物业基本情况

L委托租赁物业名称：江苏省农科院农产品孵化中心办公楼

2.委托租赁物业坐落：位于宁杭公路以南、柳营西路以东、

余粮路以北

3.委托租赁物业性质：办公、居住用房

4.委托租赁总建筑面积约15060nf（面积以实际测绘为准），

其中办公、居住用房建筑面积为139500m2,商业用房建筑面积为

1110m2（该物业另立协议）o

第二条委托租赁期限

委托期限：18个月（自房屋开盘销售之日起计算）。本合同期

满时，如需续约，双方另行签订合同。若乙方提前租出该物业，

经双方书面同意，可以终止本合同。

第三条委托租赁价格

1.甲、乙双方同意本案房屋租赁均价（平均价）为每平方米建

筑面积6600元人民币。房屋每平方米租金不得低于5800元人民

币。

2.乙方根据各户所在的位貉、房号制订各户的底价价格表，

该价格表

经甲乙双方盖章确认作为本合同的附件。

3、乙方在公开销售前应以各户底价为基础制作销售价格表,

销售价格表须经甲方书面确认同意后方可执行。

第四条委托租赁进度

1.租赁进度指标

(1)房屋开盘销售后6个月内，完成总租赁面积的40%；

(2)房屋开盘销售后9个月内，完成总租赁面积的60%；

(3)房屋开盘销售后15个月内，完成总租赁面积的90%；

(4)房屋开盘销售后18个月内，基本完成租赁任务。

2.本案租赁进度指标以客户签订《房屋租赁合同》、付清首期

租赁款(不低于合同总价的30%)为计算标准。

第五条委托代理费及结算方法

1.委托代理费包含代理佣金和溢价奖励。

2.代理佣金计提标准：甲方按本案租赁合同成交总价的1.5%

计提支付乙方代理佣金。以客户签订《房屋租赁合同》，付清首期

租赁款作为结算代理费的标准。

3.溢价奖励标准：

溢价指房屋租赁收入超过6600」5060(按房屋实际可销售面

积计算)部分的租金收益。溢价部分的收益，双方按7：3分成，

甲方得70%。乙方得30%。

4.首次代理佣金支付起点为：乙方完成租赁指标达40%。

5.甲、乙双方同意从第二次佣金支付起均按本合同第四条第

第七条甲方的权利和义务

L确保工程施工进度、并按期完成，质量符合国家验收标准。

工程进度如下：(红色字体为待定)

