房屋委托合同范本

房屋委托合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，欲委托乙方办理相关事宜，乙方具备相应的专业能力和资质，能够为甲方提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋委托合同：一、委托标的物及服务具体描述（一）房屋基本信息甲方委托乙方处理的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）委托事项1.代为办理房屋出售相关事宜，包括但不限于寻找潜在买家、洽谈交易价格、签订房屋买卖合同等。2.协助办理房屋产权过户手续，包括但不限于准备相关资料、提交申请、协助办理产权登记等。3.代收房屋出售款项，并按照甲方指定的方式进行资金管理和支付。4.处理与房屋出售相关的其他事宜，如解答买家咨询、协调房屋交付等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成委托事项后，有权按照合同约定获取相应的报酬。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、身份证明等。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。按照合同约定向乙方支付报酬及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取报酬及相关费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法。2.义务按照法律法规及合同约定，认真履行委托事项，尽最大努力维护甲方的合法权益。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报委托事项的进展情况，及时沟通解决出现的问题。在办理委托事项过程中，如因乙方过错给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。三、报酬及费用支付（一）报酬甲方同意按照房屋出售价格的[X]%向乙方支付报酬。报酬支付时间为房屋买卖合同签订且首付款到账后[X]个工作日内。（二）费用办理委托事项过程中产生的相关费用，如房屋评估费、中介费、过户手续费等，由[甲方/乙方]承担。具体费用标准按照实际发生金额为准。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的资料和信息，导致委托事项无法顺利办理的，应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定支付报酬及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的报酬及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规及合同约定履行委托事项，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[X]元。3.若乙方未按照合同约定定期向甲方汇报委托事项进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金[X]元。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等，均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面约定的地址送达。一方变更地址的，应提前[X]日书面通知对方。（三）