庙殿修缮合同范本

庙殿修缮合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有庙殿需要进行修缮，乙方具备相关的修缮资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就庙殿修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.庙殿名称及位置本合同所涉及修缮的庙殿名称为[庙殿具体名称]，位于[庙殿详细地址]。2.修缮范围建筑结构修缮检查并修复庙殿的屋顶，包括更换破损的瓦片、修缮屋脊、处理屋面渗漏等问题，确保屋顶的防水性能和结构稳定性。对庙殿的墙体进行全面检查，修复墙体裂缝、脱落的灰皮等，保证墙体的完整性和安全性。加固或修复庙殿的梁柱结构，检查木材的腐朽、虫蛀情况，对受损部位进行更换或加固处理，确保建筑的承载能力符合安全标准。装饰部分修缮修复庙殿内外的壁画、彩绘，根据原有风格和色彩进行修补、重绘，恢复其艺术价值和历史风貌。对庙殿的门窗进行修缮或更换，保持门窗的密封性和美观性，同时尽量保留原有门窗的传统工艺和样式。修复庙殿内的地面，如石板地面的修复、地砖的更换等，确保地面平整、牢固。附属设施修缮修缮庙殿的排水系统，清理排水管道、疏通沟渠，确保排水畅通，防止积水对建筑造成损害。对庙殿的照明系统进行更新或修复，合理布置灯具，满足日常照明需求，并尽量采用符合古建筑风格的灯具。修复或完善庙殿的消防设施，确保消防安全符合相关规定。3.修缮标准乙方应按照国家和地方有关古建筑修缮的标准和规范进行施工，同时充分尊重庙殿的历史文化价值，尽量采用传统工艺和材料进行修缮，保持庙殿的原有风貌。在修缮过程中，如发现新的问题或原有结构存在严重安全隐患，乙方应及时与甲方沟通，协商解决方案，并确保修缮后的庙殿质量和安全性达到同类古建筑的优良水平。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作。有权在乙方违反合同约定时，根据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供庙殿的相关资料，包括但不限于建筑图纸、历史资料、现状照片等，以便乙方全面了解修缮情况。协助乙方办理修缮过程中所需的相关手续，如施工许可证、文物保护审批手续等（如涉及）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。在修缮期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地的临时占用、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。有权根据修缮工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在修缮过程中，如因甲方原因导致修缮工作无法顺利进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本合同约定的修缮范围、标准和期限，组织专业人员进行修缮工作，确保修缮质量达到合同要求。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。在修缮过程中，如需变更修缮方案，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督检查。修缮工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的原状。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商确定，本庙殿修缮工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在修缮工作进行到[具体阶段，如主体结构修缮完成、装饰部分完成一定比例等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：修缮工程全部完成并通过竣工验收后，甲方向乙方支付至修缮费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：修缮工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余修缮费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、修缮期限1.本庙殿修缮工程自合同生效之日起开始计算，预计总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应根据甲方通知的开工日期，合理安排施工进度，确保在合同约定的期限内完成修缮工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。五、质量保证1.乙方应按照合同约定的修缮标准和规范进行施工，确保修缮质量。修缮工程完工后，乙方应向甲方提交质量验收申请，甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.如验收合格，双方应签署质量验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误，乙方仍应按照合同约定承担违约责任。3.本庙殿修缮工程的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对修缮工程进行免费维护、保养，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法顺利进行修缮工作或延误工期，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、人员设备闲置损失、预期利润损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方修缮质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工导致工期延误，乙方仍应按照合同约定承担违约责任。如因乙方修缮质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更修缮方案或使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方恢复原状或更换材料，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，擅自泄露甲方提供的相关资料，乙方应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