广西免租协议书

广西免租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意为乙方提供一定期限的免租优惠，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于广西壮族自治区[具体地址]的[房屋/场地等具体标的物名称]出租给乙方使用。该标的物建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，内部设施包括[列举主要设施，如水电、门窗等]。2.乙方租赁该标的物的用途为[明确具体用途，如办公、经营等]。二、免租期限免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对标的物的使用情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证标的物符合安全使用标准，具备正常使用功能，无质量问题影响乙方正常使用。在免租期限内，负责标的物的基本维护和保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在免租期限内，有权按照约定的用途使用标的物。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，不得利用标的物从事违法违规活动。合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行破坏性装修等。如需对标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责租赁期间标的物内的水电、物业等费用（如有）。在免租期限届满或本协议提前终止后，按照原状返还标的物。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、租金及其他费用1.本协议约定的免租期限内，乙方无需向甲方支付租金。2.除租金外，乙方应按照相关规定或与第三方签订的协议，按时足额支付因使用标的物而产生的其他费用，如水电费、物业费、取暖费（如有）等。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为减少损失而支出的合理费用。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变标的物用途、损坏标的物、拖欠费用或从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还标的物。乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方逾期返还标的物，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上协议内容符合《民法典》中关于租赁合同的相关规定，明确了双方的权利义务、违