(1)工程于20—年10月底前开工；

(2)20_年春节前，工程施工至正负零；

(3)20_年上半年(6月底前)，项目主体工程封顶；

(4)20_年10月底前，工程房屋竣工验收；

(5)20_年春节前装修完成并交付使用。

2.按本合同中约定的时间和比例向乙方支付代理费。

3.按本协议第四条第一款的约定，乙方连续两个时段未完成

计划租赁指标的70%,则甲方有权单方解除本协议。

4.甲方在20_年10月底前，免费提供乙方销售所需用房，包

含房屋租赁接待处内部装修及办公设施。

5.负责房屋租赁接待处的安保，并支付薪酬。

6.甲方应在七天内完成对租赁方签署的合格的《房屋租赁合

同》的审核及签字盖章(如遇双休日或节假日顺延)。

7.负责审核乙方提交的各类方案、报告等文件，并在七天内

完成审核给予乙方书面意见(如遇特殊情况另行约定)。

8.甲方指派的财务人员收取租赁人交纳的租赁款及相关款项,

并出具正式收据或者正式发票。

9.本合同有效期间，甲方不得再委托其他单位开展本案的租

赁策划、包装推广及租赁工作。

第八条乙方的权利和义务

1.组织专业人员实施开展本案的租赁方案的策划、包装、推

广和租赁工作。

2,负责起草针对本案的《房屋租赁合同》，经甲方确认后方可

使用。未经甲方书面授权，乙方不得擅自增减或改动房屋租赁合

同上的任何内容。

3.乙方起草的房屋租赁合同文本及设计的本案广告及宣传资

料等须提交甲方审核书面确认后方可执行。

4.若甲方未按本协议第七条第一款的约定履行，则乙方的考

核指标及时段予以适当降低和延期；因此影响乙方正常租赁的，则

甲方应予以乙方适当的经济补偿。

5.保证租赁口径的一致性，不夸大、不缩小、不隐瞒。未经甲

方书面授权，不得向租赁人以房屋租赁合同以外的书面承诺。否

则，乙方承担全部责任。

6.负责所有与租赁房屋有关的合同文本等签署前的填写，并

办理相关手续。

7.协助甲方收取租赁款，但乙方人员不得擅自经手租赁人交

纳的租赁款及相关款项，包括定金等。

8.协助甲方整理交付使用入住的相关材料。

9.乙方有责任为甲方保守相关的商业秘密，包括但不限于项

目成本、客户资料等。

第九条违约责任

1.因甲方原因违约的，本合同解除后一周内，甲方应按解除

合同时

乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金及溢价奖励给乙方。

2.因乙方原因违约的，本合同解除后一周内，甲方应按解除

合同时乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金。

3.如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应

负的违约责任，任何一方行使解除合同权利时，须提前半个月书

面通知另一方。

第十条其它约定

L如遇特殊情况租赁人提出特殊要求或请示时，可由乙方书

面提报甲方协商，以甲方书面批复执行。

2.若因建筑施工质量、装修质量、交房延期等由甲方原因造

成的退租，其责任由甲方自行承担，该房屋按乙方已租赁处理，

其代理佣金及溢价奖励按该房屋原租赁价格计提。若因乙方原因

发生退租的，则该房屋租赁代理佣金及溢价奖励不予计提。

4,因不可抗力、房地产市场发生重大变化等原因影响本合同

的履行，由双方协商决定是否终止本合同、或者部分免除履行合

同的责任、或者延期履行合同。

第十一条本合同如有未尽事宜，双方可经协商另行签署补充

协议。本合同的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，与本

合同具有同等法律效力。

第十二条甲、乙双方如因本合同而发生任何争议，甲乙双方

应友好协商解决，经协商不能解决的，可向玄武区人民法院提起

诉讼。

第十三条：本合同一式肆份，日乙双方各执贰份，经甲

乙双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人法定代表人

或授权委托人（签名）：或授权委托人（签名）：

签约日期：年月日

房屋租赁代理协议合同范本篇2

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成

协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区

（县）.该房屋为：楼房__室

__厅__卫，平房__间，建筑面积平方米，使

用面积平方米，装修状况,其

他条件为

该房屋（口已/□未）设定抵押C

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋圻有权证，证书编号为：

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：。

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（口以甲方名义代理出租该房屋并办

理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收

取租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，

□.）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年__月__日至年

__月__日，共计__年__个月。出租代理期限的变更由双

方书面另行约定。

（二）甲方应于年__月__日前将该房屋交付给乙

.万O

第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口

年），租金总计：元（大写：

元）。出租代理期内租金标准调整

由双方另行书面约定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为

收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙

方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准

的，则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有/口）。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同

送达租金代收、代过银行即银行,

由银行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开始按（口月/口季/口半年/口年）通过代

收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

第七条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期

内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、

代付银行划帐/口）。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保

证金，金额为：元（大写：

________________________________元）。出租代理期限届满或合同

解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及

乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：

水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/

物业管理费

/□.以上费

用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税

费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负

责；乙方负责。

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、

装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物

的具体事宜另行书面约定C

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全

部或部分转委托给他人。乙方将房屋巴租后，应将承租方及房屋

租赁的有关情况如实告知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他

损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付该房屋达________日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋

的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达日以上的；

2、擅自改变房屋用途的；

第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日

通知乙方，并按月租金的%支付违约

金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日

通知甲方，并按月租金的%支付违约

金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙

方支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的％向甲

方支付违约金。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成

的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

_一份，其中甲方执_一份，乙方执__份，由乙方送达银行份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月—日

房屋租赁代理协议合同范本篇3

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权

利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街巷

______号的房屋______,栋__一_间，建筑面积——平方米、使

用面积______平方米，类型—_____,结构等级—___,完损等级

______,主要装修设备出租给乙方作——使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年______月______日起

将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2,利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，曰乙方在月0

交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或

县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒

付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第一款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各

自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)

和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工C

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

法处理：

L按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,

双方议定：

工料费由方承担（）;

