小区拓荒合同范本

小区拓荒合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[小区名称]的物业区域需要进行拓荒清洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行小区拓荒事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对[小区名称]内的公共区域（包括但不限于小区道路、绿化区域、停车场、楼道、电梯、垃圾收集点等）进行全面拓荒清洁。具体工作内容包括但不限于清除建筑垃圾、杂物、灰尘，擦拭门窗、扶手、墙面，清洁地面污渍，对公共设施进行消毒等，确保小区公共区域达到干净、整洁、卫生的标准。2.服务标准乙方应按照国家及地方相关清洁服务标准以及行业通行标准进行作业，保证服务质量。具体标准如下：小区道路：无明显垃圾、污渍，路面干净整洁，目视无杂物。绿化区域：无杂草、杂物，绿化植被无明显灰尘，景观设施清洁无污垢。停车场：地面无垃圾、积水，车位线清晰，停车设施完好无损且清洁。楼道：墙面、扶手干净无灰尘，地面无垃圾，楼梯踏步无污渍。电梯：轿厢内壁、按钮、门槽等部位清洁光亮，无污渍、手印。垃圾收集点：周边无散落垃圾，垃圾桶内外清洁，无异味。3.服务期限乙方应自本合同生效之日起[X]个工作日内完成小区拓荒服务。具体开始日期以甲方书面通知为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务过程，提出合理的意见和建议。对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改，如乙方整改后仍不符合要求，有权解除本合同。2.义务向乙方提供开展拓荒服务所需的相关资料，包括小区规划图纸、物业区域现状等信息。协助乙方协调小区内其他相关单位或个人，为乙方开展服务提供必要的便利条件，如提供临时水电接入点等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方无法正常开展服务或增加额外工作的，有权要求甲方给予合理补偿或延长服务期限。2.义务按照本合同约定的服务范围、标准和期限，组织专业人员进行拓荒服务，确保服务质量达到要求。乙方工作人员应遵守小区的管理规定，爱护小区内的公共设施和财物，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。服务过程中产生的垃圾应及时清理运出小区，不得随意丢弃。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督和检查。在服务结束后，向甲方提交服务报告，说明服务完成情况及质量验收结果。乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险，如在服务过程中发生任何安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务范围内的所有费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拓荒服务并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户信息开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常开展服务或增加额外工作的，甲方应承担相应的费用，并根据对服务期限的影响合理延长服务期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、标准和期限完成拓荒服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因另行委托他人完成服务而产生的额外费用。若乙方服务质量不符合本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用作为违约金，同时乙方应继续整改直至达到标准。若因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订