房屋转让合同协议书

房屋转让合同协议书

房屋转让合同协议书「篇一」

房屋转让方：（甲方）

房屋转入方：（乙方）

甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，甲方将自己修建

房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。

一、甲方自愿将新修建房屋约m2,该房屋座落于金沙县岩孔镇村组号。

二、南西，该房屋转让之时包括晒坝在内。

三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币元，（大写）。

四、双方协议，乙方于20年月日，将该房屋转让款一次性付清给甲方，甲

方将出示收款收据给乙方。

五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该房屋过程中，发

生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。

六、该房屋于20.年月日，一切产权归乙方所有，甲方老幼不能以任何理

由和借口反悔，否则，将承担违约金（元）人民币，并承担乙方所受相关的经济

损失。

本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，即具

法律约束力，甲、乙双方收执保存。

甲方：

乙方：

在证人：

执笔人：

年月日

转让人（以下简称甲方）：

受让人（以下简称乙方）：

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关

事宜达成一致，订立本合同，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在—房屋转让给乙方。房屋建筑面积平

米，房屋所有权证编号—；国有土地使用权证编号—O甲方出售房屋已征得房

屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充

分了解，同意购买上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币元，大写―。

第三条付款形式：乙方于一年一月—日前给付甲方购房定金—元（购

房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年月日前给付甲方购房款

一元；乙方于一年一月一日前给付甲方购房款元；乙方于____年

_____月_____日前给付甲方购房款____元；甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费

（1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方承担；3其它）

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价

缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方

签字后认可。

第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效

后，如甲方违约，应退购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方所

有。另有约定按约定的内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲

方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；

若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之一向甲方支付逾

期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之一向乙方支付逾

期违约金。

第十条其它约定事项：

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同

中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

一年—月—日年—月—日

房屋转让合同协议书「篇二」

甲方：

乙方：

第一条：甲方用地依据及商品房座落位置.。

甲方以方式取得位于,编号为的地块的土地使

用权。

（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为。

划拨土地使用权转让批准文件号为。

土地使用权证号为_______,土地面积为________,地块规划用途为一，±

地使用权年限自—年一月_日至一年_月一日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）,主体建

筑物的性质为—,属―结构，建筑层数为一层。工程建设规划许可证号为

第二条：乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共平方米（其中

实得建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方

米），共（套）（间）。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一

上表示为准。）

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:

第一_（幢）（座）—_层_一号房。

第一—（幢）（座）—一层—一号房。

第一一（幢）（座）—一层—一号房。

上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积与房

地产产权登记机关实际测定的面枳有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积

（以下简称实际面积）为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权i致的原

则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核

定。

第三条：该商品房销售特征。

该商品房为（现房）1预售商品房）。

预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为O

该商品房为（内销）;外销）商品房。

外销商品房批准机关为，外销商品房许可证号为O

第四条：价格与费用。

该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房

单位面积（暂定价）为每平方米一元，总金额为（—币）________元。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

K代收,计（____币）元；

2、代收,计（币）元；

3、代收,计（一币）元。

上述代收税费合计:—币）元。

第五条：实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房产交付时，_______房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积

的土—%（不包括土—%）时，上述房价款持续不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—%（包括土—酚时，甲乙双方

同意按下述第一种方式处理：

1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之口起天内将乙方已

付款退还给乙方，并按—利率付给利息。

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究

违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按

计算。逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按

下述第种约定，追究乙方的违约职责：

1、终止合同，乙方按累计应付款的一%向甲方支付违约金。甲方实际经济损

失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2、乙方按累计应付款的一%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第五条：交付期限。

甲方须于—年_月_日前\将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定

务必的综合验收）合格，并贴合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房

交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同

外，甲方可据实予以延期：

1、不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；

第六条：甲方逾期交付的违约职责。

除本合同第十一条规定的特殊状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品

房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约职责。按本合同第十

一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按

—利率计算；自第一个月起，月利息则按利率计算。逾期超过一个月，

则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约职责：

1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的—附句乙方支付违约金。乙方实际经

济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔

偿。

2、甲方按乙方累计已付款的一%向乙方支付违约金，合同继续履行。

第七条：甲方用地依据及商品房座落位置设计变更的约定。

预售商品房开发建没过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，务必在设计方

案批准后—日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起一天内提出退房

要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要

求之日起―天内将乙方已付款退还给乙方，并按一利率付给利息。

第八条：交接通知与乙方职责。

预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙

方应在收到该通知之日起天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付

款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定

向乙方追究违约职责。

第九条：交接与甲方职责。

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起一天内，双方对该商品房进行

验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方职责在乙方付清全部应付款之日

起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约职责。

第十条：甲方关于装饰、设备标准承诺的违约职责。

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，

乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十一条：质量争议的处理。

乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以出具

的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

第十二条：甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下

日期投入正常运行：

第十三条：关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的

期限内向房地产产权登纪机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在

双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在

乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的—%

赔偿乙方损失。

第十四条：关于物业管理的约定。

该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制

定的物业管理规定;在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定

公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理

规定。

第十五条：保修职责。

自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑

施工质量保修职责，保修期内的保修费用由甲方承担；

保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担职

责，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第十六条：乙方购买的房屋作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商

品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与

其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与

公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

第二十七条：甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交

接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财

务纠纷，由甲方承担全部职责。

第二十八条：自该商品房交付之日起，（_____号划拨土地使用权批准文

件）（甲方与签订的______号土地使用权出让合同）中规定的甲方权利、

义务和职责依法随之转移给乙方。

第二十九条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

第二十条：本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内，空格

部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第二十一条：本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，

各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：________________________

代表人:年—月—□

乙方（签章）：________________________

代表人：年—月—S

房屋转让合同协议书「篇三」

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成协议签订本转让

合同。

第一条乙方转让经营位于,乙方可以更改甲方的经

营范围。

第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方转让给乙方的店面位于,店面面积

2、该店面现有装修及设施、设备情况作为甲方按照合同约定交付给乙方使

用。

3、本合同签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确

认、交接。

4、甲方负责教会乙方人员奶茶店所有产品的调配方法，教会为止。

5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人签订的合同上的被特许人名称，甲方

愿意协助办理，但是因此产生的所有费用，均由乙方承担。

第三条转让金用支讨方式

1、该店转让金为元（大写整）。

2、转让金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清转让金元。交付甲方。

第四条店面交付的验收

1、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协商

解决

3、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有权

处理

4、在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同协助乙

方以后房租到期的后续房租的价格协调，房租由乙方支付。由租房产生的费用（包

括但不限于房租、租房税、租房押金等）均由乙方支付甲方将不从中获取利益。

第五条争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，

依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同生效之后乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经

营。未尽事宜时，甲、乙双方可协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为

本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签（章）后生效。

第六条其他约定事顼补充

本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律

效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日________年一月一日

房屋转让合同协议书「篇四」

甲方（卖方）：联系方式：住址：身份证号码：

乙方（买方）：联系方式：住址：身份证号码：鉴于甲方另有住房，甲、乙

双方自愿、平等、协商一致将甲方名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共

有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：

一、宅基地现状:

1、宅基地为甲方所有位于市区村宅基地（土地面积：、土地使用权证