扶贫田收购协议书

扶贫田收购协议书甲方（收购方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[扶贫田具体地址]的扶贫田，甲方有意收购该扶贫田，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：该扶贫田位于[详细地理位置]，四至界限为东至[明确东至界限的标识或描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该扶贫田面积为[X]亩。3.土地性质：该土地为扶贫开发过程中形成的特定用途土地，性质为[具体土地性质，如农用地等]，具备相关扶贫政策赋予的权益和特点。4.土地现状：目前土地上种植有[具体农作物名称]，生长状况良好，且土地配套有[灌溉设施、道路等相关基础设施情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付扶贫田及相关附属设施。在收购过程中，有权对扶贫田的现状、权属等情况进行调查核实。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。协助乙方办理与扶贫田交付相关的手续，如接收土地交付文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对扶贫田进行正常的生产经营活动直至交付日。2.义务保证对拟出售的扶贫田拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未将该土地抵押、出租、转让给第三方或设定其他任何形式的权利负担。按照本协议约定的时间、条件和标准向甲方交付扶贫田及其附属设施，交付时应确保土地上的农作物保持现状（除因自然生长周期导致的正常变化外），相关基础设施能正常使用。负责处理与扶贫田相关的一切税费、债务及其他应尽义务，确保甲方接收扶贫田后无需承担额外的法律责任或经济负担。在交付扶贫田前，应提前通知甲方，并配合甲方进行现场查验等相关工作。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额：双方经协商确定，甲方收购乙方扶贫田的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在甲方按照本协议约定履行义务后，可冲抵收购款；若甲方违约，无权要求乙方返还定金；若乙方违约，应双倍返还定金。首付款：在乙方完成扶贫田交付手续且甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余收购款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在[具体付款期限，如办理完土地过户登记手续后的X个工作日内]支付给乙方。四、交付时间、地点及方式1.交付时间：乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将符合本协议约定的扶贫田交付给甲方。2.交付地点：扶贫田所在地现场，即[详细地址]。3.交付方式乙方应向甲方提供土地交付清单，清单内容包括但不限于土地面积、地上附着物情况、基础设施状况等，并由双方签字确认。交付时，乙方应确保土地上的农作物处于正常生长状态（除因自然生长周期导致的正常变化外），相关灌溉设施、道路等基础设施能正常使用，并向甲方移交与扶贫田相关的权属证明、承包合同等文件资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付扶贫田，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的扶贫田不符合本协议约定的标准，如存在权属争议、农作物生长状况不符合要求、基础设施无法正常使用等情况，乙方应负责在[X]日内整改至符合约定标准。若乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方交付的扶贫田不符合约定给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等