工程砌体合同范本

工程砌体合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的工程砌体施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程砌体项目发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]工程砌体项目2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：本工程砌体施工范围包括但不限于[详细列举砌体施工涉及的具体部位，如建筑物的内外墙、隔墙等]的砌体砌筑。砌体材料要求采用[明确砌体材料的种类、规格、型号等，如[具体砖的类型]砖，强度等级为[具体强度等级]，砌筑砂浆采用[具体砂浆类型]，配合比符合设计及规范要求]。砌筑工艺应符合国家及地方现行的施工质量验收规范，保证砌体的平整度、垂直度、灰缝饱满度等符合标准。墙体转角及交接处应同时砌筑，如不能同时砌筑，应留斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。乙方应按照甲方提供的施工图纸及变更通知进行施工，确保砌体工程质量达到合格标准，并满足工程整体的使用功能和美观要求。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程砌体项目施工，即乙方负责提供完成本工程砌体施工所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担施工过程中的一切费用及风险。三、合同工期1.开工日期：本工程砌体施工计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程砌体施工计划于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工交付。3.工期调整：如因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；甲方原因，包括设计变更、提供施工场地条件不具备、甲方指令暂停施工等；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[具体时长]小时以上的；其他经甲方书面认可的合理原因。乙方应在上述情况发生后[规定天数]天内，向甲方提交书面工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后[规定天数]天内予以审核确认。四、质量标准1.本工程砌体施工质量应符合现行国家及地方相关工程质量验收标准的合格等级要求，一次性验收合格。2.乙方应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。在每道工序施工前，乙方应向甲方提交施工方案和质量保证措施，经甲方审核同意后方可施工。施工过程中，乙方应严格按照施工图纸、规范及甲方要求进行操作，接受甲方及监理单位的质量监督检查。3.如工程质量不符合标准要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程砌体项目合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[规定天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。砌体工程完成[具体进度节点，如基础砌体完成、主体砌体完成[具体层数]等]并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[进度款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[规定天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[结算款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[规定天数]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。有权按照合同约定对工程款项进行支付和扣除。有权根据工程实际情况对施工方案、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务：向乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致施工困难或损失，有权要求甲方给予合理的补偿或协助解决。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、施工规范及本合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，符合环保要求。按照甲方要求提交施工进度报表、质量检验报告、工程款支付申请等相关资料。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得丢失或损坏。如因乙方保管不善造成损失的，乙方应负责赔偿。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求提供工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案等手续。七、材料供应1.乙方负责本工程砌体所需全部材料的采购、运输、保管等工作，并确保材料质量符合设计及规范要求。乙方采购的材料应具有质量合格证明文件，并按规定进行检验检测，合格后方可用于工程施工。2.乙方应在材料进场前[规定天数]天通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位有权对材料的质量、规格、型号等进行检查，如发现材料不符合要求，乙方应负责及时退场更换，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更通知进行施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应根据变更内容及相关规定协商调整合同价款，并签订补充协议。变更价款的调整原则如下：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[规定天数]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[规定天数]天内组织乙方及监理单位等相关人员进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家及地方现行的工程质量验收规范进行，如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如果乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1