工地项目合同范本

工地项目合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[工地项目名称]项目的建设，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[工地项目名称]项目承包给乙方事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[工地项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细描述项目涵盖的具体工程内容，如基础工程、主体建筑工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。4.项目工期：本项目计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、承包范围及方式1.承包范围：乙方负责完成本项目施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。乙方应负责施工现场的临时设施搭建、材料堆放、机械设备停放等场地的规划和管理。2.承包方式：本项目采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式承包。若采用包工包料方式，乙方应负责提供完成本项目所需的全部材料、设备及构配件，并确保其质量符合国家及地方相关标准和规范要求。若采用包工不包料方式，甲方应按照乙方提供的材料清单及时供应材料，乙方负责材料的验收、保管和使用，并承担因材料质量问题导致的一切责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本项目合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同总价为固定总价，除因甲方提出设计变更、现场签证或不可抗力因素导致的费用调整外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后[X]天内审核完毕，并支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。工程竣工结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，留结算总价的[X]%作为质量保证金。质量保证金：在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息返还质量保证金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况对设计进行变更，并及时通知乙方。有权按照合同约定对乙方的付款申请进行审核，并根据审核结果支付工程款。2.义务：负责办理本项目的相关审批手续，确保项目建设合法合规。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应违约责任。提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等条件，并承担因甲方原因导致的费用增加。协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。组织相关单位对工程进行竣工验收，并在验收合格后及时办理竣工结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方给予合理解决。2.义务：按照国家及地方相关标准和规范要求，以及施工图纸和合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定合理的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全无事故。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照合同约定提供已完工程进度报表及付款申请，并配合甲方进行工程结算审计。在工程竣工验收合格后，按照规定提交工程竣工资料，并办理工程竣工备案手续。对工程质量负责保修，在质量保修期内，如出现质量问题，应及时响应并免费进行维修。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家及地方现行的工程建设质量验收标准和规范要求，达到合格等级。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。乙方应加强原材料、构配件及设备的检验检测，确保其质量符合要求。乙方应按照规定进行隐蔽工程验收、分项分部工程验收等，验收合格后方可进行下一道工序施工。3.工程验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织相关单位进行验收。甲方应在收到乙方验收报告后[X]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，各方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程移交甲方，并办理相关移交手续。六、安全施工1.安全责任：乙方应承担施工现场的安全管理责任，建立健全安全管理制度，确保施工安全。乙方应按照国家及地方相关安全法规和标准要求，为施工人员配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训。乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的事故责任及损失。2.安全措施：乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位进行防护。乙方应制定安全应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。乙方应遵守施工现场的安全管理规定，服从甲方及相关部门的安全管理。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致工期延误，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更设计或增加工程量，导致合同价款增加的，应按照增加的价款及时支付给乙方；若导致合同价款减少的，应按照减少的价款相应扣减工程款。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失，并按照事故造成的损失金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自