房产终止协议书

房产终止协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房产事宜，于[签订房产相关合同日期]签订了[房产相关合同名称]（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下房产终止协议书：一、标的物详细描述1.房产基本信息该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。房产配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、储物间等]。2.房产现状截至本协议签订之日，房产内的装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质等]。房产内的附属设备及物品包括但不限于[逐一列举附属设备及物品，如家具、电器等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定，及时办理房产相关的终止手续。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权收回房产及相关权益。义务按照本协议约定，向乙方支付相应的款项。协助乙方办理与房产终止相关的手续，提供必要的文件和资料。保证对该房产拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定，获得甲方支付的款项。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理相关手续，以确保自身权益的实现。义务按照本协议约定，腾空房产，将房产及附属设备、物品等恢复至本协议签订前的状态（正常使用损耗除外）。配合甲方办理房产终止的各项手续，包括但不限于产权变更登记、交接手续等。向甲方提供真实、准确的房产使用及相关情况说明，不得隐瞒任何重要信息。三、款项支付1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付人民币[X]元作为终止本房产相关事宜的补偿款。2.支付方式及时间：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将补偿款的[X]%即人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户。乙方在腾空房产并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格日期]起[X]个工作日内，将剩余补偿款即人民币[X]元支付至乙方指定账户。四、房产腾空及交接1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房产，并通知甲方进行验收。2.验收标准：房产内无乙方及其相关人员的物品留存（正常使用损耗除外）。房产的装修、附属设备及物品等应保持本协议签订前的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。房产应清洁卫生，无明显污渍、垃圾等。3.交接手续：双方应在房产验收合格之日办理正式的交接手续，签署房产交接清单。交接清单应详细记录房产的现状、附属设备及物品等情况。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应按照本协议补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房产或未达到验收标准，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照本协议补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上房产终止协议书严格按照法律文书格式