工程地款合同范本

工程地款合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体工程名称]的建设工程需求，乙方具备相应的工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程发包给乙方施工，并支付工程地款事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：对[工程地块范围详细描述]进行[具体施工内容，如土地平整、基础建设、主体建筑施工等，逐一列举]。工程规模包括[建筑面积、层数、高度等具体指标，如有]。4.工程承包范围：涵盖从工程施工准备阶段到竣工验收阶段的全部工作，包括但不限于[详细列举各项工作内容，如施工图纸范围内的所有建筑安装工程、配套设施建设等]。二、工程地款及支付方式1.工程地款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内所有工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程地款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完成[X]%等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至工程地款总额的[X]%。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程地款总额的[X]%。结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，双方在[X]个月内完成工程结算审计。审计完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质保金：结算款的[X]%作为质保金，质保期为[具体质保期限，如自工程竣工验收合格之日起[X]年]。质保期满且无质量问题，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息返还质保金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。按照本合同约定的支付方式和时间节点支付工程地款。有权审查乙方提交的工程相关文件、资料，如施工组织设计、施工方案、进度报表、结算资料等。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地具备施工条件的证明文件，确保施工场地“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整）。协助乙方协调与工程所在地相关部门、周边单位及居民的关系，解决施工过程中遇到的外部问题。按照合同约定及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取工程地款。要求甲方按照合同约定提供施工所需的条件和资料。对甲方提出的不合理要求或干预施工的行为有权提出异议。2.义务：具备相应的工程承包资质和安全生产许可证，提供真实有效的资质证书、营业执照等相关证件复印件，并对其真实性负责。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准，工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的规定。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方及监理单位审核批准后严格执行，确保工程按时竣工。施工过程中因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。做好施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定及相关规定，自行采购施工所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家标准和本合同要求，并提供产品合格证明文件。在工程竣工验收合格后[X]日内，向甲方提交完整的竣工资料一式[X]套，包括竣工图、施工记录、质量检验报告、结算资料等。竣工资料应真实、完整、准确，符合档案管理要求。负责工程质保期内的质量保修工作，质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行或委托第三方维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定的合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量验收标准组织施工，确保工程质量达到优良水平。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至符合要求。2.验收程序：隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。乙方应提前[X]小时以书面形式通知甲方及监理单位验收时间、地点及内容。如甲方及监理单位在接到通知后[X]小时内未进行验收，视为同意乙方进行隐蔽施工，但甲方及监理单位有权在事后要求对已隐蔽工程进行重新检验，如检验不合格，乙方应负责整改并承担由此造成的全部损失。分部、分项工程验收：分部、分项工程完成后，乙方应自行组织内部验收，合格后向甲方及监理单位提交验收报告。甲方及监理单位在收到验收报告后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。单位工程竣工验收：单位工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程地款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款、违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此增加的费用和损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成工程延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。如乙方拒绝返工整改或经返工整改仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程地款，并按照合同地款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同地款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程地款，并按照合同地款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同地款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。