建房反悔协议书

建房反悔协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就建房事宜达成了一定的约定，但甲方现因某些原因反悔，双方经友好协商，就建房反悔相关事宜达成如下协议：一、建房事宜概述（一）建房项目基本情况1.建房地点：位于[具体地址]，该地块土地性质为[土地性质，如国有土地、集体土地等]，土地使用权人为[土地使用权人姓名或单位名称]。2.建房规划：计划建造[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]房屋，层数为[X]层，建筑面积约为[具体面积]平方米。房屋设计方案由[设计方姓名或单位名称]提供，设计图纸编号为[具体图纸编号]。（二）建房前期已完成工作1.乙方已完成建房场地的平整工作，包括清除场地内的杂物、障碍物等，达到了建房施工的初步条件。2.已采购部分建房所需材料，如水泥[品牌及型号]、钢材[品牌及型号]等，并已运至建房场地存放。3.已安排施工人员进场，部分基础工程已开始施工，如已完成基础开挖[具体深度及尺寸]，并已浇筑部分基础混凝土。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照法律法规及本协议约定履行建房相关义务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付相应款项。配合乙方办理建房过程中涉及的相关手续，如提供必要的身份证明、土地权属证明等文件。不得干扰乙方正常的建房施工活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建房款项。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并暂停建房施工。2.义务按照法律法规、建筑行业规范及本协议约定进行建房施工，确保工程质量。合理安排施工进度，按照双方协商确定的施工计划进行施工，不得无故拖延工期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。妥善保管建房场地内的材料、设备等，因保管不善造成损失的，应承担赔偿责任。在施工过程中，如发现任何影响建房质量或违反法律法规规定的问题，应及时通知甲方并采取相应的解决措施。三、建房款项支付及结算（一）已支付款项情况甲方已向乙方支付建房款项共计人民币[X]元，支付方式为[现金支付/银行转账/支票等，具体说明支付方式及支付时间]。（二）后续款项支付安排1.在本协议签订之日起[X]日内，甲方应向乙方支付建房进度款人民币[X]元，用于支付后续建房所需的材料采购、人工费用等。2.当房屋主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付建房款人民币[X]元。3.房屋竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余建房款项人民币[X]元。（三）款项结算方式双方应在每次付款前进行对账结算，乙方应向甲方提供详细的费用清单及相关发票，经甲方审核无误后，按照本协议约定的支付时间和金额进行支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付建房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建房施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更建房规划、设计要求等，导致乙方需要重新施工或增加成本的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方干扰乙方正常的建房施工活动，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、材料设备闲置损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规、建筑行业规范及本协议约定进行建房施工，导致工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照双方协商确定的施工计划进行施工，无故拖延工期的，每逾期一日，应按照建房总款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房总款项的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内，双方应积极沟通，寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若双方协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.仲裁：双方约定将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。2.诉讼：双方约定向[具体法院名称]提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因不可抗力导致协议解除的，双方应按照实际履行情况进行结算。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上建房反悔协议书符合《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定，明确了双方在建房反悔事宜中的权利义务、款项支付及结算方式、违约责任和争议解决途径等重要事项，双方应严格按照协议约定履行各自的义务，以维护自身合法权益