建房补偿合同协议

建房补偿合同协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对其所有的位于[详细地址]的房屋进行[建房相关具体事宜，如拆除重建、扩建等]，乙方愿意为甲方提供建房相关服务，并就建房补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房范围甲方房屋的建房范围包括但不限于[详细说明房屋占地面积、建筑面积、层数等具体参数]。乙方应按照本协议约定及相关规划要求，在该范围内进行房屋建设。2.建房标准乙方应按照国家及地方现行有效的建筑工程质量验收规范、安全规范等相关标准进行施工，确保房屋质量安全。房屋结构应符合[具体结构要求，如砖混结构、框架结构等]，墙体材料、屋面材料等应符合设计及相关标准规定，门窗应具备良好的密封性、隔音性等性能。3.建房工期本建房工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。4.建房服务内容乙方负责提供建房所需的全部材料采购、施工队伍组织、工程施工、质量监督、安全管理等一系列服务，直至房屋竣工验收合格交付甲方使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的建房施工过程，提出合理的意见和建议。对建房工程质量、工期等方面进行检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。在乙方违约或严重违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供建房所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、房屋原有设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理建房所需的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等，承担因办理审批手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建房补偿款。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电、通路等，确保施工顺利进行。在房屋建设过程中，如因甲方原因导致第三方对建房工程提出异议或造成施工阻碍的，甲方应负责协调解决并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取建房补偿款。根据建房工程实际情况，合理安排施工进度和施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，有权要求甲方配合提供必要的协助和支持。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行施工，确保建房工程质量达到国家及地方相关标准要求，房屋竣工验收合格。制定详细的施工计划和安全管理制度，合理安排施工人员和施工设备，确保施工安全，施工过程中发生的安全事故由乙方自行承担责任。定期向甲方汇报建房工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责保管建房过程中涉及的各类资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等，工程竣工后向甲方移交相关资料。在房屋建设过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法正常施工的，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失，同时积极与甲方协商解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、建房补偿款及支付方式1.建房补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的建房补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式预付款：本协议签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付建房补偿款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在房屋建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建房补偿款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：房屋建设工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付建房补偿款总额的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：预留建房补偿款总额的[尾款比例]作为质量保证金，在房屋竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建房补偿款，每逾期一日应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常办理建房审批手续或施工受阻的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、材料损失、工期延误损失等，并负责协调解决相关问题，确保工程顺利进行。若甲方擅自变更建房范围、建房标准等本协议约定内容的，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照变更后增加费用的[变更费用承担比例]向乙方支付额外费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关标准进行施工，导致房屋质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因房屋质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成建房工程，每逾期一日应按照建房补偿款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房补偿款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的建房工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房补偿款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[违约损失承担比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