店面改造协议书

店面改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处店面，现欲对该店面进行改造，乙方具备店面改造的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店面改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：甲方店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.改造内容室内装修：拆除原有店面的部分非承重墙体，重新规划空间布局，包括设置展示区、洽谈区、储物区等功能区域；对墙面、地面进行翻新处理，墙面采用[具体材料及工艺]，地面铺设[具体材料及工艺]；安装新的照明系统，包括吊灯、壁灯、射灯等，确保照明效果符合商业展示需求；定制展示货架、洽谈桌椅等家具，材质选用[具体材料]，颜色为[具体颜色]。水电改造：对店内的水电线路进行全面改造，重新铺设电线管道，更换老化的电线，确保用电安全；根据新的空间布局，合理调整水管走向，安装新的水龙头、排水管道等，保证用水设施正常使用。外立面改造：对店面的外立面进行翻新，拆除原有陈旧的招牌，制作并安装新的招牌，招牌设计风格为[具体风格]，材质选用[具体材料]，颜色为[具体颜色]，确保招牌醒目、美观，符合品牌形象；对外墙面进行清洗和修补，然后重新粉刷，颜色选用[具体颜色]，提升店面整体外观形象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造方案提出意见和建议，并要求乙方进行修改和完善。在改造过程中，有权监督乙方的施工质量和进度，提出整改要求。有权根据实际情况，在合理范围内调整改造内容，但应提前通知乙方，并承担因调整而增加的费用。2.义务向乙方提供店面的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等，确保乙方对店面情况有充分了解。按照本协议约定，按时足额向乙方支付改造费用。协助乙方办理改造过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。负责协调店面周边关系，确保改造工作顺利进行，因甲方原因导致改造工作受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。根据甲方的要求和店面实际情况，制定合理的改造方案，并有权按照方案进行施工。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的改造内容和标准，进行店面改造施工。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保改造工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照改造费用的[X%]向甲方支付违约金。施工过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。负责采购改造所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准和本协议要求。材料和设备进场时，应通知甲方进行验收。施工过程中，保持现场整洁，施工结束后，负责清理现场，恢复店面周边环境。改造完成后，向甲方提供改造工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单等。三、改造费用及支付方式（一）改造费用经双方协商，本次店面改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造内容所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款，用于乙方采购材料和设备等前期准备工作。2.进度款：在改造工程进行到[具体进度节点，如水电改造完成、主体装修完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：改造工程全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.改造工程应符合国家相关法律法规和行业规范的要求，以及本协议约定的改造内容和标准。2.室内装修部分：墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象；地面铺设牢固、平整，无空鼓、起砂等问题；照明系统正常运行，亮度和色温符合设计要求；家具定制符合设计尺寸和质量标准，外观无瑕疵。3.水电改造部分：电线铺设规范，接地良好，漏电保护装置正常工作；水管连接牢固，无渗漏现象，水压正常。4.外立面改造部分：招牌安装牢固、美观，与店面整体风格协调；外墙面粉刷均匀，无明显色差、流坠等问题。（二）验收方式1.乙方完成每一阶段的改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。2.验收过程中，甲方有权邀请专业人员参与，乙方应提供相关资料和说明。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.因甲方原因导致改造工作无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造内容、标准和工期进行施工，每逾期一天，应按照改造费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的材料和设备不符合质量要求，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料和设备质量问题导致安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任。3.乙方在施工过程中，如因自身原因导致发生安全事故或给第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方店面或周边环境造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协