建筑顾问协议书

建筑顾问协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在建筑领域开展相关业务，需要专业的法律意见和服务；乙方作为在法律行业拥有二十年工作经验的资深律师，具备为甲方提供建筑顾问服务的专业能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘请乙方担任建筑顾问事宜，达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）法律咨询服务1.乙方为甲方解答在建筑项目立项、规划、设计、施工、验收等各个环节涉及的法律法规问题，包括但不限于土地出让、建设工程规划许可、施工许可、招标投标、工程质量、安全生产、环境保护、合同管理等方面的法律规定及实务操作要点。2.针对甲方在建筑项目推进过程中遇到的具体法律问题，提供书面或口头的法律分析意见，协助甲方理解相关法律规定，并评估可能存在的法律风险。（二）合同审查与起草1.审查甲方与建筑项目相关方签订的各类合同，包括但不限于建设工程施工合同、勘察设计合同、监理合同、材料设备采购合同等，对合同条款的合法性、完整性、准确性进行审查，提出修改意见和风险防范建议。2.根据甲方的需求和实际情况，起草、修订与建筑项目相关的各类合同文本，确保合同条款符合法律法规要求，保护甲方的合法权益。（三）法律风险防控1.对甲方建筑项目全过程进行法律风险识别、评估和预警，制定相应的风险防控措施和应对预案。2.协助甲方建立健全内部法律风险管理制度，规范业务流程，提高甲方的法律风险防范意识和能力。（四）参与重大决策及谈判1.应甲方要求，参与甲方建筑项目中的重大决策事项，从法律角度提供专业意见，确保决策的合法性和可行性。2.在甲方与建筑项目相关方进行重要谈判时，作为甲方的法律顾问参与谈判过程，提供法律支持，维护甲方的合法权益。（五）法律培训与讲座1.根据甲方的需求和实际情况，为甲方及其员工提供与建筑领域相关的法律法规培训，提高甲方员工的法律意识和法律素养。2.不定期举办建筑领域法律讲座，解读最新法律法规和政策动态，为甲方提供法律资讯服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供建筑顾问服务。有权对乙方的服务质量进行监督和评价，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与建筑顾问服务相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于项目文件、合同文本、业务数据等。按照本协议约定及时支付服务费用。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，包括安排工作场地、协调相关人员等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的资料和信息，独立开展建筑顾问服务工作，并按照法律法规及行业规范的要求，为甲方提供专业的法律意见和建议。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的建筑顾问服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈服务过程中发现的问题和风险，并提出相应的解决方案。根据甲方的需求和实际情况，合理安排服务人员和工作时间，确保服务质量和进度。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的建筑顾问服务费用为人民币元/年（大写：元整）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付年度服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；剩余服务费用在本协议履行期限届满后日内一次性支付完毕。乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反保密条款的约定，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方违反保密条款的约定，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。2.本协议终止后，双方应按照法律法规及本协议的约定履行各自的义务，包括但不限于保密义务、结算服务费用等。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式通过邮寄或直接送达的方式进行。邮寄送达的，以邮件发出之