建筑物扩建协议书

建筑物扩建协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其所有的建筑物进行扩建，乙方具备相关的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建筑物扩建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扩建范围甲方委托乙方对位于[建筑物具体地址]的建筑物进行扩建。扩建部分包括但不限于在原建筑物[具体方位]增加[X]层，新增建筑面积为[X]平方米，具体扩建的平面布局及尺寸以双方确认的设计图纸为准。2.工程内容基础工程：包括新建基础的开挖、浇筑，确保基础的承载能力符合设计要求，与原建筑物基础有效连接。主体结构工程：按照设计图纸进行新增楼层的钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等施工，保证结构的稳定性和安全性。建筑装饰工程：内外墙的粉刷、地面铺设、门窗安装等，装饰材料的选用应符合双方约定的标准和质量要求。水电安装工程：包括室内外给排水管道铺设、电气线路敷设、照明及电器设备安装等，确保水电系统的正常运行和符合相关规范。3.工程质量标准本扩建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量检验评定标准组织施工，确保工程质量达到优良等级。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。4.工程期限本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、工程期限和施工规范进行施工。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件有知情权。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供建筑物扩建所需的相关资料，包括但不限于原建筑物的设计图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理与扩建工程相关的审批手续，如规划许可证、施工许可证等，所需费用由[双方约定承担方]承担。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照法律法规和本协议的约定履行义务。2.义务具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证书等相关证明文件。按照本协议约定的工程范围、质量标准、工程期限和施工规范组织施工，确保工程质量和安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，并提交给甲方审核。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。对工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应及时响应甲方的维修通知，免费进行维修。三、工程款支付1.工程款总额本建筑物扩建工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款总额的[X]%作为质量保证金，在保修期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。赔偿范围包括但不限于乙方的停工损失、材料设备闲置损失、预期利润损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程范围、质量标准、工程期限进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此延误的工期责任。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的修复费用、使用功能损失、经济损失等。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的安全管理要求进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等