建筑代工合同范本

建筑代工合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑工程代工需求，乙方具备相应的建筑代工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑代工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑结构及功能区域，如地下室[X]层，地上[X]层，包含住宅、商业、配套设施等]4.工程内容：基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等。主体结构工程：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等。装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等。屋面及防水工程：屋面防水、卫生间及厨房防水处理等。安装工程：电气安装、给排水安装、消防安装等。（二）代工范围及要求1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计变更通知及相关规范要求，完成上述工程内容的代工施工。2.乙方应确保工程质量达到国家现行验收标准及合同约定的质量标准，严格把控施工过程中的每一个环节，保证工程质量符合设计要求和相关规范。3.在施工过程中，乙方应积极配合甲方及监理单位的监督检查，按照要求提供相关施工资料和质量检验报告。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据工程实际情况，对施工进度、质量、安全等方面进行调整和变更，但应提前通知乙方，并给予合理的准备时间。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。2.义务：向乙方提供施工所需的图纸、设计变更通知等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工许可证、规划许可证等相关手续，提供必要的文件和证明材料。按照合同约定及时支付工程款项，保障乙方施工资金的正常周转。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件，解决施工过程中可能出现的外部干扰问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，在甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。有权根据工程实际情况，提出合理的施工建议和优化方案，但应提前征得甲方同意。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予相应的补偿或延长工期。2.义务：组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术工人，确保施工顺利进行。严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及甲方提供的施工图纸、设计变更通知等要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。制定详细的施工组织设计和工程进度计划，并报甲方审核通过后严格执行，确保工程按时竣工交付。建立健全施工现场质量、安全管理制度，加强对施工人员的培训和教育，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染，符合环保要求。按照合同约定的时间和要求，向甲方提交施工月报、季报、工程进度报告、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程的代工费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更、工程内容增加或减少等原因导致的费用变化除外。各项工程单价明细如下：基础工程：[X]元/平方米，共计[基础工程面积]平方米，金额为[基础工程总价]元。主体结构工程：[X]元/平方米，共计[主体结构工程面积]平方米，金额为[主体结构工程总价]元。装饰装修工程：[X]元/平方米，共计[装饰装修工程面积]平方米，金额为[装饰装修工程总价]元。屋面及防水工程：[X]元/平方米，共计[屋面及防水工程面积]平方米，金额为[屋面及防水工程总价]元。安装工程：[X]元/平方米，共计[安装工程面积]平方米，金额为[安装工程总价]元。以上单价包含乙方完成代工范围内所有工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.装饰装修工程及安装工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付工程尾款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工交付。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。2.因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行验收标准及合同约定的质量标准。乙方应严格按照施工规范、质量验收标准及甲方提供的施工图纸、设计变更通知等要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.在施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，每道工序完成后应进行自检，合格后方可报甲方及监理单位验收。（二）验收程序1.乙方完成每分项工程后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关单位进行验收。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中，如因自身原因发生安全事故或造成环境污染等问题，应承担全部法律责任及经济赔偿责任，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数及保存本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同