库房拆除协议书

库房拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有库房需要拆除，乙方具备库房拆除的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方拆除库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除库房的位置及范围甲方委托乙方拆除位于[库房具体地址]的库房，该库房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，库房主体结构为[结构类型，如砖混结构、钢结构等]，包含[具体附属设施，如办公室、仓库、围墙等]。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行拆除作业。拆除过程中需采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，确保拆除工作不对周边环境及人员造成不良影响。拆除后的场地应清理平整，达到甲方指定的交付状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进展情况，提出合理的意见和建议。对拆除后的场地进行检查验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供库房的相关资料，包括但不限于库房的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。协助乙方办理拆除过程中涉及的相关审批手续（如需要），提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。根据实际拆除情况，在符合法律法规和行业规范的前提下，合理安排拆除工作流程和方法。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行拆除作业。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等详细内容。负责拆除过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和人员，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除过程中采取有效的环保措施，控制粉尘、噪声等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。拆除产生的建筑垃圾应按照甲方指定地点妥善堆放，并及时清运处理。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，做到场地平整、干净，达到甲方要求的交付状态。在拆除过程中，如发现库房存在特殊情况（如地下管线不明、结构不稳定等），应及时通知甲方，并共同协商解决方案。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商，本次库房拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方拆除工作进展至[具体进度节点，如拆除至库房主体结构的[X]%]，经甲方现场确认后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除要求、拆除方案进行拆除作业，或未达到安全环保标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付拆除费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在拆除过程中因自身原因发生安全事故或造成环境污染等违法行为，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方支付的拆除费用、因事故或污染导致的罚款、第三方索赔费用等。4.若乙方未按照本协议约定清理拆除现场或交付的场地不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到甲方要求。如乙方逾期未整改，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执