所有权属方（）o

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%,以天数计算

由乙方向甲方支付违约金。

6,本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍

有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证

机关的监督下进行。

第七条免责条件

L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任C

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条其他约定事宜

1.……

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充

协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案

后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份,

送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖直）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限:至年月日房屋租赁代理协议合同范

本篇4

合同编号：______________

出租方（甲方）：_____________________________

代理方（乙方;举荐销售者）：_____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺出租代理和举荐销售的有

关事宜达成协议如下：

第一条商铺基本情况

该商铺坐落于市区（县）街

号。

该商铺为：物业名字：;于楼房第层；门

牌号，建筑面积平方米，使用面积

平方米，装修状况,其他条件为（水、电、气及

车位）,该商铺未设定抵押及具

备出租和销售的一切手续和条件。

第二条商铺权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该商铺享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示商铺所有权证或具备出租和销售的一切手续。

（二）甲方对该商铺享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方

出示商铺所有权人允许甲方转租该商铺的书面凭证，该凭证为：

第三条商铺用途

该房屋用途为：

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：口以甲方名义代理出租该商铺并办

理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收

取租金，口监督承租方按照商铺租赁合同的约定履行口举荐销售

该商铺并收取佣金，销售商铺办理相关手续的唯一代理人，其他

义务，口O甲方应向乙方出具委托出租代理和举荐销售

的委托书并由乙方收取销售诚意金或定金。

第五条出租代理及举荐销售期限年月日

至年月日，共计年。甲方应于年

_____月日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金和甲方销售单价

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口年），租

金总计：元（大写：元）。销售单价为

元/平米（建筑面积）。

（二）租金收取方式：乙方代为收取，由乙方扣除乙方已垫付

租金及佣金后支付甲方。

L甲方将该商铺交付乙方后，无论该商铺实际出租与否，乙

方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2.如乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准

的，则高出部分归乙方所有。如乙方举荐销售该商铺的价格高于

与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分归乙方所有，销售该

商铺产生的一切费用，由购买者和作为开发商（商铺所有人）的甲

方两者按相关国家规定各自承担。

3.乙方自年月日起开始按（口月/□季/口

半年/口年）甲方支付租金，支付时间分别为：、

第七条佣金

1、甲方给予乙方年月日至年日止作为免租期），免租期的租

金收入作为乙方佣金，归乙方所有。

2、乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的,

则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有；乙方举荐销售该商铺

的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分作为乙方

的佣金，归乙方所有。佣金结算支付。

第八条商铺租赁保证金

甲方交付该商铺时，乙方应向甲方垫付商铺租赁保证金，金

额为：元（大写：元），代理期限届满或合同

解除后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及

乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：

□水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口

物业管理费/口o以上费用乙方可根据实际情况与承租

方约定具体支付责任。商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他

费用均由甲方承担。

第十条商铺及附属设施的维护

（一）出租代理期内该商铺及其附属设施由维修责任：甲方负

责;乙方负责

（二）甲方允许乙方或承租方对该商铺进行装修、装饰或添置

新物。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全

部或部分转委托给他人。乙方将商铺出租后，应将承租方及商铺

租赁的有关情况如实告知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入商铺拆迁、危改范围的。

2•因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他

损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

1.迟延交付该商铺达日且未征得乙方同意的；

2.交付的商铺不符合合同约定严重影响使用的；

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该商铺

4.不按照本合同约定支付佣金;

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

1.未按约定支付租金达日以上的；

2.擅自改变商铺用途的；

第十三条违约责任

（一）代理期内甲方需提前终止本合同的，应提前日

通知乙方，并按月租金的%支付违约金。

（二）代理期内乙方需提前终止本合同的，应提前0

通知甲方，并按月租金的%支付违约金C

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金。

（五）乙方在收取销售诚意金或定金后，如甲方原因造成违约,

违约责任和经济损失由甲方自行承担。如对乙方造成经济损失，

乙方保持追究甲方赔偿的权利。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按

照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项

甲乙双方按各自留下的联系方式广泛沟通，邮件送达三日后

视为告知和送达。

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方

送达银行份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力C

出租方（甲方）（签字）：代理方（乙方）（盖章）：

_____________住所：__________________________

年月日：

房屋租赁代理协议合同范本篇5

甲方：（系租赁代理机构）

乙方：（系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行）

为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金

的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，

经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专

用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：

第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋

的租金。

第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”（以

下简称“租金账户”），该“租金账户”专门用于代收代付甲方所

代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分

开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，

租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用

途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供

延伸服务的项目及收费标准。

第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委杵代

理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填

报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表,

甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后

向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。

第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京

市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同中约定通

过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收

款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费

用的，应不超过租金账户同期收入的10%0确实超过同期收入的

10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后

予以划转。

第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的,

甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租

金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请

及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房

地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备

案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方

承担责任。

第十条乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”

