山庄经营合同范本

山庄经营合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处山庄及相关配套设施，有意将其经营权出让给乙方，乙方愿意受让该山庄的经营权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山庄基本情况本山庄位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。山庄内设有各类客房[X]间，包括标准间、套房等不同房型，可同时容纳[X]人住宿。2.配套设施餐饮设施：拥有中餐厅、西餐厅及多个特色包厢，可提供多种菜系的餐饮服务，同时配备专业的厨师团队和服务人员。娱乐设施：设有游泳池、健身房、棋牌室、KTV等娱乐设施，满足客人多样化的娱乐需求。会议设施：拥有大小不同的会议室[X]间，配备先进的会议设备，可承接各类商务会议、培训活动等。休闲设施：包括花园、景观步道、垂钓区等休闲区域，为客人提供舒适的休闲环境。3.服务内容乙方负责山庄的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、餐饮供应、娱乐设施运营、会议组织等，为客人提供全方位、高品质的服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取经营权转让费用及相关款项。有权监督乙方的经营管理活动，对乙方违反本合同约定的行为提出异议并要求纠正。2.义务保证对出让的山庄经营权拥有合法、完整的权利，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供山庄的相关产权证明、经营证照及其他必要文件资料，并协助乙方办理经营过程中所需的相关手续。在合同签订前，如实向乙方告知山庄的经营状况、财务状况、设施设备情况等信息。协助乙方完成山庄的交接工作，确保乙方能够顺利开展经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主经营管理山庄，享有经营收益。在经营过程中，有权根据市场需求和实际情况对山庄的经营策略、服务内容等进行调整，但不得违反本合同约定及法律法规的规定。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用山庄的经营权，不得擅自转让、出租或转借给第三方。负责山庄的日常经营管理，按照行业标准和规范提供优质的服务，维护山庄的良好形象和声誉。依法经营，照章纳税，承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。定期向甲方报送山庄的经营情况报告，包括财务报表、客户反馈等信息。在合同期满或提前解除合同后，按照本合同约定将山庄及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、经营权转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付山庄经营权转让费用共计人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。剩余转让费用在山庄交接完成后[X]日内支付完毕。四、经营期限本合同约定的经营期限为自合同生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。经营期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供合法、完整的经营权或存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常经营山庄的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要文件资料，致使乙方经营活动受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自转让、出租或转借山庄经营权给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付转让费用[X]%的违约金，同时乙方已支付的转让费用不予退还。2.若乙方未按照本合同约定的用途和方式经营管理山庄，或因乙方经营不善导致山庄出现重大亏损、声誉受损等情况，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未能整改到位，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让费用[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定支付转让费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的款项及违约金，同时乙方已支付的转让费用不予退还。4.若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照本合同约定将山庄及相关设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值赔偿甲方相应损失，并支付转让费用[X]%的违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。