工地承包合同范本

工地承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方作为[工程项目名称]的发包方，拟将该工程项目的部分施工任务承包给乙方，乙方具备完成该工程施工的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将[工程项目名称]的[具体施工内容]承包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述乙方承包的具体施工内容，包括但不限于建筑结构、装修工程、水电安装等方面的具体工作范围]工程规模：[建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]二、承包方式乙方采用[包工包料/包工不包料]的方式承包本合同约定的施工任务。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[合同总工期天数]天。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]日前支付上月已完工程量价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]。结算款：工程竣工结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，并提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束。有权要求乙方提供与工程相关的各类资料和文件。2.义务：负责办理工程建设所需各种手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件，并在开工前将施工场地移交给乙方。按照合同约定及时支付工程款。协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织设计单位、监理单位、乙方等相关人员进行图纸会审和技术交底，并及时向乙方提供施工所需的图纸及相关技术资料。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸及相关技术资料。有权拒绝甲方违反法律法规及合同约定的不合理要求。2.义务：按照国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的工程质量问题的修复及赔偿责任。严格按照合同工期组织施工，制定详细的施工进度计划，并报甲方及监理单位备案。如因乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，做好施工现场的环境保护工作。按照甲方及监理单位的要求，及时提供与工程相关的各类资料和文件，包括施工组织设计、施工进度报表、质量检验报告、安全检查记录等。在工程竣工验收合格后[X]天内，向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为[具体质量验收规范标准]。乙方应严格按照该标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如乙方未通知甲方及监理单位进行验收而擅自隐蔽的，甲方及监理单位有权要求乙方揭开重新验收，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。3.分项工程验收：分项工程完成后，乙方应向甲方及监理单位提交分项工程质量验收报告。甲方及监理单位应在接到报告后[X]天内组织验收。验收合格后方可进行后续工程施工。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用及因整改导致的工期延误责任。七、材料设备供应1.甲方供应的材料设备：甲方供应的材料设备应符合国家质量标准及合同约定，并按时供应至施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工规范要求使用。因乙方保管不善或使用不当造成的材料设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。2.乙方供应的材料设备：乙方供应的材料设备应符合国家质量标准及合同约定，并提供产品合格证明文件。乙方供应的材料设备在进场前应通知甲方及监理单位进行检验。检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题及损失，由乙方承担全部责任。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工场地、图纸及相关技术资料等，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工费用及因返工导致工期延误的违约责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。–如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反国家法律法规及施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[