建造广场协议书

建造广场协议书甲方：[甲方姓名/名称]，[甲方详细地址]，统一社会信用代码：[甲方代码]，法定代表人：[甲方法人姓名]，联系电话：[甲方电话]。乙方：[乙方姓名/名称]，[乙方详细地址]，统一社会信用代码：[乙方代码]，法定代表人：[乙方法人姓名]，联系电话：[乙方电话]。鉴于甲方计划建造一座广场，乙方具备相应的建造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造广场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广场名称：[广场具体名称]2.广场位置：位于[广场具体地理位置]3.广场规模：占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，其中包括但不限于广场主体建筑、附属设施、绿化景观等。具体建筑内容及要求详见附件一《广场建造规划设计图》。4.建造内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保广场建筑的稳定性。主体建筑工程：按照设计图纸进行广场主体建筑物的建设，涵盖建筑结构施工、墙体砌筑、屋面防水、内外装修等。附属设施工程：建设停车场、公共卫生间、水电暖供应系统、消防设施、通风与空调系统、智能化系统等配套设施。绿化景观工程：进行广场内的绿化种植、景观小品建设、道路铺设等，打造优美的环境。5.建造标准严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及环保要求进行施工。所使用的建筑材料、构配件和设备应符合国家相关标准，并提供质量合格证明文件。广场的设计和建造应满足甲方的使用功能需求，同时注重美观性和实用性的统一。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准规范进行施工，确保工程质量和进度。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款。协助乙方办理与建造广场相关的各类审批手续，提供必要的文件和资料，并确保审批手续的顺利办理。负责协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。在收到乙方提交的工程进度报告和付款申请后，应及时审核并在约定时间内支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。根据工程实际情况和施工需要，在符合法律法规和本协议约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并给予相应的赔偿。2.义务按照国家及地方相关法律法规、建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及本协议约定进行广场的建造工作。编制详细的施工组织设计和施工计划，并提交给甲方审核。在施工过程中严格按照审核后的计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，确保施工符合环保要求。按照本协议约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。在施工过程中接受甲方及相关部门的质量监督检查，对存在的质量问题及时整改。负责采购和供应本工程所需的建筑材料、构配件和设备，但所采购的材料、构配件和设备必须符合国家相关标准和本协议约定，并提供质量合格证明文件。在工程竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，并按照相关规定组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本协议约定承担工程保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、工程款支付1.工程款总额：本工程的建造费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，除因本协议约定的变更事项外，不因任何因素调整。2.支付方式及时间节点预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成主体建筑工程的[X]%并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成主体建筑工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成附属设施工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成绿化景观工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，双方进行竣工结算。结算完成后，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质量保修金：工程款总额的[X]%作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在工程保修期满且乙方履行完保修义务后[X]个工作日内，甲方无息返还给乙方。四、工程变更1.如甲方因使用功能调整、规划变更等原因需要对广场的建造内容、规模、标准等进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案和预算，并与甲方协商确定变更后的工程费用和工期。2.因工程变更导致的费用增加或工期延长，由双方根据实际情况协商确定。如因甲方变更导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在施工过程中发现原设计存在不合理或无法施工等情况，需要进行设计变更的，应及时通知甲方，并提交变更方案。经甲方审核同意后，乙方方可进行变更施工。因设计变更导致的费用增加和工期延长，由双方协商确定责任承担方式。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方的验收通知后[X]天内组织相关部门和人员进行验收。2.工程验收应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及本协议约定进行。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。3.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或工程延误，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、机械租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照本协议约定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准。因返工造成的费用增加和工期延误由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照本协议约定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民