计息。

第十一条乙方详细记录“租金账户”资金收支情况，并根据

甲方需要向甲方提供。

第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关

部门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示

证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

第十三条市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租金账户

的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按

要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。

第十四条服务费用：。

第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协

商不成时，双方同意按下列第种方式处理：

（一）任何一方均可向人民法院提起诉讼；

（二）提交北京仲裁委员会仲裁。

第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地

产中介行业协会备案一份C

第十八条其他约定

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月0年—

月—日

房屋租赁代理协议合同范本篇6

甲方：

乙方：

甲乙双方就乙方租用甲方地下1.1期第55号停车位，用于停

放牌照号为：车辆事宜，在平等自愿的基础上，经双方协商同意

签订如下协议：

第一条甲方将1.1车库地下第55号车位使用权出租给乙方

停放约定的车辆，租赁费用为3600元，签订协议时一次性付清。

第二条车位使用期限为一年，从—年07月15日至—年07月

14日止。

第三条乙方保证遵守《阳光一百机动车管理办法》，在租赁期

限内听从管理人员管理。否则，甲方有权解除本协议，单方通知

物业公司注销乙方该车辆授权入门卡信息。

第四条在协议有效期限内，乙方保证对其约定停放的车辆已

投保了机动车盗抢险、车损险及相关保险。车辆在车位停放过程

中发生的损失由乙方向保险公司或第三人要求赔偿。甲方对此不

承担任何赔偿责任。

第五条甲方可以提前一个月通知乙方解除本协议。否则，乙

方有权要求在30天内继续使用该车位。甲方按每月300元退还乙

方车位使用费余额。

第六条协议期满前一个月内就续订车位事宜双方另行协商。

未经协商或协商不成，本协议按约定终止。

第七条因乙方原因协议期满后或合同解除后阻碍甲方使用该

车位时，乙方应承担每月300元的违约金。

第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议从一年

7月15日开始生效，未尽事宜另行协商。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

房屋租赁代理协议合同范本篇7

甲方：

乙方：

现因甲方拍摄电影《》使用乙方场地一事，经甲乙双方友好

协商，达成如下协议。

一、乙方的场地位置

二、甲方使用乙方场景的时间为：自月日至月日止，共天。该

使用时间如有变化甲方应提前通知乙方。

四、甲方在使用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消

耗甲方在场地使用结束时给予相应的费用补偿。如甲方在拍摄期

间因甲方的原因造成乙方设施及场地的损坏或污染，由甲方负责

恢复原状和照价赔偿。对乙方派往甲方每日协助工作的两名乙方

人员，甲方按每人每日人民币伍拾元给予补助，并在乙方场地拍

摄结束时一次付给。

五、甲方在使用乙方场地进行拍摄时，不得在剧中有对乙方

名誉造成损害之情节。同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。

六、甲乙双方如有违约，除应赔偿给对方造成的损失外，如

能继续履约时，应完成本合同的内容。

七、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起

生效。

甲方：《》摄制组乙方：

代表：代表：

日期：年月日日期：年月

0

房屋租赁代理协议合同范本篇8

出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简称乙方）身份证号：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一

致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将出租给乙方。建筑面积平方米,

租金元/月。

第二条租赁期限为一年—月，从一年一月一日起至—

年—月—日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房

屋及时交给乙方使用.

