建设外墙协议书

建设外墙协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其[具体项目名称]的建设外墙进行施工，乙方具备相关建设外墙的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建设外墙施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设外墙范围本协议所涉及的建设外墙范围为[甲方项目名称]的所有外立面墙体，包括但不限于建筑物的正面、侧面、背面等各个立面。2.建设外墙内容乙方负责按照本协议约定及相关设计要求，对上述范围内的建设外墙进行如下施工：基层处理：对墙体表面进行清理、修补、找平，确保基层坚实、平整，符合后续施工要求。保温层施工：采用[保温材料名称及规格]进行保温层施工，保温层厚度为[具体厚度]，确保保温效果达到国家相关标准及设计要求。装饰面层施工：根据甲方选定的装饰材料及设计方案，进行外墙装饰面层施工。装饰材料为[装饰材料名称及规格]，施工工艺应符合行业规范及设计要求，确保外墙外观美观、色泽均匀、质感良好。防水处理：对建设外墙进行全面防水处理，采用[防水材料名称及规格]，确保外墙防水性能良好，无渗漏现象。门窗安装：按照设计要求，负责安装建设外墙上的所有门窗，门窗规格为[门窗具体规格]，确保门窗的密封性、隔音性、安全性等各项性能指标符合国家相关标准及设计要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本协议约定及相关法律法规的规定，要求乙方对不符合要求的施工内容进行整改。2.义务向乙方提供建设外墙施工所需的相关资料，包括但不限于项目规划图纸、设计文件等，并确保资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方办理建设外墙施工过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，确保施工顺利进行。有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，获得工程款。2.义务具备建设外墙施工所需的专业资质和相应的施工经验，提供相关资质证书及业绩证明文件。按照本协议约定及相关设计要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格按照经甲方审核通过的施工方案及相关行业规范、标准进行施工，确保建设外墙的质量、安全等各项指标符合要求。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘等污染物，确保施工过程符合环保要求。施工过程中如发现问题或遇到困难，应及时与甲方沟通协商，共同解决问题。按照本协议约定的时间和质量要求完成建设外墙施工任务，并提交竣工验收报告。在质保期内，对建设外墙出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体质保期限]年。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本协议项下的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成基层处理并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例1]；乙方完成保温层施工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例2]；乙方完成装饰面层施工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例3]。3.竣工验收款：建设外墙工程全部完工并经甲方及相关部门竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[竣工验收款比例]。4.质保金：质保期满后[质保金支付期限]个工作日内，如建设外墙无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为工程款总额的[质保金比例]。（三）工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本协议约定的建设外墙工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本协议约定的建设外墙工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。（三）工期延误1.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，双方应签订工期顺延协议，并明确顺延的具体期限。甲方应承担因工期延误给乙方造成的合理损失。2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工。如乙方未能在本协议约定的竣工日期前完成施工任务，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误期限上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准建设外墙工程的质量应符合国家相关标准、行业规范及本协议约定的设计要求。乙方应确保所使用的材料、构配件等符合质量标准，并提供相应的质量证明文件。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。建设外墙工程全部完工后，乙方应提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[竣工验收期限]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准，并承担因返工整改给甲方造成的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金。2.如甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准、施工方案及相关规范进行施工，导致建设外墙工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误期限上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将本协议项下的建设外墙工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。4.如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程款总额的[违约赔偿金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