房租金协议书范本

房租金协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月/年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.在租赁期间，乙方应负责房屋的日常维修保养。如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。五、水电费、物业费等费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在缴费周期结束后[X]日内将水电费支付至相关部门或甲方指定账户。2.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳物业费。物业费缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在缴费周期结束后[X]日内将物业费支付至物业管理公司或甲方指定账户。3.其他费用：租赁期间，如因乙方使用房屋产生的其他费用（如燃气费、有线电视费、网络费等），均由乙方自行承担。六、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合安全使用标准及约定用途。甲方应负责房屋主体结构的维修保养，确保乙方正常使用。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续（如物业交接手续等）。七、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。如甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照本协议约定合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备完好。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付房屋或房屋不符合约定用途，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日或擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等严重违反本协议约定的，甲方有权解除合同。4.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本