广场管护协议书

广场管护协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[广场名称]广场（以下简称“广场”），为了确保广场的正常运营、设施设备的完好以及环境卫生的整洁，甲方有意委托乙方对广场进行管护工作；乙方具备相应的广场管护能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就广场管护事宜达成如下协议：一、广场基本情况及管护服务内容1.广场位置及范围广场位于[广场具体地址]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，总占地面积为[X]平方米。2.管护服务具体内容设施设备维护对广场内的各类照明设施进行日常巡检，及时更换损坏的灯泡、灯具等，确保照明系统正常运行，照明亮度符合相关标准。维护广场内的给排水系统，定期检查管道、阀门等设施，确保无漏水、堵塞等问题，保障排水畅通。对广场内的电力设备，如配电箱、变压器等进行定期维护保养，检查线路安全，确保电力供应稳定。负责广场内游乐设施、健身器材等的日常检查、维修和保养，确保设施安全可靠，正常使用。环境卫生保洁每日定时对广场地面进行清扫，清除杂物、垃圾等，保持地面干净整洁。及时清理广场内的垃圾桶，做到垃圾日产日清，并对垃圾桶进行定期消毒。负责广场公共区域的绿化养护，包括草坪修剪、树木浇水、施肥、病虫害防治等，确保绿化景观美观。对广场内的公共卫生间进行日常保洁，保持卫生间清洁卫生，无异味，定期更换卫生纸等用品。秩序维护管理在广场内安排专人进行巡逻，定时巡查广场各区域，维护广场秩序，防止各类违法犯罪行为发生。协助管理广场内的车辆停放，引导车辆有序停放，确保交通顺畅。对广场内举办的各类活动进行秩序维护，保障活动的顺利进行。其他服务根据甲方要求，配合做好广场的重大活动筹备和保障工作，提供必要的人力和物力支持。及时处理广场内出现的突发情况，如突发事件应急处理、设施设备突发故障抢修等，并及时向甲方报告。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的管护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容提供管护服务。如乙方的管护服务工作不符合本协议约定，有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有权解除本协议。义务向乙方提供广场的相关资料，包括但不限于广场规划图纸、设施设备清单等，以便乙方开展管护工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付管护服务费用。协助乙方协调与广场周边单位、居民等的关系，为乙方开展管护工作提供必要的便利条件。2.乙方权利与义务权利有权按照本协议约定获得管护服务费用。在履行管护服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。义务按照本协议约定的标准和内容，认真履行广场管护服务职责，确保广场设施设备完好、环境卫生整洁、秩序良好。配备足够的专业管护人员，并确保管护人员具备相应的专业技能和资质，遵守甲方的相关管理制度。定期对管护人员进行培训和考核，提高管护人员的业务水平和服务质量。建立健全管护服务工作档案，记录管护服务工作的开展情况、设施设备维护情况、问题处理情况等，并定期向甲方报送。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。如因乙方原因造成广场设施设备损坏、环境卫生污染、秩序混乱等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。三、管护服务费用及支付方式1.管护服务费用标准甲方应向乙方支付的管护服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加管护服务内容或工作量的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的管护服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付管护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管护服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展管护服务工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和内容履行管护服务职责，导致广场设施设备损坏、环境卫生污染、秩序混乱等问题的，乙方应负责修复或整改，并承担相应的赔偿责任。如乙方在甲方要求的期限内未完成修复或整改，甲方有权另行委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可从应支付给乙方的管护服务费用中扣除相应金额。若乙方擅自将管护服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管护服务费用，同时乙方应按照本协议约定管护服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配备足够的专业管护人员或将不符合资质要求的人员安排在管护岗位，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在接到通知后[X]日内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定管护服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、协议的变更、解除与终止1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。例如，若乙方连续两个月未达到本协议约定的管护服务标准，甲方有权解除协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.协议终止本协议约定的管护服务期限届满，本协议自动终止。本协议因解除等原因终止后，双方应按照本协议约定进行结算和清理，结清相关费用，办理交接手续。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条