店面改造合同范本

店面改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的店面进行改造，乙方具备相关店面改造的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店面改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：甲方所有的店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.改造内容拆除原有店面内的非承重隔墙、门窗及部分装修设施，清运至指定地点。对店面的地面进行重新铺设，采用[具体材质]材质，确保地面平整、防滑、耐磨。墙面进行粉刷，使用[环保涂料名称]，颜色为[具体颜色]，并根据甲方要求安装部分装饰墙板。天花板进行吊顶处理，采用[吊顶材质]，安装集成照明灯具，确保店内光线充足且均匀。按照甲方提供的设计图纸，对店内的水电线路进行重新铺设和改造，更换部分老化或损坏的管道及线路，安装符合安全标准的插座、开关及照明设备。根据甲方的经营需求，对店内进行合理的功能分区，设置展示区、销售区、储物区等，制作并安装展示架、货架、收银台等相关设施，要求材质坚固、美观实用。在店面入口处安装新的玻璃门及配套的门禁系统，确保店面安全。3.服务要求乙方应按照国家相关建筑施工安全规范及行业标准进行施工，确保施工过程安全无事故。施工期间，乙方应对施工现场采取必要的安全防护措施，设置明显的警示标志，防止发生意外事故。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。乙方应严格按照甲方认可的设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及行业规范。施工过程中，若甲方提出合理的设计变更或施工调整要求，乙方应积极配合，及时调整施工方案，并确保工程进度不受影响。乙方应合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成店面改造工程。施工进度计划应提交甲方审核，经甲方同意后严格执行。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。乙方应在施工过程中保持施工现场的整洁卫生，每日施工结束后及时清理现场，做到工完场清。施工期间产生的建筑垃圾应按照甲方指定的地点和方式进行清运，不得随意丢弃。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据实际情况对设计方案和施工内容提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。有权在乙方施工质量不符合要求或未按照合同约定履行义务时，要求乙方整改或采取补救措施，直至达到合同要求。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供店面的相关资料，包括但不限于房产证、平面图等，协助乙方进行施工前的准备工作。按照合同约定及时向乙方支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。负责协调店面周边的邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。若因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方完成隐蔽工程施工后，及时进行验收。若验收合格，应在验收记录上签字确认；若验收不合格，应及时通知乙方整改，整改合格后重新进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在甲方认可的前提下，对施工方案进行合理调整和优化，以确保工程顺利进行。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工或导致乙方遭受损失时，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿相应损失。2.义务按照合同约定的标的物或服务具体描述及服务要求，组织专业的施工队伍进行施工，确保工程质量达到国家现行标准及合同约定。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。施工期间，乙方应自行承担施工人员的安全责任，为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。若因乙方原因导致施工人员发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。负责采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家标准及合同约定。材料、设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。若因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的工期完成店面改造工程，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。验收合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料，并办理工程交付手续。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。若乙方未按照约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。三、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元整。2.店面改造工程基础完工（如拆除工程完成、水电线路铺设完成等），经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元整。3.店面改造工程主体完工（如墙面、地面、天花板等装修工程完成），经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元整。4.店面改造工程全部完工，经甲方验收合格且乙方提交工程竣工报告及相关资料后，甲方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[X]元整。5.质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同总金额的[X%]，即人民币[X]元整作为质保金。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更设计方案或施工内容，导致乙方增加施工成本或延误工期，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照合同约定向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。若因返工造成工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。若因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成店面改造工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因转包或分包导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法