建筑生产协议书

建筑生产协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑生产相关需求，乙方具备提供相应服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑生产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑生产项目概况1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能区域，如住宅[X]套、商业面积[X]平方米等]（二）建筑生产内容1.基础工程包括场地平整，平整至设计标高偏差不超过±[X]厘米。土方开挖，采用机械开挖，人工配合清理基底，确保基底平整度符合设计要求。基础钢筋工程，按照设计图纸进行钢筋的加工、绑扎，钢筋的品种、规格、数量应符合设计及规范要求，钢筋的连接方式采用[具体连接方式，如焊接、机械连接等]，接头位置、数量应符合规范规定。基础模板工程，支设牢固，尺寸准确，表面平整度偏差不超过±[X]毫米，模板拼缝严密，防止漏浆。基础混凝土工程，采用商品混凝土，浇筑过程中应振捣密实，表面平整，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷，混凝土强度等级达到设计要求。2.主体结构工程柱、梁、板等混凝土结构施工，严格按照设计图纸及规范要求进行钢筋绑扎、模板支设和混凝土浇筑，确保结构尺寸准确，混凝土外观质量良好。砌体工程，采用[具体砌体材料，如页岩砖、加气混凝土砌块等]，砌筑时应保证灰缝饱满、均匀，墙体垂直度偏差不超过规定范围，墙体拉结筋设置符合设计要求。钢结构工程（如有），钢结构的制作、安装应符合相关标准和规范，钢材的质量应满足设计要求，钢结构的焊接、螺栓连接应牢固可靠，防腐、防火涂装应符合设计及规范规定。3.装饰装修工程内外墙面装饰，外墙面采用[具体装饰材料及做法，如真石漆、面砖等]，内墙面采用[具体装饰材料及做法，如乳胶漆、壁纸等]，装饰表面应平整、光滑，色泽一致，无裂缝、起皮、掉粉等缺陷。地面工程，根据不同功能区域采用[具体地面材料及做法，如地砖、木地板等]，地面应平整、牢固，无空鼓、开裂等现象。门窗工程，安装的门窗应符合设计要求的规格、型号，开启灵活，关闭严密，密封胶条安装到位，五金配件齐全、牢固。4.屋面及防水工程屋面防水采用[防水材料及做法，如SBS防水卷材等]，防水层应铺贴平整、牢固，无渗漏现象。卫生间、厨房等有防水要求的房间，地面及墙面防水层高度应符合设计要求，防水层施工完毕后应进行蓄水试验，蓄水时间不少于[X]小时，无渗漏为合格。5.安装工程电气安装工程，包括电线电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等，电气线路应连接牢固，绝缘性能良好，接地系统可靠。给排水及消防安装工程，管道安装应横平竖直，接口严密，无渗漏现象，卫生器具安装位置准确，排水通畅，消防系统应满足设计及规范要求，能够正常运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建筑生产工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行建筑生产。有权知晓建筑生产过程中的重要事项及进度情况。2.义务按照本协议约定向乙方支付费用。向乙方提供建筑生产所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并保证资料的真实性、完整性和有效性。协助乙方协调与周边单位、居民等的关系，为乙方建筑生产创造良好的外部环境。负责组织相关部门对建筑生产过程中的隐蔽工程、分部分项工程等进行验收，并及时办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。有权根据建筑生产实际情况，在符合法律法规和标准规范的前提下，合理调整施工方案和施工进度。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、标准规范或本协议约定的不合理要求。2.义务按照本协议约定及相关法律法规、标准规范组织建筑生产，确保工程质量达到合格标准，并满足设计要求。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案，严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责采购建筑生产所需的材料、设备等，并保证其质量符合设计及规范要求，提供材料、设备的质量证明文件。在建筑生产过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并与设计单位沟通解决。负责整理和保管建筑生产过程中的各项资料，包括施工记录、检验检测报告、质量验收资料等，工程竣工后按照规定向甲方移交完整的工程资料。三、费用及支付方式（一）费用总额本协议建筑生产费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）费用构成1.直接成本：包括建筑生产过程中所需的材料费用、设备租赁费用、人工费用、机械台班费用等。2.间接成本：包括施工管理费、水电费、临时设施费费等。3.利润：乙方应获得的合理利润。（三）支付方式1.预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）用于乙方前期准备工作及购买部分材料、设备等。2.进度款：基础工程完工并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程施工至[具体进度节点，如主体结构完成一半]并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程施工至[具体进度节点，如内外墙装饰完成80%]并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋面及防水工程、安装工程完工并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：工程竣工并通过竣工验收备案后[X]日内，甲方向乙方支付至费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还质保金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并各自承担相应的损失。五、质量标准及验收（一）质量标准本工程的质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足设计文件的要求。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程完工后，乙方应组织甲方、监理单位等进行验收，验收合格后形成验收报告。3.单位工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。4.工程竣工验收合格后，乙方应按照规定向相关部门备案，并将工程交付甲方使用。（三）质量保修1.乙方应按照国家有关规定及本协议约定承担工程质量保修责任，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。2.质保期内乙方维修工程所发生的费用由乙方自行承担，如因乙方未及时履行保修义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定，但乙方应优先安排维修工作。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行建筑生产，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误的，还应承担工期延误的违约责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的费用，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，采购的材料、设备等质量不符合要求，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担因此增加的费用，如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若乙方违反本协议约定，未履行安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意，同时应按照本协议约定承担相应的违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三