封阳台协议书模板

封阳台协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对自有房屋的阳台进行封闭，乙方具备从事封阳台相关业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台位置：甲方位于[房屋具体地址]的房屋阳台，该阳台朝向为[具体朝向]，面积约为[X]平方米。2.封阳台材料框架材料采用[具体品牌及型号]的铝合金型材，其壁厚不低于[X]毫米，具备良好的强度、耐腐蚀性和密封性。玻璃采用[具体品牌及型号]的双层中空钢化玻璃，厚度为[X]毫米，具有隔音、隔热、防爆等性能。密封胶条采用[具体品牌及型号]的三元乙丙橡胶（EPDM）胶条，确保密封效果持久。3.封阳台样式：乙方根据甲方提供的设计方案或参考样板，制作并安装[具体样式]的阳台封闭结构，确保外观美观、与房屋整体风格协调一致。4.服务内容乙方负责提供封阳台所需的全部材料、设备及工具，并承担运输、装卸等费用。乙方安排专业施工人员按照本协议约定的标准和要求进行阳台封闭的施工安装工作，包括但不限于阳台框架搭建、玻璃安装、密封处理等。施工过程中，乙方应做好安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的任何安全事故由乙方承担全部责任。乙方负责对封阳台工程进行质量检测和验收，确保工程质量符合国家及行业相关标准以及本协议约定的要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成封阳台工程。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供封阳台所需的相关资料，包括房屋产权证明、设计要求等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业许可等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行封阳台工程的设计、施工和安装，确保工程质量符合国家及行业相关标准以及本协议约定的要求。施工人员应具备相应的资质和技能，遵守施工现场的安全规范和操作规程，确保施工安全。施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或质量问题，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。按照本协议约定的时间完成封阳台工程，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。工程验收合格后，向甲方提供相关的质量保证文件和售后服务承诺，在质保期内对封阳台工程提供免费维修、更换等售后服务。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：本封阳台工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的材料费用、人工费用、运输费用、管理费用、利润、税金及风险费用等一切费用，在本协议履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），占工程总价款的[X]%。封阳台框架安装完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），占工程总价款的[X]%。封阳台工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），占工程总价款的[X]%。3.支付期限甲方应在收到乙方付款通知后的[X]个工作日内完成相应款项的支付。如因甲方原因逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、工程工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排施工人员及材料进场，正式开工。预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：在正常施工条件下，乙方应在开工后的[X]个工作日内完成封阳台工程的全部施工及安装工作，并通知甲方进行验收。预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。3.工期延误因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成工程的，每延误一日，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决因延误产生的相关问题。五、工程质量及验收1.质量标准乙方封阳台工程应符合国家及行业现行的相关标准和规范，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214）等。封阳台所用材料应符合本协议约定的品牌、型号及质量要求，具备产品合格证书、质量检验报告等相关质量证明文件。2.验收程序乙方在完成封阳台工程的每一阶段工作后，应提前通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署相应的验收文件。工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，作为乙方完成本协议约定工作的证明。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至工程质量符合本协议约定的标准和要求。整改完成后，乙方应重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担。六、质保期及售后服务1.质保期：本封阳台工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.售后服务内容在质保期内，乙方负责对封阳台工程进行免费维修、更换等售后服务。如因乙方提供的材料或施工质量问题导致的损坏，乙方应无条件及时进行维修或更换。质保期内，乙方应定期对封阳台工程进行回访，及时了解工程使用情况，发现问题及时处理。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。3.质保期内维修责任如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致封阳台工程出现损坏，乙方应提供有偿维修服务，维修费用由甲方承担。乙方在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内，应安排维修人员到达现场进行维修。如因乙方未及时响应导致问题扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工手续或提供施工条件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更封阳台的设计要求或对乙方施工进行不合理干涉，导致工程质量问题或延误的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准完成封阳台工程，乙方应负责无偿返工直至工程质量符合要求。如因返工导致工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每延误一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方提供的材料不符合本协议约定的质量要求，乙方应负责及时更换，并承担因此产生的全部费用。如因材料问题导致工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在质保期内未按照本协议约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议