2025年玻璃幕墙工程分包协议

2025年玻璃幕墙工程分包协议甲方（发包方/分包商）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方（承包方/总包商）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方委托乙方承担位于的（项目全称）项目的玻璃幕墙分包工程，乙方同意接受委托。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就上述工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况本协议所指工程为位于的（项目全称）项目的玻璃幕墙工程。工程范围与内容具体包括：根据（甲方/设计院）提供的图纸及技术要求，进行玻璃幕墙系统的深化设计（如需）、主要材料（包括但不限于玻璃、铝型材、不锈钢型材、密封胶、五金件等）的采购、非标件加工制作、材料运输、现场安装、表面处理、成品保护、质量检测、工程验收、配合进行相关结构加固（如需）及拆除（如需）、以及完成上述工作所必需的其他附属工作。乙方需严格按照国家及行业现行相关标准、规范和规程施工，包括但不限于《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ138等，并满足设计图纸要求。第二条合同文件构成构成本合同主体的文件包括但不限于：本协议、甲方与（总包单位名称）签订的（主合同名称）或相关主要条款、中标通知书（如适用）、工程量清单（如采用单价合同）、技术规格书、设计图纸（包括但不限于施工图、图纸会审纪要、设计变更通知单）、图纸会审纪要、设计变更、现场洽商记录、以及经甲方（或总包方）书面确认的其他文件。上述文件应按时间顺序组成一个完整的合同文件，且相互解释为准，顺序不明确的，由双方协商确定或按照作出日期先后确定。第三条双方权利与义务甲方权利与义务：1.按时向乙方提供施工所需具备的作业面、施工用水用电接入点及其他必要条件，并保证乙方人员、设备安全通行。2.审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案，必要时提出修改意见，乙方应根据意见进行修改并重新报审。3.提供主合同及相关文件供乙方参考，并明确乙方在本项目中的工作界面和配合事项。4.按照本协议第六条约定，及时向乙方支付工程进度款。5.组织或参与对工程进度、质量、安全文明施工的检查和监督，对乙方提出合理化建议。6.负责协调乙方与设计单位、监理单位、总包单位及其他分包单位在现场的协调事宜。7.负责就本协议项下工程，向总包单位（或最终业主）办理工程竣工验收及相关备案手续。8.负责处理与本协议项下工程相关的、应由甲方承担的风险和索赔事宜。乙方权利与义务：1.按照本协议第一条约定的范围、内容和质量标准，在约定的工期内完成工程，确保工程质量达到国家验收合格标准。2.自负责任地组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员、技术人员、特种作业人员及劳动力，并持有相应资质证件。3.自负责任地编制施工组织设计、专项施工方案及日进度计划，报甲方（或总包方）审核，根据审核意见进行调整。4.严格按照设计图纸、技术规范、国家及行业标准和本协议要求，采购、检验、保管和使用工程材料、设备，确保其质量符合要求。主要材料进场后应按规定进行报验。5.负责施工现场的管理，建立安全生产责任制，制定安全防护措施，配备必要的安全防护设施，进行安全教育和检查，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。6.负责保持施工现场的整洁和文明施工，遵守地方政府相关管理规定。7.负责与甲方（或总包方）、监理、设计等单位进行必要的沟通协调，及时解决施工中出现的问题。8.在工程安装过程中及交工前，做好已完工程的成品保护工作，直至通过竣工验收。9.按照本协议第七条约定，及时向甲方（或总包方）提交工程进度款支付申请，并按要求开具发票。10.负责处理施工过程中发生的、与自身工作直接相关的索赔事宜。第四条工程进度与工期1.本工程开工日期为（具体日期），或自甲方（或总包方）发出开工通知书的（具体天数）日内。2.本工程竣工日期为（具体日期），总工期为（具体天数）日。3.乙方应于开工前（具体天数）向甲方（或总包方）提交详细的施工进度计划，经甲方（或总包方）批准后执行。乙方应按批准的进度计划组织施工，并接受甲方（或总包方）的监督。4.因甲方原因（如提供资料延迟、作业面移交不及时等）、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方（或总包方）确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并采取有效措施加快进度，直至工期恢复。具体违约责任见本协议第十条。第五条工程质量与验收1.工程质量必须达到国家及行业现行相关标准，并满足设计要求，验收合格。2.乙方应建立健全质量保证体系，严格按照施工规范、操作规程进行施工，并主动接受甲方（或总包方）、监理、设计及相关主管部门的检查和监督。3.乙方应按要求进行材料检验和工序检查，隐蔽工程隐蔽前应通知甲方（或总包方）及监理进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。4.工程竣工验收应按照国家相关规定及本协议约定进行。