居间买卖协议书

居间买卖协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方为专业的居间服务机构，拥有丰富的房产交易信息及资源，能够为甲方提供房产买卖居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方提供居间服务促成房产买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房产基本信息1.房产位置：位于[具体地址]，该房产所在小区名称为[小区名称]，楼栋号为[X]栋[X]单元[X]室。2.房产性质：[商品房/经济适用房/二手房等]3.建筑面积：[X]平方米4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]5.房屋产权情况：[产权清晰/存在抵押/存在查封等具体情况]，产权证书编号为[具体编号]。服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的房产买家，并协助甲方与买家就上述房产签订房屋买卖合同，促成房产交易。乙方应积极利用自身资源，为甲方提供房产市场信息、协助甲方准备交易文件、陪同甲方看房、协助办理房产过户手续等与房产买卖相关的一系列居间服务。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权了解房产买卖交易的进展情况，获取乙方提供的相关信息。在乙方促成房产交易后，有权按照本协议约定与买家签订房屋买卖合同。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、支付能力等与房产买卖相关的必要信息。按照乙方要求，提供办理房产买卖所需的文件资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于看房、与买家洽谈、签订合同等环节。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的文件资料和信息。对于甲方提供的信息及文件资料，有权进行合理审查。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供诚信、专业、高效的居间服务。积极利用自身资源，寻找合适的房产买家，并及时向甲方反馈相关信息。协助甲方与买家就房产买卖事宜进行沟通、协商，促成双方达成一致意见，并签订房屋买卖合同。在房产交易过程中，协助甲方办理房产过户、产权登记等相关手续，提供必要的法律建议和指导。对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为房产成交价格的[X]%。成交价格以甲方与买家签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。2.支付方式在甲方与买家签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金。在房产过户手续办理完毕，且甲方取得新的房产产权证书之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致房产买卖交易无法完成，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已支出的合理费用、预期可得利益损失等。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致房产买卖交易无法完成，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在提供居间服务过程中存在故意或重大过失，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方直接经济损失、预期可得利益损失等。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的个人信息及商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[X]元。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协