度假房定制协议书

度假房定制协议书甲方（定制方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（定制服务方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有定制度假房的需求，乙方具备提供相关定制服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方定制度假房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.度假房位置乙方将为甲方在[具体地理位置]定制一套度假房。该地块土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地面积为[X]平方米，房屋规划占地面积为[X]平方米。2.房屋设计要求户型结构：甲方要求度假房为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]，房屋布局应充分考虑度假功能，如设置观景阳台、休闲露台等。装修风格：采用[装修风格名称，如地中海风格、中式风格等]，使用环保、高品质的装修材料，确保装修质量和舒适度。空间尺寸：各房间的尺寸应符合甲方提供的需求，客厅开间不小于[X]米，卧室面积不小于[X]平方米等（根据实际需求详细列举）。3.配套设施基础设施：房屋应配备完善的水电设施，确保用水用电安全稳定。电力供应应满足度假房内所有电器设备的正常使用，配备[具体容量]的电表；供水应接入市政供水系统，保证充足的水量。同时，应安装合格的排水系统，确保排水畅通。安全设施：安装防盗门窗、监控设备等安全防护设施，保障甲方度假期间的人身和财产安全。监控设备应具备[存储时长、高清画质等具体功能要求]。休闲设施：根据房屋周边环境和甲方需求，设置户外休闲设施，如游泳池（尺寸为[长X宽X深]）、花园（面积为[X]平方米，种植[具体植物种类]）、烧烤区等，为甲方提供舒适的度假休闲空间。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对度假房的设计方案、施工进度、装修材料等提出意见和建议，要求乙方按照甲方的合理要求进行调整和改进。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取补救措施或赔偿损失。对定制完成的度假房进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方整改直至达到合同要求。2.义务按照本协议约定向乙方支付定制费用。向乙方提供详细准确的定制需求信息，包括但不限于房屋功能要求、装修风格偏好、空间尺寸等，并对所提供信息的真实性和准确性负责。在乙方施工过程中，配合乙方进行必要的现场勘查、资料提供等工作，为乙方顺利开展定制服务提供便利条件。在度假房定制完成后，按照乙方通知的时间和方式进行验收，并签署验收合格文件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取定制费用。根据甲方提供的需求信息和相关法律法规、行业规范，自主设计度假房的设计方案、施工方案，并组织实施定制服务。在甲方未按照协议约定支付费用或提出不合理要求影响定制服务正常进行时，有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规、行业规范，为甲方定制度假房。确保度假房的设计、施工质量符合国家和地方相关标准，以及甲方提出的合理要求。向甲方提供详细的设计方案、施工进度计划等文件，并及时向甲方通报定制服务的进展情况，接受甲方的监督和检查。选用符合质量标准、环保要求的装修材料和设备，并向甲方提供材料和设备的清单、质量证明文件等资料。在定制服务过程中，妥善保护施工现场及周边环境，避免因施工造成环境污染或对周边居民造成不良影响。如因乙方原因导致的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。负责协调与当地政府相关部门的关系，办理度假房建设所需的各项审批手续，确保定制服务合法合规进行。如因乙方未能及时办理审批手续导致的工期延误或其他损失，由乙方承担。在度假房定制完成后，负责对房屋进行质量检查和整改，确保房屋质量符合协议约定。在甲方验收合格前，对房屋的质量问题承担免费维修和整改责任。三、定制费用及支付方式1.定制费用总额本协议项下甲方应支付的度假房定制费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含度假房的设计、施工、装修、配套设施建设等全部费用，但不包括因甲方原因导致的设计变更、工程量增加等额外费用。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定制费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在度假房基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付定制费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：度假房全部定制完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付剩余定制费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、工期及交付时间1.工期本度假房定制服务的工期预计为自本协议签订之日起[X]个工作日。乙方应根据施工计划合理安排施工进度，确保在工期内完成定制服务。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.交付时间乙方应在工期届满前，将定制完成且经乙方自检合格的度假房交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。五、验收标准及方式1.验收标准度假房应符合本协议约定的设计要求、施工质量标准以及国家和地方现行的相关建筑、装修规范。装修材料应符合环保标准，无有害物质超标情况。配套设施应能正常使用，达到设计预期的功能要求。房屋外观应符合整体规划和设计风格，无明显质量瑕疵。2.验收方式初步验收：在度假房定制完成后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织人员对度假房进行初步验收。初步验收主要检查房屋的整体结构、装修质量、配套设施的安装情况等是否符合协议约定。如发现问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至初步验收合格。最终验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请。甲方应在接到申请后[X]日内组织正式的最终验收。最终验收应按照本协议约定的验收标准进行全面检查。验收合格后，甲方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应继续整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付定制费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停定制服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的损失。若甲方提供的定制需求信息不准确或变更需求导致乙方增加工作量或费用支出的，甲方应承担相应的增加费用。如因甲方原因导致工期延误的，工期不顺延，甲方应按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式进行验收或无故拒绝验收的，视为验收合格，甲方应按照协议约定支付剩余款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、设计要求或工期完成度假房定制服务，应承担违约责任。乙方应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按照定制费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照定制费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方选用的装修材料或设备不符合质量标准或环保要求，乙方应负责更换合格产品，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或提供的资料虚假、不完整，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并负责及时补充或更正资料。七、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权