第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次

性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交押金元

整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、

宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按

延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重

大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代

甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3•租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月书

面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余

租期内应交租金总额的计算。

第六条乙方的责任。

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟

延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金

的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达—月以上，甲方

可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约

责任。

3•租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个

月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余

租期内应交租金总额的_%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如

因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔

偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁

后一日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲

方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙

方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自

然终止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备：空调挂机—台，洗衣机—台，彩电—台，油

烟机—台，燃气灶—台，电热水器—台，冰箱—台，微波炉—台，

写字桌_,沙发_,餐桌_,椅_,床_,衣柜_,电视柜_,茶

几_,鞋柜—等设施。

第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）

煤气卡一张门卡一张钥匙—把

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商

不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日年一月—日

房屋租赁代理协议合同范本篇9

甲方：（系租赁代理机构）

乙方：（系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行）

为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金

的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，

经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专

用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：

第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的

租金。

第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“（以

下简称“租金账户”），该“租金账户”专门用于代收代付甲方所

代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分

开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，

租金账户中的资金只能用于向出租人又付租金，不得用于其他用

途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供

延伸服务的项目及收费标准。

第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代

理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填

报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表,

甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后

向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息C

第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京

市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同中约定通

过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收

款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用

的，应不超过租金账户同期收入的10%o确实超过同期收入的10%

的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予

以划转。

第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，

甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租

金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请

及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房

地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备

案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方

承担责任。

第十条乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”

计息O

第十一条乙方详细记录“租金账户”资金收支情况，并根据

甲方需要向甲方提供。

第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关

部门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示

证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

第十三条市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租金账户

的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按

要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。

第十四条服务费用：。

第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协

商不成时，双方同意按下列第种方式欠理:

（一）任何一方均可向人民法院提起诉讼；

（二）提交北京仲裁委员会仲裁。

第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产

中介行业协会备案一份。

第十八条其他约定

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

房屋租赁代理协议合同范本篇10

甲方（委托人）身份证：住所地：

乙方（代理人）营业执照号：住所地：

经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市

范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓（以下简称“房

屋“）等相关事项达成如下协议：

一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租

人签订租赁合同。

二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号，

楼层，房号，建筑面积平方米。

三、委托代理期限：

房屋出租的委托代理期间从年月日起至年月日止。

四、房屋出租的条件：

4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、

办公。

4.2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担，与甲方无

关。

4.3租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向

甲方每月固定支付租金，租金为¥

元/月，（即人民币大写：亓/月）。

五、甲方的权利及义务：

5.1在合同期为，甲方将房屋进行抵押或转让时，应提前天

书面通知乙方。（详见第七条）

5.2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重

新规划布局和装修。

六、乙方的权利及义务

6.1乙方应按本合同的约定按足额向甲方支付租金。

6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并

承担所有费用。

6.3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时，应按本合同

第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通

知后一个月内，应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。

七、房屋产权的转让

7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同

作为房屋所有权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文

件时必须对此加以声明。

7.2租赁期内在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人

签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。

八、租金的支付：

8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的

专用帐户，并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。

8.2乙方向甲方支付租金的时间：自年月日起，按季支付，

乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金.

九、乙方的佣金：

9.1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得

佣金。

十、违约责任：

10.1甲方违约责任：

由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期

内不能正常出租房屋的，甲方的租金从恢复正常出租的开始日计

算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1%。向乙方支

付违约金。

10.2乙方违约责任:

乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方

月租金的1%。向乙方收取逾期付款违约金。

10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同

中任何一项委托事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的

违约金给守约方。

十一、争议的解决：

因履行本合同发生争议时，甲乙双方友好协商解决，若协商

不成，任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同的成立及有效期：

本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签

订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。

十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保有限公司承担连

带责任保证。

十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙

双方签字盖章后成立。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经刃、人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

委托人（签字并捺手印）：受托人（盖章）：

二年月日二。。年月日房屋租赁代理协议合同范本篇

11

委托人（甲方）证件类型及编号：

租赁代理机构（乙方）备案证明编号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜

达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处

（乡镇）,建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房

租赁合同/□房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有

权证书编号：或房屋来源证明名称：

，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）

姓名或名称：屋（口是/口否）已设定抵押（出租房屋

信息登记表见附件一）

第二条房屋租赁用途

租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数不

得多于人。

第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：口代日方出租房屋并办理与承租

人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的

备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税务部

门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；

（二）出租代理期自年月_____日至年

月日，共计_____年个月。出租代理期限可延长（口日

/□月）

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，

《房屋交割清单》见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋

交回。

第四条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），租金总

计：人民币元