广告点位合同范本

广告点位合同范本甲方（广告位出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（广告位承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定广告点位资源，乙方有意承租该广告点位用于广告发布，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、广告点位具体描述1.位置：甲方将位于[详细地址]的广告点位出租给乙方。该广告点位具体位置为[具体方位及尺寸描述]，可清晰展示乙方广告内容，面向[人流量方向及主要受众群体描述]。2.形式：此广告点位的形式为[墙面广告/立柱广告/灯箱广告等具体形式]，广告展示面积为[长×宽尺寸]平方米。广告点位配备[照明设施/防护设施等相关附属设施情况]，以确保广告展示效果及安全性。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还广告点位。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方广告发布内容及形式进行监督，如发现乙方广告内容违反法律法规、社会公德或损害甲方及第三方利益的，有权要求乙方立即整改或停止发布。在租赁期限内，甲方有权根据合理需要对广告点位进行必要的维护、修缮，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方广告发布的影响。2.义务甲方应确保其对出租的广告点位拥有合法权益，有权出租该广告点位，并保证该广告点位不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付广告点位，并保证广告点位处于可正常使用状态。负责对广告点位的公共区域进行日常清洁和维护，确保广告点位周边环境整洁，不妨碍乙方广告的正常展示。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将该广告点位另行出租给第三方或擅自改变广告点位的用途、形式及位置。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用广告点位进行合法广告发布。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对广告内容进行设计、制作和更换，但应提前通知甲方，并确保广告内容符合法律法规及本合同约定。如因甲方原因导致广告点位无法正常使用或影响乙方广告发布效果的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应自行负责广告内容的设计、制作、安装及维护，并确保广告内容符合法律法规、社会公德及相关行业规范，不得发布虚假、违法、有害或侵犯第三方权益的广告信息。如因乙方广告内容引发的一切法律责任和纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时拆除广告设施，恢复广告点位原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。在广告发布过程中，乙方应注意保护广告点位及周边环境，不得损坏广告点位的设施设备及周边公共设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守广告点位所在地的相关管理规定，配合甲方及相关部门的管理工作。五、广告发布内容审核1.乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到乙方提交的广告内容后[X]个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。2.如甲方认为乙方广告内容不符合法律法规、本合同约定或存在其他问题，有权要求乙方进行修改。乙方应按照甲方要求及时修改，并重新提交审核，直至审核通过。3.乙方保证其广告内容在发布前已获得所有必要的审批手续，如因乙方广告内容未获得相关审批手续导致的一切法律责任和损失，由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付广告点位或广告点位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用广告点位的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。如甲方擅自将广告点位另行出租给第三方或擅自改变广告点位的用途、形式及位置，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。因甲方原因导致乙方广告发布受到影响或中断的，甲方应按照受影响或中断期间租金的[X%]向乙方支付违约金，并采取措施尽快恢复乙方广告的正常发布。如因甲方原因造成乙方广告无法发布超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回广告点位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方广告内容违反法律法规、本合同约定或侵犯第三方权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。同时，甲方有权要求乙方立即停止发布违法广告，并在规定时间内修改广告内容，如乙方逾期未整改，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未在租赁期限届满或本合同提前解除后按照甲方要求及时拆除广告设施、恢复广告点位原状的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权自行拆除广告设施，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同约定及实际履行情况进行结算，多退少补。若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合