电商平台店铺租赁合同协议2025

电商平台店铺租赁合同协议2025甲方（出租方）：[平台运营方或授权第三方名称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/注册号：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）：[商家或个人名称]法定代表人/负责人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方运营的电商平台店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[具体电商平台名称]平台的店铺，店铺唯一标识符为[店铺ID]/店铺名称为[店铺名称]（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。1.2店铺现状包括但不限于：店铺装修风格、现有商品数量、店铺评分、历史经营数据等，具体以双方确认的现状为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限，如：壹年/贰年]。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期限届满前[提前通知期限，如：叁个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定；如乙方不再续租，应在本合同到期日终止租赁关系。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）[选择：/按月/按季度/按年]支付。3.2租金构成：本租金[包含/不包含]平台服务费、交易佣金及其他相关费用，具体以[平台规则/双方约定]为准。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户：开户行：[开户银行名称]户名：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.4支付周期：租金支付周期为[选择：每月/每季度/每年]的[具体日期，如：第一天]前支付上一周期/本周期租金。3.5逾期支付：乙方未按本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之叁]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数，如：壹拾伍]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金4.1为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[壹个]工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2保证金用途：本保证金用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付逾期租金、违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失等。4.3退还条件：在本合同正常解除，且乙方无任何违约行为，已结清所有应付款项（包括但不限于租金、违约金、赔偿金等）后[具体天数，如：伍个]工作日内，甲方应将保证金无息退还给乙方。4.4扣除条件：发生以下情况之一时，甲方有权从保证金中扣除相应款项：（1）乙方未按时足额支付租金或本合同约定的其他应付款项；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途或进行非法活动；（3）乙方对店铺、平台或第三方造成任何形式的损害或损失，经甲方要求未能及时修复或赔偿；（4）乙方违反平台规则或法律法规，给甲方造成损失；（5）乙方单方面解除本合同，给甲方造成损失；（6）其他根据本合同约定应从保证金中扣除的情形。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：（1）按照本合同约定，保证乙方在租赁期限内享有店铺的正常使用权；（2）负责维护平台系统的正常运行，保障店铺的正常访问和使用；（3）有权按照本合同约定收取租金和保证金；（4）有权监督乙方是否按照本合同约定及平台规则使用店铺；（5）应根据乙方请求，在职责范围内协助乙方处理与平台相关的事务，如提供平台政策解释、协助处理用户投诉等；（6）店铺相关的平台服务费、年费、认证费等费用，除另有约定外，由[甲方/乙方]承担。5.2乙方的权利义务：（1）按照本合同约定，按时足额向甲方支付租金和保证金及本合同约定的其他应付款项；（2）按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺性质，不得利用店铺从事任何违法活动、侵权行为或损害平台形象的活动；（3）爱护店铺形象及平台提供的设施，保持店铺页面整洁、信息准确，维护良好的店铺声誉和用户评价；（4）自行负责店铺内的商品采购、定价、营销推广、售后服务、税务申报等所有经营性事务，并自行承担由此产生的一切法律责任和风险；（5）必须严格遵守并遵守[具体电商平台名称]平台的各项规章制度、服务协议及交易规则，接受平台的监督管理；（6）根据甲方或平台要求，及时提供经营报告、数据报表或其他资料；（7）如因乙方原因导致店铺被平台处罚、关闭、限制功能或产生不良记录，所有责任和后果由乙方自行承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未能按时提供店铺使用权的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约金比例，如：千分之壹]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如：壹拾伍]日，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金（或按剩余租期比例折算）并赔偿损失。（2）因甲方原因导致平台服务中断或店铺无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应采取措施尽快恢复，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。6.2乙方违约责任：（1）除本合同第三条第3.5款约定的逾期支付责任外，乙方其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约金计算方式为[具体违约金计算方式，如：按违约项目损失金额的X%]。（2）乙方单方面解除本合同的，应向甲方支付相当于[具体金额或计算方式，如：贰个月]租金总额的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予以补足。（3）乙方违反平台规则给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方损失。6.3损失赔偿：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为、法律政策变化、重大疫情及其防控措施、平台系统故障等。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[具体天数，如：柒日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择：壹/贰]种方式解决：（1）向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知9.1双方在本合同首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[通知期限，如：伍日]书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。9.2所有根据本合同发出的通知，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）寄至上述地址或发送至电子邮箱，并在[送达生效期限，如：第三个]工作日视为送达。第十条合同变更10.1本合同的任何变更、补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议约定。11.2本合同项下的通知、文件等均以书面形式为准。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式[份数，如：肆]份，甲方执[份