房屋打地基协议书

房屋打地基协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，需要乙方为其提供房屋打地基服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋打地基事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责按照甲方提供的房屋设计图纸及相关要求，进行房屋地基的施工建设。具体包括但不限于地基的土方开挖、地基夯实、基础浇筑等工作，确保地基的承载能力、稳定性等各项指标符合国家建筑工程质量标准以及甲方房屋设计的要求。2.施工地点房屋地基施工地点位于[详细地址]。3.施工标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保地基工程质量达到合格标准。地基的尺寸、深度、强度等参数必须符合甲方提供的设计图纸要求，如因乙方原因导致地基不符合标准，乙方应承担返工及由此造成的一切损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋设计图纸及相关技术要求，并对图纸及要求的准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电等。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的设计图纸变更或其他甲方原因导致施工难度增加、工期延长等情况，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照本协议约定及国家相关标准、甲方提供的设计图纸进行施工，确保施工质量。自行组织具备相应资质的施工队伍进行施工，不得转包或者违法分包。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。施工结束后，及时向甲方提交施工报告及相关质量验收资料。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议项下的房屋打地基工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在地基工程施工进度达到[具体进度节点，如基础钢筋绑扎完成、基础模板安装完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：地基工程全部完工并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自地基工程验收合格之日起[X]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场施工。2.竣工日期本工程应于开工之日起[X]个工作日内竣工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺地基工程质量保证期为自验收合格之日起[X]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致地基出现质量问题，乙方应免费负责修复或返工，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.售后服务质保期内，乙方应定期对地基进行回访检查。如甲方发现地基出现质量问题或有任何疑问，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行处理。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的技术支持和维修服务，具体费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更设计图纸或提出不合理要求，导致乙方施工难度增加、费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关标准进行施工，导致地基工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失，包括但不限于甲方的经济损失、工期延误损失等。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，则甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包或者违法分包本工程，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.