工地维修协议书

工地维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方工地出现需要维修的情况，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工地维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.维修地点：[详细工地地址]2.维修范围及内容[具体建筑物名称及部位1]：包括但不限于[详细列举该部位出现的问题，如墙面裂缝修补、屋顶防水处理等]。[具体建筑物名称及部位2]：[详细说明该部位的维修需求，如地面瓷砖更换、门窗损坏修复等]。……（如有多个维修部位，依次详细列举）3.维修标准乙方应按照国家相关建筑工程维修标准以及行业通行标准进行维修工作，确保维修后的工程质量符合安全使用要求。维修后的各项指标应达到以下标准：[针对不同维修部位，分别阐述具体的质量标准，如墙面平整度误差不超过[X]毫米，屋顶防水层经闭水试验无渗漏等]。维修所使用的材料应符合国家质量标准及环保要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容及标准进行维修工作。在乙方维修工作不符合要求时，有权要求乙方返工直至达到约定标准。2.义务向乙方提供与维修工作相关的必要资料和信息，协助乙方了解维修现场的实际情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，包括但不限于临时水电供应、材料堆放场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中遇到甲方提供资料不完整、工作条件不具备等影响维修工作正常进行的情况时，有权要求甲方予以补充或解决。2.义务按照本协议约定的维修范围、内容及标准，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修工作计划，并提前告知甲方。维修工作开始前，向甲方提交维修方案，经甲方书面确认后实施（如维修方案涉及重大变更，需再次经甲方书面同意）。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复现场原状。对维修工作中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得泄露给任何第三方。向甲方提供维修工作的详细记录，包括维修过程中使用的材料、设备、维修人员等信息。维修工作结束后，向甲方提交维修报告，报告应包括维修内容、维修结果、使用的材料及设备清单等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次工地维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的可调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工作的[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部维修工作，经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内进场开始维修工作。2.整体维修工作应在[总维修期限天数]个工作日内完成。如因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.对于每个具体维修部位，乙方应按照以下时间节点完成：[具体部位1]：在进场后[X1]个工作日内完成维修工作。[具体部位2]：在[部位1完成后X2]个工作日内完成维修工作。……（如有多个维修部位，依次明确各部位的完成时间节点）五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的维修标准执行。验收内容包括维修质量、维修范围、使用材料、现场清理等方面。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行返工，直至验收合格为止。返工所产生的费用由乙方自行承担，且维修期限不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的资料、信息或工作条件，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、顺延维修期限等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容及标准进行维修工作，或者维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准。如因返工导致维修期限延误的，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取但未完成对应维修工作的费用，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失（包括但不限于另行委托他人维修的费用、因延误造成的经营损失等）。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.乙方维修工作完成后，如因乙方原因导致维修部位再次出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行修复。如乙方未及时修复，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签