店铺转卖协议书

店铺转卖协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的店铺转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转卖事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺经营范围：主要经营[具体经营范围]。3.店铺现状：店铺内现有装修、设备设施等情况如下[详细描述装修风格、设备清单及现状等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的店铺。该价格包含店铺的经营权、现有装修、设备设施、库存商品等全部权益。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应在办理完店铺交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款，并要求乙方履行本协议约定的义务。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。2.义务保证所转让的店铺为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。负责处理与店铺相关的原有债权债务，确保在店铺转让后，乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管店铺内的现有装修、设备设施及库存商品等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，并提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主经营受让的店铺。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守法律法规及本协议约定，合法经营受让的店铺，不得从事违法违规活动。在店铺交接时，对店铺内的现有装修、设备设施、库存商品等进行认真清点和验收，如有异议应及时提出。承担店铺转让后产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同办理店铺交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容店铺的经营权交接，包括但不限于店铺的营业执照、税务登记证、经营许可证等相关证照的交接。店铺内现有装修、设备设施的交接，双方应共同对装修、设备设施进行清点，并制作详细的交接清单，双方签字确认。库存商品的交接，乙方应对库存商品进行清点和验收，甲方应保证库存商品的数量、质量及品种与交接清单一致。其他相关资料及物品的交接，包括但不限于店铺的租赁合同、员工劳动合同、客户资料、供应商资料等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证所转让的店铺不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或在店铺交接前擅自处置或损坏店铺内的现有装修、设备设施及库存商品等，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定处理原有债权债务，导致乙方承担转让前的债务纠纷，甲方应承担全部清偿责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对店铺内的现有装修、设备设施、库存商品等进行清点和验收，或在交接后提出异议但无法提供有效证据的，视为乙方已认可交接内容，乙方不得再以此为由要求甲方承担任何责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议