建筑审查协议书

建筑审查协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方在建筑领域的专业需求，乙方具备丰富的建筑审查经验和专业资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方对相关建筑项目进行审查事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方进行建筑审查服务的具体内容、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等，确保建筑审查工作合法、有序、高效开展，保障双方合法权益。二、标的物或服务具体描述1.审查项目：甲方拟建设的[建筑项目名称]，该项目位于[项目地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如住宅、商业、办公等]。2.审查范围建筑设计文件审查，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，确保设计符合国家及地方现行的建筑设计规范、标准。施工图纸审查，对施工单位提交的施工图纸进行审核，检查其是否与设计文件一致，是否满足施工要求。工程变更审查，对项目实施过程中发生的工程变更进行审查，评估变更的必要性、合理性及对工程质量、进度、造价的影响。竣工验收前审查，在项目竣工验收前，对工程实体及相关资料进行全面审查，确保工程符合验收条件。3.审查标准：严格按照国家及地方现行的建筑法律法规、工程建设标准强制性条文、行业规范以及相关政策文件的要求进行审查。具体标准包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等各类相关规范。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的审查范围、标准和期限完成建筑审查工作。有权对乙方的审查工作进行监督，提出意见和建议。有权获取乙方提交的审查报告及相关资料。2.义务向乙方提供开展审查工作所需的完整、准确的资料，包括但不限于项目立项文件、可行性研究报告、设计文件、施工图纸、工程变更资料等，并对所提供资料的真实性、完整性负责。协助乙方与项目相关方进行沟通协调，确保审查工作顺利进行。按照本协议约定及时支付审查费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供开展审查工作所需的资料。按照本协议约定收取审查费用。在审查过程中，有权根据实际情况要求甲方补充或完善相关资料。2.义务组建专业的审查团队，团队成员应具备相应的专业资质和丰富的工作经验。按照国家及地方相关规范、标准以及本协议约定的审查范围和期限，认真、负责地开展建筑审查工作，确保审查报告的真实性、准确性和完整性。在审查过程中，如发现问题应及时通知甲方，并提出合理的整改建议。对审查过程中知悉的甲方商业秘密及项目相关信息予以保密。向甲方提交审查报告，并对审查报告负责解释。审查报告应包括审查范围、审查依据、审查意见及建议等内容。四、审查费用及支付方式1.审查费用：经双方协商确定，本项目建筑审查费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付审查费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成初步审查并提交初步审查报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付审查费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部审查工作并提交正式审查报告，且项目通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余审查费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供所需资料或提供的资料不完整、不准确，导致审查工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定按时支付审查费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停审查工作，并要求甲方支付已完成工作对应的审查费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的审查范围、标准和期限完成审查工作，每逾期一日，应按照审查费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的审查费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提交的审查报告存在虚假内容或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目相关信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成严重影响或重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目建筑审查工作全部完成且审查费用支付完毕之日止。2.本协议一式两份份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效