建筑服务协议书

建筑服务协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑服务需求，乙方具备提供相关建筑服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.建筑项目概况本建筑服务项目位于[具体地址]，项目名称为[项目全称]。该项目占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，包括[列举主要建筑单体，如办公楼、住宅楼、商业楼等]。2.服务具体内容建筑工程设计：乙方应根据甲方需求及项目所在地的规划要求，进行建筑方案设计、初步设计和施工图设计。设计内容涵盖建筑的平面布局、立面造型、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等专业领域，确保设计方案符合国家及地方相关建筑设计规范和标准，并满足甲方对于建筑功能、美观等方面的期望。建筑工程施工：乙方负责按照经甲方确认的设计图纸及相关规范要求，组织施工队伍进行建筑工程的施工。施工范围包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程等全部施工内容。施工过程中，乙方应严格把控工程质量、施工安全和施工进度，确保工程顺利进行。工程材料及设备采购：乙方负责根据工程设计要求和施工进度，采购本项目所需的建筑材料及设备。所采购的材料及设备应符合国家质量标准和设计要求，具备产品合格证书及相关质量证明文件。乙方应对采购的材料及设备质量负责，确保其在工程中正常使用。工程竣工验收及备案：工程竣工后，乙方负责组织相关单位进行工程竣工验收。验收合格后，乙方应按照国家及地方有关规定，办理工程竣工验收备案手续，确保工程交付使用符合相关要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建筑服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、质量标准和进度要求完成建筑服务工作。有权审查乙方提交的设计文件、施工方案、工程进度报告等相关资料，并提出修改意见。2.义务向乙方提供开展建筑服务工作所需的基础资料，包括但不限于项目规划文件、土地使用证明、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方协调与项目所在地相关部门及周边单位的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。有权根据工程实际情况和相关规范要求，对设计方案、施工工艺等进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家及地方相关法律法规、建筑行业规范和本协议约定，提供优质、高效的建筑服务。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的设计人员、施工管理人员、技术工人等，确保项目顺利实施。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程月报、季报、总结报告等相关资料，及时反馈工程中出现的问题及解决方案。在施工过程中，严格遵守施工现场安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。对工程质量负责，建立健全质量管理体系，严格把控工程质量。在工程竣工验收合格前，对工程质量问题负责免费整改直至达到合格标准。负责处理与工程相关的一切对外事务，包括但不限于与施工单位、供应商、监理单位等的协调沟通，确保工程顺利推进。三、服务费用及支付方式1.服务费用本建筑服务项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更、增加服务内容等导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成建筑方案设计并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成初步设计并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成施工图设计并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程基础完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程主体结构完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方办理完工程竣工验收备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展服务工作所需的基础资料或提供的资料存在虚假、错误、不完整等情况，导致乙方工作延误或损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、质量标准和进度要求完成建筑服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的设计文件、施工方案等不符合国家及地方相关规范和本协议约定，乙方应负责免费修改直至符合要求。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部修复费用、赔偿责任及法律责任。若乙方擅自将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本