征收方签协议合同

征收方签协议合同甲方：[征收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[被征收方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[征收项目名称]需要，对乙方位于[征收标的物具体位置]的[标的物详细描述，如房屋、土地及地上附着物等]进行征收，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就征收事宜达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.房屋乙方所有的位于[房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.土地该房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。3.地上附着物房屋周边的附属设施及附着物包括但不限于[详细列举，如围墙、树木、花坛等]，具体情况以双方现场勘查记录为准。二、征收补偿方式及金额1.货币补偿甲方按照以下标准向乙方支付征收补偿款：房屋补偿：根据当地房地产市场评估价格及相关政策规定，经双方认可的评估机构评估，房屋补偿款为人民币[X]元。土地补偿：按照土地评估价值及征收政策，土地补偿款为人民币[X]元。地上附着物补偿：经现场清点核算，地上附着物补偿款为人民币[X]元。搬迁补助费：给予乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方因征收而进行的搬迁费用支出。临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费，预计支付期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，甲方应按照原标准双倍支付临时安置补助费。以上各项补偿款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.产权调换甲方以位于[产权调换房屋详细地址]的房屋与乙方进行产权调换。产权调换房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住、商用等]。产权调换房屋的价格按照以下方式确定：甲方提供的产权调换房屋市场评估价值为人民币[X]元。乙方被征收房屋与产权调换房屋的差价结算方式为：乙方应向甲方支付差价人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若产权调换房屋价值低于乙方被征收房屋价值，甲方应向乙方支付差价人民币[X]元（大写：[大写金额]）。双方同意，产权调换房屋的交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房、精装修等]，并应符合国家及当地相关质量标准和验收规范。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的征收标的物进行征收。对征收补偿金额、方式及相关标准等事项，有权依据法律法规及政策规定进行解释和说明。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款或交付产权调换房屋。负责办理征收过程中所需的各项审批手续，确保征收行为合法合规。对乙方因征收造成的合理损失给予相应补偿，并按照协议约定提供必要的协助和保障。在征收过程中，应妥善保护乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款或交付产权调换房屋。对征收补偿的相关事项有知情权，有权要求甲方提供详细的征收补偿方案及相关依据。在征收过程中，有权对甲方的征收行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门反映。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空并交付征收标的物给甲方。向甲方提供真实、准确的征收标的物相关资料，协助甲方办理征收手续。在征收过程中，积极配合甲方的工作，不得故意阻挠或妨碍征收工作的进行。如因乙方原因导致征收工作延误或受阻的，乙方应承担相应责任。四、付款及交付时间1.货币补偿款支付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.产权调换房屋交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个月内，将产权调换房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已支付补偿款的双倍作为违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的标准和要求交付产权调换房屋，应按照产权调换房屋市场评估价值的[X%]向乙方支付违约金，并负责在[X]日内按照协议约定标准交付房屋。如因甲方原因导致乙方无法按时入住的，甲方应按照本协议约定的临时安置补助费标准双倍支付乙方自逾期之日起至实际交付房屋之日止的临时安置补助费。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付征收标的物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假的征收标的物相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份