建房修路合同范本

建房修路合同范本甲方（建房方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（修路方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备修路施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方建房及乙方负责相关修路事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.建房部分甲方拟在[建房地点详细地址]建造[房屋结构及类型，如砖混结构二层小楼]房屋。房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸及布局以双方确认的设计图纸为准。房屋建造应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，使用的建筑材料需符合相应的质量要求，包括但不限于水泥、钢材、砂石、砖块等。房屋功能布局应包含[列举主要房间功能，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，各房间尺寸及门窗规格等按照设计图纸施工。2.修路部分乙方负责修建连接甲方建房地点与[周边主要道路名称]的道路，道路长度为[X]米，宽度为[X]米。道路基础应进行夯实处理，采用[具体基层材料，如级配碎石]铺设基层，厚度为[X]厘米；面层采用[具体路面材料，如混凝土或沥青]铺设，厚度为[X]厘米，确保道路具有足够的承载能力和平整度。道路应设置排水设施，包括路边排水沟及雨水井，确保排水畅通，避免积水影响道路使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方建房及修路过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在房屋竣工后，有权对房屋质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供建房及修路所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。负责施工现场及周边环境的协调工作，确保施工顺利进行，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况，在不违反合同约定和法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工方案。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延或补偿。2.义务具备相应的建筑施工资质和修路施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收标准、设计图纸及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，并提交甲方审核。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的时间和质量要求完成建房及修路工程，并承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。三、工程款支付方式及时间节点1.建房工程款支付合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房工程预付款，金额为建房总工程款的[X]%，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房工程进度款，金额为建房总工程款的[X]%，即人民币[X]元。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房工程进度款，金额为建房总工程款的[X]%，即人民币[X]元。房屋内外装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房工程进度款，金额为建房总工程款的[X]%，即人民币[X]元。房屋竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付建房工程尾款，金额为建房总工程款的[X]%，即人民币[X]元。2.修路工程款支付修路工程开工前[X]日内，甲方向乙方支付修路工程预付款，金额为修路总工程款的[X]%，即人民币[X]元。道路基层铺设完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付修路工程进度款，金额为修路总工程款的[X]%，即人民币[X]元。道路面层铺设完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付修路工程进度款，金额为修路总工程款的[X]%，即人民币[X]元。修路工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付修路工程尾款，金额为修路总工程款的[X]%，即人民币[X]元。四、工程期限1.建房工程期限本合同签订之日起[X]日内，乙方应进场开始施工准备工作。建房工程总工期为[X]天，自乙方正式开工之日起计算。具体开工日期以甲方下达的开工通知为准，但乙方应确保在规定的总工期内完成工程建设。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，经双方协商一致后，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素或甲方原因消除后及时通知甲方，并提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后，工期顺延。2.修路工程期限修路工程应在建房工程开工后[X]日内开始施工，具体开工日期由双方另行协商确定。修路工程总工期为[X]天，自乙方正式开工之日起计算。乙方应合理安排施工顺序，确保在规定的总工期内完成修路工程，不影响建房工程的后续施工及甲方的正常使用。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，经双方协商一致后，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素或甲方原因消除后及时通知甲方，并提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后，工期顺延。五、质量标准及验收1.质量标准建房及修路工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准、设计图纸及本合同约定。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序都符合质量要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.验收建房工程各阶段完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收文件。修路工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到乙方竣工验收申请报告后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括道路的平整度、承载能力、排水设施等。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额包括乙方为完成该部分工程额外增加的费用、窝工费、机械设备闲置费等。甲方擅自变更设计图纸或工程要求，导致乙方增加工程成本或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成建房及修路工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。乙方施工质量不符合合同约定及国家相关标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担工期延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行整改，费用由乙方承担，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由