房产寄存协议书

房产寄存协议书甲方（寄存人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（保管人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产一处，现欲将该房产寄存于乙方处，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、寄存房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。2.房产现状：该房产内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]，附属设施包括[列举附属设施，如家具、电器等，如有]。二、寄存期限寄存期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如甲方需要延长寄存期限，应在期满前[X]日书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订寄存协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定妥善保管寄存房产。甲方有权在寄存期限内对房产进行必要的检查，但应提前通知乙方，并不得影响乙方正常保管工作。2.义务甲方应向乙方如实告知寄存房产的真实情况，包括房产是否存在产权纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方隐瞒实情给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本协议约定支付寄存费用。在寄存期间，甲方如需对房产进行维修、改造等，应提前通知乙方，并不得损害乙方利益。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房产现状。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取寄存费用。在寄存期限内，乙方有权拒绝甲方不合理的保管要求。2.义务乙方应妥善保管寄存房产，按照房产保管的一般标准和要求，采取必要的安全防范措施，确保房产不受损坏、灭失。如因乙方保管不善导致房产损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应定期对房产进行检查，如发现问题应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房产转借、出租或用于其他任何非保管目的的用途。在寄存期限届满或本协议终止后，乙方应及时将房产及附属设施完好无损地返还给甲方。四、寄存费用及支付方式1.寄存费用：甲方应向乙方支付寄存费用，每月费用为人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月寄存费用支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付寄存费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的寄存费用及违约金，同时乙方有权留置房产及附属设施，直至甲方履行支付义务。2.若乙方未按照本协议约定妥善保管寄存房产，导致房产损坏或灭失的，乙方应按照房产市场价值赔偿甲方损失。如因第三人原因导致房产损坏或灭失的，乙方应承担连带赔偿责任。乙方赔偿后，有权向第三人追偿。3.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协