建筑计件合同范本

建筑计件合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑工程相关工作需要乙方以计件方式完成，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑计件工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本次建筑计件工作涵盖[具体建筑项目，如房屋建筑、道路桥梁建设等]的[详细分项工程，如基础工程、主体结构施工、装饰装修等]。乙方需按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关要求，完成各项工作任务。具体工作内容包括但不限于[列举各项具体工作，如土方开挖、钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑、砌墙、墙面地面抹灰、门窗安装等]，确保工程质量达到国家现行验收标准及甲方要求。（二）工作成果交付标准1.乙方完成的各项工作应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准，以及甲方提供的设计文件、技术交底等要求。2.所有建筑材料、构配件及设备应符合质量标准，经甲方及相关部门检验合格后方可使用。3.工程完工后，乙方应保证建筑物外观整洁、无明显瑕疵，内部结构牢固、功能完好，满足正常使用要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定，对乙方完成的工作成果进行验收。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供开展工作所需的施工图纸、技术规范、设计变更等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方协调与工程相关的外部关系，提供必要的工作条件，如施工现场的通水、通电、通路等。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付报酬。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定，要求甲方支付报酬。在工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和技能的管理人员及施工人员，并确保人员稳定。严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准，以及甲方提供的施工图纸、技术规范等要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保按时完成各项工作任务。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，应及时通知甲方，并采取有效措施尽量减少损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。负责施工过程中的材料采购、运输、保管及使用。所有建筑材料、构配件及设备应符合质量标准，经甲方及相关部门检验合格后方可使用。乙方应建立材料台账，记录材料的采购、使用情况，接受甲方的监督检查。在工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方原因导致的劳动纠纷责任。配合甲方及相关部门的验收工作，按照要求提供工程资料，对验收提出的问题及时进行整改，直至达到验收标准。三、报酬及支付方式（一）报酬计算方式1.本合同采用计件方式计算报酬，各项工作的单价如下：[具体工作1]：单价为[X]元/件。[具体工作2]：单价为[X]元/件。……2.最终报酬根据乙方实际完成且经甲方验收合格的工作量乘以相应单价计算得出。（二）支付方式1.甲方在乙方完成[一定比例或阶段的工作，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，经甲方验收合格，支付至已完工作量报酬的[X]%。2.工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至最终报酬的[X]%。3.剩余报酬作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付时间甲方应在上述各阶段验收合格后的[约定支付期限，如15个工作日内]将相应款项支付至乙方指定账户。指定账户乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体日期]，以甲方下达书面开工通知为准，但乙方应在接到开工通知后[合理准备期限，如5个工作日内]具备开工条件并正式开工。（二）竣工日期本工程竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照施工计划组织施工，确保按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同报酬总额的[X]%向甲方支付违约金；因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量验收（一）验收标准工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准，以及甲方提供的施工图纸、技术规范等要求。（二）验收程序1.乙方在完成每一项工作任务后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，向甲方提交书面验收申请。2.甲方在接到乙方验收申请后，应在[约定验收期限，如3个工作日内]组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。3.工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并整理好相关工程资料。甲方在接到乙方竣工报告及工程资料后，应在[约定验收期限，如10个工作日内]组织相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收文件；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供施工图纸、技术规范等相关资料，或提供的资料不准确、不完整，导致乙方工作延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方协调外部关系，提供必要的工作条件，导致乙方工作无法正常开展，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工作任务，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。如给甲方造成损失超过返工费用的，乙方还应赔偿甲方超出部分的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时完成工作任务，每延误一天，应按照本合同报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的报酬，同时乙方应按照本合同报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的工作任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的报酬，同时乙方应按照本合同报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。5.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长，如三年]。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[通知期限，如30天]书面通知对方，并经对方书面同意后方可解除。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方