征收人补偿协议书

征收人补偿协议书甲方（征收人）：名称：[征收单位全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收人）：姓名：[被征收人姓名]身份证号：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[被征收土地或房屋详细地址]的土地及地上附着物（或房屋），依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征收补偿事宜达成如下协议：一、征收标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收土地位于[具体地理位置]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业用地/住宅用地/商业用地等]，土地使用证号为[具体证号]。2.地上附着物（如有）房屋：乙方在上述土地上建有房屋，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混结构/框架结构等]，房屋层数为[X]层，房屋建成时间为[具体年份]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。房屋所有权证号为[具体证号]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、水塔、电力设施、通讯设施、有线电视设施等。具体附属设施清单见本协议附件一。二、征收补偿方式及金额1.货币补偿甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该补偿款包括但不限于土地补偿款、房屋补偿款、地上附着物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等一切因征收乙方土地及地上附着物（或房屋）所产生的费用。2.补偿款支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付补偿款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。在乙方完成搬迁并将被征收土地及地上附着物（或房屋）交付给甲方之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔补偿款后向甲方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的土地及地上附着物（或房屋）进行征收。有权要求乙方提供与征收相关的证明文件和资料。2.义务按照本协议约定的补偿方式和金额，及时、足额向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中的相关手续，包括但不限于土地征收审批手续、房屋拆迁许可证等，并承担相应费用。在征收过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征收补偿款。有权要求甲方按照法律法规规定的程序进行征收。2.义务配合甲方办理征收过程中的相关手续，提供与征收相关的证明文件和资料，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、身份证等。在本协议约定的时间内完成搬迁，并将被征收土地及地上附着物（或房屋）完好无损地交付给甲方。搬迁过程中产生的费用由乙方自行承担。保证被征收土地及地上附着物（或房屋）不存在任何权属纠纷和争议，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、搬迁及交付时间1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[X]日内完成搬迁工作，将被征收土地及地上附着物（或房屋）交付给甲方。2.乙方完成搬迁后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行验收。如验收合格，双方应签订交接清单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付被征收土地及地上附着物（或房屋），每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.如乙方交付的被征收土地及地上附着物（或房屋）不符合本协议约定或存在权属纠纷等问题，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协