工地共建协议书

工地共建协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[工地项目名称]的建设工程，乙方具备参与该项目建设的相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就共同建设该工地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工地项目概况本协议所涉及的工地项目位于[工地详细地址]，项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑楼栋及功能，如办公楼、住宅楼若干栋等]。该项目旨在打造一个集[列举项目的主要功能或用途]为一体的综合性建筑群落。2.共建内容双方共同参与工地的建设工作，涵盖但不限于以下方面：工程施工：乙方负责按照甲方提供的施工图纸及相关规范要求，进行基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等各分项工程的施工。施工过程中，乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工质量达到国家及地方现行验收标准。材料供应与管理：甲方负责主要建筑材料（如钢材、水泥、木材等）的统一采购，并确保材料质量符合国家标准。乙方负责对甲方供应的材料进行妥善保管和使用，同时根据施工进度及时提供所需的辅助材料，并保证材料质量合格。工程管理与协调：双方共同组建工地管理团队，负责施工现场的日常管理、进度协调以及与周边环境的沟通协调等工作。管理团队应制定详细的工作计划和管理制度，确保工程顺利推进。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权审核乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等文件资料，确保工程符合要求。在乙方违反合同约定或施工质量不符合标准时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，直至达到合同要求。若乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定及时支付工程款及相关费用，确保乙方施工资金的正常周转。负责办理工地建设所需的各项审批手续，提供施工所需的场地条件，并确保施工现场具备施工条件。按照约定向乙方供应主要建筑材料，并保证材料质量合格、供应及时，因甲方材料供应问题导致工程延误或质量问题的，由甲方承担相应责任。协调与工地周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款及相关费用，保障自身合法权益。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对甲方供应的材料进行检验，如发现质量问题有权要求甲方及时更换或处理。在甲方未履行合同义务影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取措施予以解决，否则乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应损失。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家及地方现行施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格执行。按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设施和人员，确保施工安全无事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中的资料整理和归档工作，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等，工程竣工后及时向甲方提交完整的工程资料。三、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工结算完成后[X]日内，支付至结算总价的[X]%，即人民币[X]元。剩余结算总价的[X]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的[X]日内一次性无息支付给乙方。2.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。如因甲方原因导致开工延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工延误，乙方应承担相应责任。2.竣工日期本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取措施加快施工进度，确保工期不受影响，否则应承担逾期竣工的违约责任。3.工期顺延在施工过程中，如发生以下情况之一，导致工期延误的，乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。甲方提出的设计变更、工程量增加等原因。因甲方供应材料、设备延误或质量问题导致乙方无法正常施工。非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[X]小时以上。五、质量标准1.工程质量要求本工程的质量标准为符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照设计图纸和规范要求施工，确保工程质量。2.质量检验与验收乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后应进行自检，自检合格后方可报甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位有权对乙方施工质量进行随时检查和抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量要求。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[X]日内组织竣工验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更、延误工期或影响乙方正常施工的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失。甲方违反合同约定，擅自解除本协议或干涉乙方正常施工的，应向乙方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如果乙方未能按照合同约定的质量标准施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定代表进行协商，并达成书面协议。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：仲裁：将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。4.通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方有效的通知与送达地址。任何一方的地址、联系方式发生变更的，应在变更后[X]日内书面通知对方。一方按照本