征地协议三方合同

征地协议三方合同甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方电话]丙方：[丙方名称]统一社会信用代码：[丙方代码]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法人姓名]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方拟进行[具体征地项目名称]的征地活动，乙方为土地所有权人或相关权益人，丙方为与征地相关的第三方权益关联方。为明确三方在征地过程中的权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、征地标的物及相关情况说明（一）征地土地基本情况1.土地位置：位于[详细土地坐落位置，精确到门牌号或地理坐标等]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该地块面积为[X]平方米（以最终实际测量为准）。3.土地用途：规划用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地现状：目前土地上存在[详细说明地上附着物情况，如建筑物、构筑物、农作物、树木等，并注明各自的数量、规格等]。（二）相关权益情况1.乙方声明其对上述征地土地拥有合法的所有权或相关权益，不存在任何权属争议或纠纷。如有任何潜在纠纷，乙方将承担全部法律责任，并确保不因此给甲方和丙方造成任何损失。2.丙方声明其在该地块拥有[具体权益，如租赁权、地役权等]，权益期限至[权益截止日期]，且该权益已依法登记或具备合法有效的书面证明文件。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合完成征地相关手续及工作。在征地过程中，有权对土地及地上附着物进行勘察、测量等必要工作。对征地补偿费用的支付方式、时间等享有协商确定的权利。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，及时足额支付征地补偿费用。负责办理征地过程中的各项审批手续，确保征地行为合法合规。在征地过程中，采取合理措施保护土地及地上附着物，因甲方过错造成损失的，承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的征地补偿费用。对甲方征地行为的合法性进行监督，如发现违法征地行为，有权要求甲方纠正。在甲方支付补偿费用后，有权要求甲方及时办理土地交付手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地及相关权益资料，协助甲方办理征地手续。负责清理土地上的附着物（如有需要），并在规定时间内完成土地交付。配合甲方及丙方处理征地过程中涉及的相关事宜，如协调周边关系等。（三）丙方权利义务1.权利有权获得因征地导致其权益受到影响的合理补偿或赔偿。参与征地相关事项的协商，发表意见并提出合理诉求。对甲方和乙方履行协议情况进行监督。2.义务向甲方和乙方提供其在该地块权益的详细资料，协助办理相关手续。根据征地情况，按照法律法规及本协议约定，配合调整其权益或接受合理补偿。在征地过程中，保持与甲方和乙方的沟通协调，不得故意阻碍征地工作进行。三、征地补偿费用及支付方式（一）征地补偿费用构成及标准1.土地补偿费：按照当地政府规定的土地补偿标准，结合该地块评估价值，确定土地补偿费为人民币[X]元。2.安置补助费：根据需要安置的农业人口数量及相关标准，计算安置补助费为人民币[X]元。3.地上附着物补偿费：对土地上现存的建筑物、构筑物、农作物、树木等附着物进行评估，确定补偿费用为人民币[X]元。具体补偿明细见附件《地上附着物补偿清单》。4.其他补偿费用：包括但不限于青苗补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等，共计人民币[X]元。以上各项征地补偿费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方和丙方指定的银行账户支付征地补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.在完成土地交付手续且经三方共同确认后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的征地补偿费用，即人民币[X]元。乙方指定收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]丙方指定收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、土地交付及相关手续办理（一）土地交付时间及方式1.乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内，开始清理土地上的附着物，并在[X]个工作日内完成土地交付工作。2.土地交付方式为实地交付，乙方应确保土地交付时无任何权属纠纷及遗留问题，且地上附着物已清理完毕（如有需要）。交付时，三方应共同进行现场确认，并签署《土地交付确认书》。（二）手续办理分工1.甲方负责：办理征地过程中的土地征收审批手续、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关政府部门审批文件。2.乙方负责：提供土地权属证明文件、协助甲方办理土地登记手续等，并配合甲方完成与土地所有权变更相关的其他手续。3.丙方负责：提供其在该地块权益的相关证明文件，配合甲方和乙方办理因征地导致其权益变更或补偿相关的手续，如注销租赁登记、变更地役权登记等。三方应按照各自分工，积极推进手续办理工作，确保征地工作顺利进行。因一方未履行手续办理义务导致延误或产生损失的，由该方承担全部责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方和丙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地（如有），同时甲方应按照征地补偿费用总额的[X]%向乙方和丙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定办理征地相关审批手续或因甲方原因导致征地行为违法，给乙方和丙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的土地及相关权益资料，或未协助甲方办理征地手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定时间完成土地交付工作，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方交付的土地存在权属纠纷或遗留问题，给甲方和丙方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议约定提供其在该地块权益的详细资料，或未协助办理相关手续，导致甲方和乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。2.若丙方故意阻碍征地工作进行，给甲方和乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任，并按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方和乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）保密条款三方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保