建筑增项合同范本

建筑增项合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体工程项目名称]的建设需要，经与乙方友好协商，就该项目的建筑增项事宜达成如下协议：一、增项内容及说明1.增项具体内容本次增项包括但不限于[详细列举增项的具体工程项目，如新增楼层的建筑结构施工、特定区域的装修工程、消防系统的升级改造等]。增项工程应符合国家及地方现行的建筑工程相关标准、规范和质量验收要求。2.增项目的物或服务详细描述建筑结构部分新增楼层的基础工程：采用[具体基础形式，如钢筋混凝土灌注桩基础]，桩径为[具体尺寸]，桩长为[具体长度]，确保基础承载力满足设计要求。主体结构施工：框架柱采用[具体混凝土强度等级及钢筋规格，如C30混凝土，HRB400直径18mm钢筋]，梁、板采用[相应混凝土强度等级及钢筋规格]，严格按照设计图纸及施工规范进行钢筋绑扎、模板支设和混凝土浇筑。装修工程部分室内墙面装修：采用[具体装修材料，如高档乳胶漆或壁纸]，基层处理应平整、牢固，确保墙面无裂缝、起皮等质量问题。地面装修：根据不同区域分别采用[如客厅为大理石地面，卧室为实木地板等具体材料及施工工艺]，保证地面平整度和光洁度符合标准。消防系统升级改造部分火灾自动报警系统：增加[具体型号及数量的探测器、报警器等设备]，确保系统能够准确探测火灾并及时发出警报。消防喷淋系统：对原有的喷淋头进行更换，采用[新型号的喷淋头，如快速响应喷头]，同时对管道进行检查和维修，保证喷淋系统正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对增项工程的施工进度、质量等进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定及相关标准规范进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务按照本合同约定向乙方支付增项工程费用。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的场地交接、临时水电接入等。协助乙方办理增项工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证的变更等。及时审核乙方提交的施工方案、工程进度报告、质量检验报告等文件，并给予书面反馈意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付增项工程费用。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对于甲方提出的合理要求和建议，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定及相关标准规范组织施工，确保增项工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，明确施工进度节点，并严格按照施工计划组织施工，确保增项工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方提交施工进度报告、质量检验报告等文件，及时汇报施工情况。在增项工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、增项工程费用及支付方式（一）增项工程费用1.经双方共同核算，本次增项工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.增项工程费用包含但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等完成增项工程所需的全部费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付增项工程费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.增项工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付增项工程费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.增项工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至增项工程费用的[付款比例，如95%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余增项工程费用的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方在[质保期届满后X个工作日内]一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程相关标准、规范以及本合同约定的质量要求进行施工，确保增项工程质量达到合格标准。2.增项工程所使用的材料、构配件和设备等，应符合国家质量标准和设计要求，并提供质量合格证明文件。（二）验收程序1.增项工程各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。2.增项工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并附上工程质量检验报告等相关资料。甲方应在接到乙方竣工报告后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.竣工验收应按照国家及地方现行的建筑工程验收规范进行，验收内容包括工程实体质量、技术资料等。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付增项工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程费用及相应违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、未协助办理相关手续等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及相关标准规范进行施工，导致增项工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照施工计划组织施工，导致增项工程工期延误，每逾期一日，应按照增项工程费用的[工期延误违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照增项工程费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将增项工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照增项工程费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自