乙方应于工程具备竣工验收条件后（具体天数）向甲方（或总包方）提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方（或总包方）应在收到申请后（具体天数）内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的一切费用，直至验收合格。第六条工程价款与支付1.本协议项下工程采用（固定总价/固定单价/可调价）方式计价。合同总价款为人民币（大写）元整，¥（小写）元。（如为单价合同，则约定工程量按实际发生量结算，总价款暂定，最终以审定工程量乘以合同单价计算）。2.工程进度款支付按照以下方式约定：（1）基础工程/首层安装完成并经检验合格后，支付合同总价款的（%）%；（2）主体安装完成（或达到某楼层）并经检验合格后，支付合同总价款的（%）%；（3）工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的（%）%；（4）剩余（%）%作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后（具体天数）内，且扣除所有应付费用后支付。3.甲方（或总包方）应在收到乙方提交的符合要求的进度款支付申请及发票后（具体天数）内，支付相应款项。4.任何一方不得擅自改变付款方式或支付比例，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。5.乙方应按照国家税务规定开具相应发票。第七条材料设备1.本协议约定的主要材料（如玻璃、型材等）由乙方自行采购。乙方采购的材料必须符合设计要求和国家现行标准，并应提供产品合格证、性能检测报告等相关证明文件。材料进场前应按约定进行报验，检验合格后方可使用。因乙方采购材料原因导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。2.甲方（或总包方）供应的材料（如有），应提前（具体天数）以书面形式提供给乙方，明确供应时间、地点、规格、数量。乙方应按约定接收、清点、检验和保管，并承担接收后的保管责任及因保管不善造成的损失。甲方（或总包方）供应的材料若不符合约定，乙方应及时提出，甲方（或总包方）应负责更换或补齐。3.施工机械设备由乙方自行配备，确保满足施工需要并处于良好状态，相关租赁费用由乙方承担（如涉及甲方提供则另约）。第八条安全文明施工与保险1.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和管理规定，建立安全生产责任制，制定安全措施，进行安全技术交底，确保施工安全，杜绝重大安全事故的发生。2.乙方应对其施工人员进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。3.乙方应做好现场文明施工管理，保持施工环境整洁，减少噪音和粉尘污染。4.乙方必须按照国家规定，为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工设备购买财产保险，同时将甲方（或总包方）列为共同被保险人。保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应负责办理理赔事宜。第九条违约责任1.甲方未能按本协议约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额（%）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的（%）。2.因甲方原因（包括提供资料延误、协调不力、变更指令不合理等）或设计变更导致工期延误，乙方可要求工期顺延，甲方还应承担乙方因此造成的额外费用。3.乙方未按本协议约定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款（%）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的（%）。逾期超过（具体天数）日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.工程质量不符合国家验收合格标准，乙方应负责无偿返工、修理，直至验收合格，并承担由此产生的一切费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。5.乙方在施工过程中发生重大质量安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。6.乙方违反本协议关于材料采购、检验、保管或发票开具的约定，应承担相应的违约责任。7.任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后（具体天数）内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向（选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。/或提交（具体仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条合同生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议在以下条件满足时终止：（1）工程竣工验收合格，甲方（或总包方）支付完成全部工程款项（包括质保金）；（2）双方履行完各自在本协议项下的全部义务；（3）合同约定的其他终止条件。3.合同终止后，乙方应向甲方（或总包方）移交全部工程资料，并按约定承担保修责任。第十三条其他约定1.本协议履