建筑租赁协议书

建筑租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体工程项目名称]需要，向甲方租赁建筑相关设备及材料等，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）建筑设备租赁1.塔式起重机型号：[具体型号]数量：[X]台租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，预计租赁时长为[X]天，实际租赁期限以乙方实际使用天数为准。设备状况：设备整体性能良好，具备有效检验合格证书，可正常投入使用。设备操作人员需具备相应资质证书，由[操作人员所属单位或个人]提供，操作人员费用由[费用承担方]承担。2.混凝土搅拌机型号：[具体型号]数量：[X]台租赁期限：同塔式起重机租赁期限设备状况：设备运行正常，搅拌功能完好，配备相应的计量装置。乙方负责提供设备所需的电力供应及基础场地平整等前期准备工作，以确保设备正常安装使用。3.装载机型号：[具体型号]数量：[X]台租赁期限：同塔式起重机租赁期限设备状况：外观无明显损坏，各项操作性能符合标准要求。设备的燃油由[燃油供应方]提供，燃油费用由[费用承担方]承担。乙方负责设备的日常保养维护工作，确保设备安全运行。（二）建筑材料租赁1.钢管规格：[多种规格，如48mm×3.5mm等]数量：[X]米租赁期限：同塔式起重机租赁期限材料状况：钢管表面无严重锈蚀、弯曲变形等缺陷，管壁厚度符合国家标准要求。乙方在租赁期间应妥善保管钢管，如有丢失或损坏，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。2.扣件类型：[直角扣件、旋转扣件、对接扣件等]数量：[X]个租赁期限：同塔式起重机租赁期限材料状况：扣件无明显裂缝、变形，螺栓拧紧力矩符合规范要求。乙方在使用过程中应注意扣件的配套使用，不得随意丢弃或损坏，租赁期满后应如数归还甲方。3.模板材质：[木质或钢质等]规格：[多种规格，如1830mm×915mm等]数量：[X]平方米租赁期限：同塔式起重机租赁期限材料状况：模板表面平整，无破损、变形等影响使用的情况发生。乙方负责模板的清理、修复工作，如因乙方使用不当导致模板损坏，乙方应承担修复或更换费用。（三）其他服务1.设备及材料运输甲方负责将租赁的设备及材料运输至乙方指定的施工现场，运输费用包含在租赁费用中。运输过程中的安全责任由甲方承担，如因运输过程导致设备及材料损坏，甲方应及时修复或更换。2.设备安装调试对于塔式起重机、混凝土搅拌机等大型设备，甲方负责在乙方施工现场进行安装调试工作，确保设备安装牢固、运行正常。安装调试费用包含在租赁费用中，乙方应提供必要的协助工作，如场地清理、电力接入等。设备安装调试完成后，乙方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。3.设备维修保养租赁期间，甲方负责对租赁的设备进行定期维修保养工作，确保设备处于良好运行状态。乙方应配合甲方的维修保养工作，提供必要的工作条件和信息。如因乙方原因导致设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用及因设备损坏造成的其他损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租赁费用。对租赁的设备及材料拥有所有权，有权监督乙方正确使用设备及材料。在乙方未按照协议约定支付租金或存在其他违约行为时，有权解除本协议，并要求乙方返还租赁物，同时要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。2.义务按照本协议约定的时间、地点、数量及质量要求向乙方提供租赁的设备及材料，并确保设备及材料能够正常使用。负责设备的安装调试、维修保养工作，承担设备及材料运输过程中的安全责任。向乙方提供设备操作人员的资质证书及设备的相关资料，如检验合格证书、使用说明书等。在租赁期限届满或本协议解除后，及时收回租赁物，并对租赁物进行检查验收。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照协议约定使用租赁的设备及材料。要求甲方按照协议约定提供设备维修保养等服务。在甲方提供的设备及材料不符合约定时，有权要求甲方更换或调整。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。妥善保管租赁物，在租赁期间因乙方保管不善造成租赁物损坏、丢失的，应按照本协议约定承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式支付租赁费用。在租赁期限届满或本协议解除后，及时返还租赁物，并确保租赁物完好无损。如租赁物存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。为甲方的设备维修保养、安装调试等工作提供必要的协助和条件。三、租赁费用及支付方式（一）租赁费用1.塔式起重机：每日租金为[X]元，租赁费用总计为[X]元（预计租赁时长[X]天，实际费用以实际租赁天数为准）。2.混凝土搅拌机：每日租金为[X]元，租赁费用总计为[X]元（预计租赁时长[X]天，实际费用以实际租赁天数为准）。3.装载机：每日租金为[X]元，租赁费用总计为[X]元（预计租赁时长[X]天，实际费用以实际租赁天数为准）。4.钢管：每米每日租金为[X]元，租赁费用总计为[X]元（租赁数量[X]米，实际费用以实际租赁天数为准）。5.扣件：每个每日租金为[X]元，租赁费用总计为[X]元（租赁数量[X]个，实际费用以实际租赁天数为准）。6.模板：每平方米每日租金为[X]元，租赁费用总计为[X]元（租赁数量[X]平方米，实际费用以实际租赁天数为准）。7.设备及材料运输费用：总计为[X]元。8.设备安装调试费用：总计为[X]元。以上各项租赁费用合计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付租赁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.分期支付：租赁期间，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月的租赁费用。支付金额按照当月实际使用的设备及材料数量计算。3.结算支付：租赁期限届满或本协议解除后，双方应在[X]日内进行结算。乙方应在结算后[X]日内支付剩余的租赁费用。如结算后乙方支付的费用超过实际应支付的费用，甲方应在收到乙方通知后[X]日内将多余款项退还乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点、数量及质量要求向乙方提供租赁物，每逾期一日，应按照租赁费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照租赁费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的设备存在质量问题或因甲方原因导致设备无法正常使用，影响乙方正常施工的，甲方应负责及时修复或更换设备，并承担由此给乙方造成的损失。如因设备问题导致乙方工期延误，甲方应按照延误天数及每日[X]元的标准向乙方支付工期延误赔偿金。3.若甲方未按照本协议约定履行设备维修保养义务，导致设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用及因设备损坏给乙方造成的其他损失。每逾期一日，应按照租赁费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照租赁费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租赁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自转租、转借或改变租赁物的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租赁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变租赁物用途导致租赁物损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方已支付的预付款中扣除相应金额，并要求乙方补足差额部分。4.若乙方在租赁期限届满或本协议解除后，未按照本协议约定及时返还租赁物，每逾期一日，应按照租赁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期返还租赁物给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商