库房居间协议书

库房居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有库房相关需求，乙方具备提供居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供库房居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房需求甲方因[具体业务需求]，需要寻找合适的库房。库房应满足以下条件：地理位置：位于[具体区域范围]，交通便利，便于货物的运输和装卸。面积：不低于[X]平方米，可根据甲方实际需求进行调整。结构及设施：库房结构应坚固，具备良好的通风、防潮、防火、防盗等功能。内部应配备完善的照明、电力、排水等设施，以满足甲方货物存储的要求。配套条件：周边应具备一定的停车场地，方便运输车辆停放。同时，库房所在区域应便于货物的出入库管理，无明显交通拥堵或限制通行的情况。2.居间服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找符合上述要求的库房，并促成甲方与库房所有权人或使用权人签订库房租赁合同或其他相关协议。乙方应利用自身的信息资源和专业能力，积极为甲方筛选合适的库房，并协助甲方进行实地考察、谈判等工作，直至合同签订。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成合同签订前，有权对乙方推荐的库房进行实地考察，了解库房的实际情况。在签订相关合同后，有权依据合同约定享受相应的权益。2.义务向乙方如实告知其库房需求的详细情况，包括但不限于业务范围、货物存储要求、预计使用期限等，以便乙方能够准确地为其寻找合适的库房。按照乙方的要求提供必要的证明文件和资料，协助乙方开展居间服务工作。积极配合乙方与库房所有权人或使用权人进行沟通、谈判等活动，按照乙方的建议和安排参与相关事宜。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和资料，并配合其工作。在促成甲方与库房所有权人或使用权人签订合同后，有权按照本协议约定收取居间报酬，并要求甲方支付因居间服务产生的合理费用。2.义务积极履行居间义务，利用自身资源和渠道，为甲方寻找符合要求的库房，并及时向甲方推荐。向甲方如实介绍所推荐库房的真实情况，包括但不限于库房的地理位置、面积、结构、设施、周边环境、租金价格等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与库房所有权人或使用权人进行沟通、协商，提供必要的法律建议和谈判技巧指导，促成双方达成一致意见并签订合同。在居间服务过程中，对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本协议约定的居间服务事项转委托给其他第三方。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬甲方应在与库房所有权人或使用权人签订合同后，按照合同约定租金总额的[X]%向乙方支付居间报酬。2.支付方式甲方应在签订合同后的[X]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方在乙方促成合同签订前，擅自与乙方推荐的库房所有权人或使用权人直接签订合同或通过其他第三方签订合同，而未经过乙方居间服务的，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付居间报酬，并承担乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间义务，未能促成甲方与库房所有权人or使用权人签订合同，乙方应退还已收取的甲方预付款项（如有），并按照预付款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方签订的合同存在瑕疵或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及因主张权利而产生的全部费用。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与库房所有权人或使用权人签订合同并履行完毕本协议约定的全部义务之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效