房屋改名协议合同

房屋改名协议合同甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为[具体权证号]。现甲乙双方经友好协商，就该房屋改名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，位于[详细地址]，户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，房屋内部装修情况为[简要描述装修程度，如毛坯、精装修等]。2.相关权益及附属设施该房屋所占用的土地使用权类型为[出让或划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、阁楼等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定支付改名费用。（2）在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。2.义务（1）保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（2）协助乙方办理房屋改名的相关手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调，确保改名手续顺利完成。（3）在办理房屋改名手续过程中，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致手续无法按时办理或出现其他问题，应及时通知乙方，并与乙方协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋改名手续的义务。（2）在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务（1）按照本协议约定向甲方支付改名费用。（2）提供办理房屋改名手续所需的个人资料，并确保所提供资料真实、有效。（3）积极配合甲方及相关部门办理房屋改名手续，按照要求及时签署各类文件、缴纳相关费用等。三、改名费用及支付方式1.改名费用乙方应向甲方支付房屋改名费用共计人民币元（大写元整）。该费用包含因房屋改名所产生的一切税费、手续费及甲方应得的收益等所有费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付改名费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在房屋改名手续办理完毕，房屋产权登记至乙方名下之日起日内，乙方将剩余改名费用一次性支付给甲方。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理房屋改名手续的义务，导致乙方无法按时取得房屋改名后的产权证书，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付改名费用的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部改名费用，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定支付改名费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的改名费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定改名费用的%向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照法律文书